قیمت کاهش یافته ***** مکان، مکان، مکان!!! *****
- ساختمان تجاری واقع در قلب الهمهرست کوئینز بلواد که فقط چند دقیقه با ایستگاه مترو گرند اوو فاصله دارد.
این ساختمان قبلاً به عنوان رستوران و کلاب کار می‌کرد و بعداً به مرکز سالمندان تبدیل شد.
- زونینگ اجازه انواع مختلف کسب و کار را می‌دهد و تنها چند دقیقه با اتوبوس‌های Q60، Q58، Q53، Q59، Q29 و ایستگاه قطار E، F، M، R فاصله دارد.
- اندازه زمین 31 فوت در کوئینز بلواد X 40 فوت در 51 اوو X 102 فوت عمق با زونینگ R6 و پوشش C2-3،
- فرصت عالی برای توسعه، قیمت برای فروش، بهتر است سریع عمل کنید!
- اندازه زمین ملک مجاور: 2812 فوت مربع. و آنها چندین اهرم را برای دستیابی به: 13,424 فوت مربع استفاده کردند. بر اساس خیابان به عرض 100 فوت = حداکثر 3 FAR،
تأسیسات اجتماعی = حداکثر 1 FAR، تجاری = حداکثر 1 FAR
- این ملک همان زونینگ ملک مجاور است. بنابراین بر اساس آن، 82-19 کوئینز بلواد باید اجازه دهد تا حداکثر 4.85 FAR از این زمین زونینگ، residential و تجاری اضافه شود. بنابراین اگر زمین زونینگ 2865 فوت مربع باشد، پس باید بتوانیم 13,895 فوت مربع بسازیم.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC