غرق در نور طبیعی و محصور با نمای وسیع از شرق رودخانه و خط افق منهتن، این اقامتگاه گوشه‌ای با تقریباً ۱۶۰۰ فوت مربع، یک طراحی استثنایی و پتانسیل بی‌پایان را ارائه می‌دهد. با نُه پنجره بزرگ، فضای نشیمن و ناهارخوری به صورت باز واقعاً چشم‌نواز است—در طول روز روشن و هوای آزاد و در شب با نورهای شهری می‌درخشد.

یک گالری ورودی شیک، لحن خانه را تنظیم می‌کند و به طور هماهنگ به فضایی باز برای نشیمن و ناهارخوری که به راحتی پذیرای تجمعات بزرگ است، وارد می‌شود. آشپزخانه با پنجره، مجهز به کابینت‌های سفید و کانترهای سنگی چشمگیر سیاه است.

سوئیت اصلی بزرگ ویژگی یک حمام به‌روز شده دارد، در حالی که اتاق خواب دوم به همان اندازه منظم و به راحتی در نزدیکی یک حمام کامل دوم قرار دارد. نکات اضافی شامل پنجره‌های چرخشی و شیب‌دار به‌روز شده، کارهای چوبی سفارشی، کف‌های پارکت کلاسیک، فضای کمد generous و امکان نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن است.

آدرس ۴۵ ساتون پلیس ساوث یک همکاری تمام‌خدمت برتر است که خدمات دربانی و کنسیرج ۲۴ ساعته، مدیر ساکن در محل، لابی و راهروهای به‌خوبی بازسازی‌شده، باغ بام با طراحی منظر، مرکز تناسب اندام، گاراژ در محل و اتاق بسته‌بندی را ارائه می‌دهد. هزینه نگهداری شامل خدمات عمومی (برق و گاز) است و ساختمان امکان ۵۰٪ تأمین مالی را دارد. مالیات انتقال ۲٪ توسط خریدار پرداخت می‌شود. پاهای وردی با تأیید هیئت مجاز است؛ متأسفانه، سگ‌ها مجاز نیستند.

در مکانی آرام و دلپذیر در ساتون پلیس واقع شده است، این محل دسترسی آسان به بزرگراه FDR، دفترهای میانه شهر، سازمان ملل و کریدور پزشکی نزدیک را ارائه می‌دهد. از نزدیکی به محبوبیت‌های محله مانند آقای چو و بیسترو وندوم لذت ببرید، به علاوه فروشگاه‌های Whole Foods، Trader Joe’s و پیاده‌رو جدید شرق رودخانه با پارک‌های جیبی و مسیرهای دوچرخه‌سواری.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.