**کاهش‌های حامی – فقط برای ۲ قرارداد بعدی:**
۳-۲-۱ کاهش (نرخ را به حدود ۳.۶۲٪ و پرداخت ماهانه وام مسکن را به حدود ۴۴۴۳ دلار می‌رساند. ***بسته به عوامل مختلف از جمله نرخ در آن زمان متفاوت است؛ برای جزئیات سوال کنید؛ قیمت‌گذاری شده در ۱۱/۰۷/۲۵***)

***پنت هاوس روشن و مدرن ۲ خوابه در بنت | طراحی باز، پایان‌های لوکس | تراس خصوصی***

به PH1 در بنت خوش آمدید، یک اقامتگاه ۲ خوابه و ۲ حمام با طراحی زیبا که تعادل کاملی بین ظرافت مدرن و راحتی روزمره برقرار می‌کند. این خانه دارای یک بالکن خصوصی، کفپوش‌های چوبی روشن مهندسی شده و یک طراحی باز است که فضای بیشتری به همراه نور طبیعی می‌آورد. این اقامتگاه شامل آشپزخانه‌ای برای سرآشپز، ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش درون واحد و دسترسی به امکانات ممتاز است و تجربه زندگی باکیفیتی را در قلب آستوریای قدیمی ارائه می‌دهد.

طراحی بی‌نقص این فضا فضایی روشن و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند، با منطقه نشیمن و غذاخوری که به طور چشمگیری به آشپزخانه گورمت متصل می‌شود. آشپزخانه با وسایل درجه یک شامل اجاق برتازونی، یخچال فولگر میلان و ماشین ظرفشویی بوش مجهز است و ترکیبی از کمدهای شیک و کابینت‌های کوارتز را برای زیبایی و کارایی ارائه می‌دهد. حمام شبیه به اسپا دارای پایان‌های لوکس، توالت دیواری و وان عمیق است و یک پناهگاه آرام را فراهم می‌کند. پنجره‌های بزرگ فضای زیادی را با نور طبیعی پر می‌کنند، در حالی که فضای کافی کمدها سازماندهی آسان را تضمین می‌کنند.

بنت برای راحتی و آسایش طراحی شده است و دارای یک مرکز تناسب اندام با پنجره، حیاطی آرام و یک تراس بام با نماهای خیره‌کننده از خط آسمان منهتن و پل RFK است. برای افرادی که خودرو دارند، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و بدون سرپوش در دسترس است، همچنین انبار دوچرخه رایگان برای راحتی بیشتر.

واقع در ناحیه revitalized آستوریای قدیمی، بنت فقط چند دقیقه با ایستگاه‌های قطار N/W، چندین خط اتوبوس و قایق‌های آستوریا فاصله دارد و دسترسی مستقیم به منهتن و فراتر از آن را فراهم می‌کند. از صحنه محلی پرجنب و جوش لذت ببرید، با نزدیکی به پارک مجسمه‌سازی ساکرات، موزه نوگوچی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های باکیفیت که همگی فقط چند قدم با درب شما فاصله دارند.

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی موجود از طرف حامی آمده است. BLD Astoria LLC، ۲۰۳۴ بات آونیو، بروکلین، NY ۱۱۲۱۴. شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. حامی حق تغییرات مطابق با شرایط برنامه پیشنهادی را محفوظ می‌دارد. این ماده تبلیغاتی نه یک پیشنهاد برای فروش است و نه درخواست پیشنهادی برای خرید به ساکنین هر حوزه‌ای که شرایط ثبت‌نام آن‌ها برآورده نشده است. فرصت مسکن برابر.

این لیست شامل تصاویری از ساختمان است.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.