بازدید از خانه‌ها فقط با نوبت قبلی امکان‌پذیر است

مکان، مکان، مکان!

فقط چند خیابان دورتر از ایستگاه مترو خیابان ۹۶ و یک خیابان دورتر از ایستگاه خیابان ۱۰۳، و در فاصله نزدیک به پارک مرکزی و بیمارستان کوه سینا، خیابان ۱۶۰۴ لکسینگتون بخشی از یک منطقه تمیز و آرام نزدیک به بسیاری از رستوران‌های محلی و فاصله نزدیک به تعداد زیادی از بارها و رستوران‌های منطقه آپر ایست ساید است.

این یک فرصت ایده‌ال برای زندگی یا سرمایه‌گذاری است. این خانه تاون‌هاوس سه خانواری به خوبی نگهداری شده، کاملاً در بازار آزاد است و می‌تواند خالی entregado شود. در دوپلکس به‌خوبی نوسازی شده زندگی کنید و دو واحد اضافی به شما کمک کنند تا وام‌تان را پرداخت کنید—یا همه سه واحد را اجاره دهید تا همچنین درآمد خوبی داشته باشید. با مالیات‌های سالانه پایین و پتانسیل رشد در بازار تاون‌هاوس‌های شرق ساید، این یک سرمایه‌گذاری هوشمند و انعطاف‌پذیر است.

دوپلکس در سطح باغ (طبقه همکف، باغ و طبقات پایینی):
نوسازی شده
۳ اتاق خواب، ۲ حمام
فضای بیرونی خصوصی
ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
سیستم گرمایش و سرمایش تقسیم شده
سقف‌های بلند و نور طبیعی زیاد با طراحی باز و جادار

واحد طبقه دوم:
۲ اتاق خواب، ۱ حمام
تراس خصوصی رو به غرب (تقریباً ۵۰۰ فوت مربع)
ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
سقف‌های بلند؛ فضای نشیمن و ناهارخوری بزرگ؛ اتاق خواب‌های با اندازه مناسب

واحد طبقه سوم:
۲ اتاق خواب، ۱ حمام
نورگیر
ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
فضای اتاق خواب با اندازه مناسب

در حدود نصف قیمت تاون‌هاوس‌های مشابه در منطقه، خیابان ۱۶۰۴ لکسینگتون یک فرصت نادر و آماده برای استفاده در یک محله به سرعت در حال رشد است.

واقع در طرف غربی خیابان لکسینگتون بین خیابان‌های ۱۰۱ و ۱۰۲، این تاون‌هاوس آرام و به خوبی نگهداری شده بالای تپه دافی قرار دارد که بالاترین نقطه در جزیره منهتن است. همچنین تنها چند خیابان از خیابان پنجم، مایل موزه و پارک مرکزی فاصله دارد. دسترسی به مترو بی‌نظیر است—فقط یک خیابان تا قطار ۶ در خیابان ۱۰۳ و پنج خیابان تا ایستگاه سریع خیابان ۹۶. یک ایستگاه اتوبوس دقیقاً در بیرون بر روی لکسینگتون بین خیابان‌های ۱۰۱ و ۱۰۲ است.

با نماینده انحصاری تماس بگیرید تا فهرست اجاره، جزئیات کامل و زمان‌بندی بازدید خصوصی را دریافت کنید.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Location, Location, Location!

Just a few blocks from the 96th Street subway and one block from the 103rd Street stop, and in close distance to Central Park, and Mount Sinai Hospital, 1604 Lexington Avenue is part of a clean and quiet enclave close to many local restaurants and close distance to a plethora of Upper East Side bars & eateries.

This is an ideal live-in or investment opportunity. This well-maintained three-family townhouse is fully free market and can be delivered vacant. Live in the beautifully renovated duplex and have the two additional units help cover your mortgage—or rent all three units for strong cash flow. With low annual taxes and upside in the East Side townhouse market, this is a smart and flexible investment.

Garden-Level Duplex (Parlor, Garden & Lower Levels):
Newly renovated
3 bedrooms, 2 bathrooms
Private outdoor space
In-unit washer/dryer
Split HVAC system for heating and cooling
Soaring ceilings and great natural light with a spacious, open layout

Second-Floor Floor-Through Unit:
2 bedrooms, 1 bathroom
West-facing private terrace (approx. 500 sq ft)
In-unit washer/dryer
High ceilings; large living and dining area; ample sized bedrooms

Third-Floor Floor-Through Unit:
2 bedrooms, 1 bathroom
Skylight
In-unit washer/dryer
Ample-sized bedroom space

At roughly half the price of comparable townhouses in the area, 1604 Lexington Avenue is a rare turnkey opportunity in a rapidly growing neighborhood.

Located on the west side of Lexington Avenue between 101st and 102nd Streets, this quiet, well-kept townhouse is perched atop Duffy’s Hill, the highest elevation on Manhattan Island. It's also blocks from Fifth Avenue, Museum Mile, and Central Park. Subway access is unbeatable—only one block to the 6 train at 103rd and five blocks to the 96th Street express stop. A bus stop is right outside on Lexington between 101st and 102nd.

Contact the exclusive listing agent for the rent roll, full details, and to schedule a private showing.