**امتیازات کارفرما – فقط برای ۲ قرارداد بعدی:**
خرید ۳-۲-۱ (نرخ را به تقریباً ۳.۱۲۵٪ و پرداخت ماهانه وام مسکن را به تقریباً ۳,۶۴۲ دلار کاهش می‌دهد. ***بستگی به عوامل متعددی از جمله نرخ در آن زمان دارد؛ برای جزئیات بیشتر بپرسید؛ در تاریخ ۱۰/۱۲/۲۵ قیمتی اعلام شده است***)

**آپارتمان ۲ خوابه روشن و مدرن در بنه‌ت | طراحی باز، و Finishes با کیفیت بالا | بالکن خصوصی**

به واحد ۳۰۲ در بنه‌ت خوش آمدید، یک اقامتگاه دو خوابه و یک حمام با طراحی زیبا که به طور کامل تعادل بین ظرافت مدرن و راحتی روزمره را حفظ می‌کند. این خانه دارای یک بالکن خصوصی، کفپوش‌های چوبی بلوند مهندسی‌شده و طراحی باز است که فضای طبیعی و نور را به حداکثر می‌رساند. با یک آشپزخانه مخصوص سرآشپز، ماشین لباسشویی/خشک‌کن بو‌ش درون واحد و دسترسی به امکانات برتر، این اقامتگاه تجربه‌ای بی‌نظیر در قلب آستوریا قدیمی ارائه می‌دهد.

طراحی بی‌نقص فضا جوی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند، با یک ناحیه نشیمن و ناهارخوری به دقت طراحی شده که به راحتی به آشپزخانه گورمه متصل می‌شود. آشپزخانه با لوازم با کیفیت بالا از جمله اجاق برتاچونی، یخچال فُلگور میلان و ماشین ظرفشویی بوش مجهز شده است و کابینت‌های شیک را با کانترهای کوارتز برای سبک و عملکرد ترکیب می‌کند. حمام شبیه به اسپا با Finishes با کیفیت بالا، توالت دیواری و وان عمیق، یک پناهگاه آرام را ارائه می‌دهد. پنجره‌های وسیع فضای داخلی را با نور طبیعی فراوان پر می‌کنند، در حالی که فضای کافی در کمدها سازمان‌دهی آسان را تضمین می‌کند.

بنه‌ت برای راحتی و آسایش طراحی شده و دارای یک مرکز تناسب اندام با پنجره، حیاطی آرام و یک تراس روی بام با مناظر خیره‌کننده از خط آسمان منهتن و پل RFK است. برای افرادی که خودرو دارند، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و غیرسرپوشیده در دسترس است، همراه با انباری دوچرخه رایگان برای راحتی بیشتر.

واقع در نوار آب revitalized آستوریا قدیمی، بنه‌ت فقط چند دقیقه با قطارهای N/W، چندین مسیر اتوبوس و فری آستوریا فاصله دارد و دسترسی آسان به منهتن و فراتر از آن را فراهم می‌کند. از صحنه محلی پرجنب‌وجوش لذت ببرید که شامل پارک مجسمه‌سازی سوکراتس، موزه نوگوچی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های برتر است که همگی فقط چند لحظه از درب منزل شما فاصله دارند.

شرایط کامل پیشنهاد در برنامه پیشنهادی موجود از کارفرما است. BLD Astoria LLC، ۲۰۳۴ خیابان باث، بروکلین، NY ۱۱۲۱۴. شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. کارفرما حق دارد تغییراتی را طبق شرایط برنامه پیشنهادی اعمال کند. این ماده تبلیغاتی نه یک پیشنهاد فروش و نه درخواست پیشنهاد خرید برای ساکنین هر حوزه‌ای که شرایط ثبت نام برآورده نشده است، می‌باشد. فرصت‌های مسکن برابر. تصاویر نقاشی‌های هنری هستند و ممکن است به مقیاس نباشند.

فهرست ویژگی‌های تصاویر stock از ساختمان را شامل می‌شود.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $3,642. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.