همه چیز درباره چشم‌اندازها!

خط F مورد نظر در 45 ساتون پلیس ساوت اغلب "بهترین ساتون" نامیده می‌شود. این خانه زیبا با 2-3 اتاق خواب و 2.5 حمام به دلیل فضای باز دراماتیک و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌اش از رودخانه شرقی و افق شهری متمایز است. با قرار گرفتن به‌طور عالی در طبقه 14 و بالای رود، شما از نور خورشید در تمام طول سال و چشم‌اندازهای استثنایی رودخانه شرقی، پل و نشانه‌های معروف به اندازه‌ای که چشم قادر به دیدن است، لذت خواهید برد. حتی می‌توانید در ردیف جلو بنشینید و از نمایش آتش‌بازی فوق‌العاده 4 جولای لذت ببرید! این اقامتگاه شامل 2 اتاق خواب، یک دفتر با فضای کاری (یا اتاق خواب سوم)، یک آشپزخانه با پنجره و یک اتاق نشیمن و ناهارخوری وسیع می‌باشد.

آماده باشید که تحت تأثیر طرح‌ریزی فوق‌العاده و جریان کامل این خانه شگفت‌انگیز قرار بگیرید که بزرگ‌تر از آن است که برای مهمانی‌ها طراحی شده است، در حالی که هنوز فضاهای خصوصی و صمیمی برای زندگی روزمره را ارائه می‌دهد. به محض ورود به راهرو پیچیده، به گالری هدایت می‌شوید که لحن فضا را تعیین می‌کند - شما بلافاصله با چشم‌اندازهای پانورامیک خیره‌کننده از پل، رود و شهر سلام می‌شوید. در آفتاب نشسته و در طول روز کشتی‌ها را تماشا کنید و در شب از نورهای دراماتیک شهر الهام بگیرید. مهمانی در اتاق نشیمن با پس‌زمینه‌ای از چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز به راحتی و با استایل انجام می‌شود. اتاق نشیمن به اتاق ناهارخوری مجاور که به راحتی 8-10 نفر را جا می‌دهد، متصل است. آشپزخانه روشن دارای کابینت و فضای کانتر کافی برای خلق لذیذهای غذایی شما است. سوییت اصلی آرامش‌بخش همچنین از چشم‌انداز رود لذت می‌برد و دارای حمام ان‌سویتی با الهام از زِن و دسترسی به اتاق خواب دوم (که در حال حاضر به عنوان دفتر تنظیم شده است اما می‌تواند به عنوان یک مهد کودک عالی یا شاید شگفت‌انگیزترین اتاق لباس در NYC تجهیز شود) است. اتاق خواب سوم به یک دفتر تبدیل شده است - فضای عالی برای کار از خانه - یا به راحتی می‌تواند به یک اتاق خواب تبدیل شود. یک حمام پودر راحت، پنجره‌های جدید، و کفپوش‌های چوبی براق در اینجا وجود دارد. این سازمان اجازه نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن با تأیید هیئت را می‌دهد!

ساتون پلیس یک محله آرام در قلب منهتن است که در کنار پل نزدیک قرار دارد و رفت و آمد آسانی به سمت شرق یا کنتیکت و همچنین برای کسانی که در میدل تاون، سازمان ملل و کریدور پزشکی شمال پل کار می‌کنند، قابل دسترس است. دسترسی آسان به بزرگراه FDR Drive باعث می‌شود که به سرعت به وال استریت برسید. این محله نزدیک به خرید در Whole Foods، Trader Joe's و Midtown Catch و همچنین رستوران‌های عالی مانند Mr. Chow’s، Morso و Bistro Vendome است که از محبوبیت محلی برخوردارند. در آرامش پارک ساتون پلیس استراحت کنید یا از دوچرخه‌سواری یا قدم زدن در کنار نوار آرام جدید رودخانه شرقی لذت ببرید!

45 ساتون پلیس ساوت، که به عنوان Cannon Point South نیز شناخته می‌شود، یک همکاری لوکس با خدمات کامل و دستکش سفید است که شامل خدمات دربان و پیشخدمت 24 ساعته، مدیر مقیم فوق‌العاده توجه‌دار، لابی با شکوه، باغ پرگولا در پشت بام، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌بندی و گاراژ می‌باشد. نگهداری شامل خدمات عمومی (برق و گاز) بوده و تعاون 50٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند. مالیات 2٪ بر خریدار پرداخت می‌شود. پای‌دترها به تأیید هیئت بستگی دارند. متاسفانه، حیوانات خانگی مجاز نیستند.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.