چرا به عادی بسنده کنید وقتی می‌توانید یک خانه دوخانواده تاریخی، چندمنظوره و مقاوم در برابر رکود در منطقه مورد نظر استوکید کینگستون داشته باشید—یک سرمایه‌گذاری که هم جذابیت همیشگی و هم امنیت مالی مدرن را ارائه می‌دهد؟

به این خانه کلاسی در منطقه تاریخی استوکید کینگستون خوش آمدید، جایی که زیبایی جاودانه به طور بی‌نقصی با چندمنظورگی مدرن ترکیب شده است. این محل اقامت چشمگیر به مساحت ۲,۷۷۳ مربع فوت که در دهه ۱۸۳۰ ساخته شده است—هرچند که در سال ۱۹۰۰ ثبت شده—جذابیت دوره‌ای را به نمایش می‌گذارد و دارای سقف‌های ۱۰ فوتی و لامپ‌های ظریف در سراسر آن است. طرح طبقه وسیع آن شامل ۴ اتاق خواب و سه حمام کامل است که با دو شومینه دنج مکمل می‌شود و فضایی گرم و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند.

این خانه دوخانواده قانونی که در یکی از محله‌های محبوب کینگستون واقع شده، انعطاف‌پذیری و مقاومت فوق‌العاده‌ای در هر وضعیت اقتصادی ارائه می‌دهد. چه تصمیم بگیرید که از آن به عنوان یک محل اقامت خانوادگی استفاده کنید و چه به عنوان یک سرمایه‌گذاری اجاره‌ای، این ملک به گونه‌ای طراحی شده که درآمدی ثابت تولید کند و در برابر نوسانات بازار ایستادگی کند—که آن را به یک دارایی واقعی مقاوم در برابر رکود تبدیل می‌کند. واحد پشتی، با سیستم گرمایش و کنتور برق خود، در حال حاضر به قیمت ۱,۶۵۰ دلار در ماه اجاره داده می‌شود و جریان نقدی فوری فراهم می‌آورد. طرح قابل تطبیق خانه اصلی همچنین به استفاده به عنوان چندین دفتر یا فضای زندگی و کار مشترک کمک می‌کند و به نیازهای سبک زندگی همیشه در حال تغییر امروزی پاسخ می‌دهد.

گاراژ دو ماشینی با یک طبقه اضافی پتانسیل بیشتری را ارائه می‌دهد—آن را به یک واحد زندگی مجزا یا یک اجاره‌ تولید درآمد تبدیل کنید تا سرمایه‌گذاری خود را به حداکثر برسانید. آشپزخانه در خانه اصلی از وسایل قدیمی پاک شده و آماده نوسازی به سلیقه شماست. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل بویلرهای پیشرفته برای هر واحد، سیستم‌های برقی به‌روز (۱۰۰ آمپر برای آپارتمان و ۲۰۰ آمپر برای خانه اصلی)، ناودان‌ها و لوله‌های مسی جدید و سطوح داخلی و خارجی تازه رنگ شده است.

علاوه بر این، این ملک از **منطقه‌بندی T5N** بهره‌مند است که ترکیبی متنوع از انواع ساختمان‌های مسکونی، خرده‌فروشی عمومی و خدمات و استفاده‌های تجاری از نوع کوچک تا متوسط را مجاز می‌داند. این انعطاف‌پذیری به پتانسیل منحصر به فرد این ملک تاریخی—اجازه می‌دهد تا شما سرمایه‌گذاری خود را در راه‌هایی که بهترین انطباق را با اهداف شما دارد، سازگار و گسترش دهید.

**به عنوان یک مشوق اضافه، فروشندگان پیشنهاد کرده‌اند که ۱ امتیاز وام را برای خریداران خریداری کنند.**

سرمایه‌گذاری در ۸ خیابان پرل تنها یک دارایی تاریخی زیبا را تأمین نمی‌کند بلکه پرتفوی شما را با دارایی تولید درآمد مقاوم متنوع می‌کند—که برای کسانی که به دنبال ثبات در زمان‌های اقتصادی نامطمئن هستند، ایده‌آل است. ترکیب کامل جذابیت تاریخی و فرصت‌های مدرن که این ملک را در جامعه پرجنب و جوش کینگستون متمایز می‌کند، را تجربه کنید.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC