ویژه سرمایه‌گذار/پیمانکار – ۴۶ خیابان المندورف، کینگستون، نیویورک ۱۲۴۰۱
مبلغ پیشنهادی: ۲۰۰,۰۰۰ دلار | ۳ اتاق خواب • ۱ حمام • ۱,۲۷۰ فوت مربع

مکان عالی + معامله عالی! این خانه با ۳ اتاق خواب و ۱ حمام، پتانسیل سود بالایی در بازار اجاره و خرید و فروش پررونق فراهم می‌کند.

مزیت اصلی برای مسافران
تنها چند دقیقه تا خروجی ۱۹ از بزرگراه ایالت نیویورک (I-87) برای دسترسی بدون وقفه به سمت شمال به آلبانی یا جنوب به نیویورک سیتی و نزدیک به US-9W، NY-28، NY-32 و NY-209 واقع شده است، که این مکان را برای مسافران یا مستأجران به شدت راحت می‌سازد.

جزئیات ملک:
• فروش به حالت فعلی با سه تخلف از شهر کینگستون—مسئولیت خریدار
• نیاز به کارهای عمدتاً ظاهری، ساختار قوی
• به‌روزرسانی‌های کلیدی مورد نیاز: بخاری جدید، بازسازی دک‌های پشتی، تعمیر کارهای HVAC
• فرصت کامل برای بازسازی داخلی
• طراحی جادار: آشپزخانه بزرگ با گنجایش نشستن، اتاق‌های ناهارخوری و نشیمن رسمی در طبقه پایین؛ سه اتاق خواب در طبقه بالا

نکات سرمایه‌گذاری:
• ۱,۲۷۰ فوت مربع فضای قابل تبدیل، سودهای قابل توجهی از اجاره یا فروش مجدد فراهم می‌کند
• تقاضای قوی برای اجاره و رشد قیمت خانه در کینگستون—مناسب برای خرید و فروش یا اجاره بلندمدت
• "قیمت برای فروش"—چشم‌انداز و ابزار خود را بیاورید و پیشنهادی بدهید!

Investor/Contractor Special – 46 Elmendorf Street, Kingston, NY 12401
Offered at: $200,000 | 3 Beds • 1 Bath • 1,270 Sq?Ft

Great location + great deal! This 3-bedroom, 1-bath home offers serious upside potential in a thriving rental and flipping market.

Prime Commuter’s Advantage
Located just minutes from Exit 19 on the New York State Thruway (I-87) for seamless access north to Albany or south to NYC, and close to US-9W, NY-28, NY-32, and NY-209, making it super convenient for commuters or tenants ?.

Property Details:
• As-is sale with three City of Kingston violations—buyer responsibility
• Mostly cosmetic work needed, strong structural foundation
• Key updates required: new furnace, rear deck rebuild, HVAC ductwork repair
• Full interior restoration opportunity
• Spacious layout: large eat-in kitchen, formal dining and living rooms downstairs; three bedrooms upstairs

Investment Highlights:
• 1,270?sq?ft of finish able space offers significant rental or resale gains
• Solid rental demand and home-price growth in Kingston—perfect for a flip or long-term rental
• “Price to sell”—bring your vision and tools, and make an offer! © 2025 OneKey™ MLS, LLC