آماده باشید که از نمای وسیع آسمان‌خراش‌های طبقه بالا و منظره‌های رودخانه از پل ۵۹ خیابان تا پل ویلیامزبرگ از طریق دیوارهای پنجره‌ها شگفت‌زده شوید! هنگامی که فک‌تان را از زمین بردارید، متوجه می‌شوید که در یک آپارتمان وسیع به مساحت حدود ۲۲۲۹ فوت مربع با چیدمانی خوشایند برای زندگی و مهمانی ایستاده‌اید. این واحد خاص که در خط F قرار دارد، از یک اتاق اضافی در کنار رود برخوردار است. در حال حاضر به صورت ۳ خواب و ۲.۵ حمام با اتاق نشیمن طراحی شده است و به دلیل چیدمان منحصر به فرد و دلپذیرش، این خانه وسیع به راحتی می‌تواند به یک خانه ۴ خوابه با ۳ حمام کامل و ماشین لباسشویی/خشک‌کن تبدیل شود.

سالن ورودی به یک گالری بزرگ با یک اتاق پودر دیسکرِت باز می‌شود و به سمت فضای زندگی بزرگ در یک سمت و بال‌های خواب در سمت دیگر باز می‌شود. در اینجا یک اتاق نشیمن وسیع و یک ناحیه ناهار خوری بزرگ با ناهار خوری گوشه‌ای و همچنین یک اتاق کار بزرگ برای استراحت غیررسمی یا فضای اداری فوق‌العاده وجود دارد که همچنین نمای فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. آشپزخانه وسیع با پنجره، دارای کابینت‌ها و وسایل اروپایی پوگن‌پول و همچنین کانترها و بک‌اسپلش‌های سنگی است. سوئیت اصلی بزرگ دارای یک حمام اختصاصی و کمدی بزرگ برای لباس است. از نمای رودخانه از دو اتاق خواب ثانویه بیدار شوید.

همین الآن نقل مکان کنید یا آن را به خانه‌ی رویایی‌تان تبدیل کنید؛ این آپارتمان نماینده ارزش عالی در بازار امروز است. (یک آپارتمان بازسازی شده در طبقه پایین‌تر در همان خط که حدود ۳۲۹ فوت مربع کوچکتر است اخیراً به قیمت ۳ میلیون دلار معادل ۱۵۷۸ دلار به ازای هر فوت مربع فروخته شده است). بازسازی‌ها نیاز به تأیید هیأت مدیره دارند اما این کوآپ از بازسازی‌ها استقبال کرده و ماشین‌های لباسشویی/خشک‌کن در واحد را مجاز می‌داند.

این سه‌گانه نادر شامل فضای شگفت‌انگیز، نمای شگفت‌انگیز و قیمت شگفت‌انگیز!

۴۵ ساوتن پلیس، که به عنوان کانون پوینت ساوت نیز شناخته می‌شود، یک کوآپراتور لوکس با خدمات کامل است که دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و خدمات کنسیرژ، مدیر ساکن بسیار توجه‌پذیر، لابی زیبا، باغ پرگولا در بام، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌بندی و گاراژ است. هزینه نگهداری شامل هزینه‌های آب و برق (برق و گاز) است و این کوآپ ۵۰٪ تأمین مالی را مجاز می‌داند. مالیات ۲٪ برگرداندن به عهده خریدار است. آپارتمان‌های پیاده‌روی نیاز به تأیید هیأت مدیره دارند.

متأسفانه حیوانات خانگی مجاز نیستند.

ساوتن پلیس یک محله آرام در کنار رودخانه درست در قلب منهتن است که به پل نزدیک است و این امکان را برای رفت و آمد آسان به شرق یا کونکتیکت فراهم می‌کند و برای کارمندان در میدل‌تاون، سازمان ملل و کریدور پزشکی درست شمال پل قابل دسترسی است. دسترسی آسان به بزرگراه FDR Drive سریعاً شما را به وال استریت می‌رساند. این منطقه نزدیک به فروشگاه‌هایی مانند Whole Foods، Trader Joe's و Midtown Catch و همچنین رستوران‌های عالی مانند Mr. Chow's، Morso و Bistro Vendome که از محبوبیت محلی برخوردارند، است. در آرامش پارک ساوتن پلیس استراحت کنید یا از دوچرخه‌سواری یا پیاده‌روی در کنار پیاده‌روی جدید و آرام شرق ریور لذت ببرید که درست در بیرون از درب شما واقع شده است!

Prepared to be "WOWED" by the expansive high-floor skyline and river vistas from the 59th Street Bridge to the Williamsburg Bridge through walls of windows! Once you lift your jaw off the floor, you will realize you are standing in a sprawling apartment of approximately 2,229 square feet with a gracious layout for living and entertaining. One of a kind, this Special F line enjoys an extra room on the River. Currently configured as 3bd/2.5ba with den, due to the unique and desirable layout, this spacious home can easily become a 4bd/3 FULL Bath home with washer/dryer.

The entry foyer unfolds into a large gallery with a discreet powder room, and opens up to the huge open living space in one direction and

the bedroom wing in the other. There is a spacious living room and large dining area with corner dining room plus a large den for casual relaxing or

outstanding office space, also featuring those amazing views. The spacious windowed kitchen features European Poggenpohl cabinets and appliances

plus stone countertops and backsplashes. The oversized primary suite has an en suite bath and enormous walk-in closet. Wake up to River views from

the two secondary bedrooms.

Move right in or renovate into your dream home, this apartment represents an excellent value in today's market. (A renovated lower floor

apartment in the same line but with approximately 329 fewer square feet just sold for $3MM/$1578psf). Renovations require board approval but the co-op

welcomes renovations and allows in-unit washer/dryers.

The rare trifecta of amazing space, amazing views and amazing price!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge

services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes

utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval.

Sorry no pets allowed .

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or

Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the

FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and

excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy

a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade just outside your door!