**اهدای کمک‌های حامی – فقط برای 2 قرارداد بعدی:**
- تخفیف 2 به 1 (نرخ را به تقریباً 4.5% و پرداخت ماهانه وام مسکن را به تقریباً 3,600 دلار می‌رساند. ***بر اساس چندین عامل شامل نرخ در آن زمان متغیر است؛ برای جزئیات استعلام کنید؛ قیمت‌گذاری شده در 5/08/25***)

**کاندوی روشن و مدرن 2 خوابه در بننت | طرح باز، پایان‌های باکیفیت | بالکن خصوصی**

به شماره 302 در بننت خوش آمدید، یک اقامتگاه به زیبایی طراحی شده با 2 اتاق خواب و 1 حمام که تعادل کاملی بین ظرافت مدرن و راحتی روزمره برقرار می‌کند. این خانه دارای یک بالکن خصوصی، کفپوش‌های چوبی روشن مهندسی شده و یک طرح باز است که فضا و نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند. این اقامتگاه با آشپزخانه‌ای مخصوص سرآشپز، ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در واحد و دسترسی به امکانات ممتاز، تجربه زندگی لذت‌بخشی را در قلب استوریای قدیمی ارائه می‌دهد.

طرح یکپارچه، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند، با یک ناحیه نشیمن و غذاخوری که به طور طبیعی به آشپزخانه گورمه متصل می‌شود. آشپزخانه که با وسایل باکیفیت، از جمله اجاق برتازونی، یخچال فولگور میلان و ماشین ظرفشویی بوش مجهز شده است، منابع خود را با کابینت‌های شیک و سطح‌های کوارتزی ترکیب می‌کند تا هم استایل و هم عملکرد را ارائه دهد. حمام شبیه به یک اسپا با متریال باکیفیت، توالت دیوار نصب و وان عمیق، یک محل آرامش بخش را فراهم می‌کند. پنجره‌های وسیع فضای خانه را با نور طبیعی فراوان پر می‌کنند، در حالی که فضای مناسب کمد به سازماندهی آسان کمک می‌کند.

بننت برای راحتی و آسایش طراحی شده است، با یک مرکز تناسب‌اندام دارای پنجره، حیاطی آرام و یک تراس روی بام با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از آسمان‌خراش‌های منهتن و پل RFK. برای کسانی که خودرو دارند، پارکینگ خصوصی مسقف و غیر مسقف در دسترس است، به همراه فضای ذخیره‌سازی دوچرخه رایگان برای راحتی بیشتر.

واقع در نوار ساحلی احیای استوریای قدیمی، بننت تنها چند دقیقه با قطارهای N/W، چندین مسیر اتوبوس و فری استوریا فاصله دارد و دسترسی آسانی به منهتن و فراتر از آن فراهم می‌آورد. از صحنه محلی زنده لذت ببرید و از نزدیک پارک مجسمه‌سازی ساکرات، موزه نوگوچی، پارک استوریا و تعدادی از رستوران‌ها و کافه‌های مورد علاقه خود، که همگی تنها چند قدم دورتر از درب شما قرار دارند، بهره‌مند شوید.

شرایط کامل پیشنهادات در یک برنامه پیشنهاد موجود از طرف حامی قرار دارد. BLD Astoria LLC، 2034 Bath Avenue، بروکلین، NY 11214. شماره فایل نیویورک: CD24-0279. حامی حق تغییرات طبق شرایط برنامه پیشنهاد را در اختیار دارد. این مواد تبلیغاتی نه پیشنهادی برای فروش و نه دعوت به ارائه پیشنهادی برای خرید به ساکنان هر حوزه‌ قضایی که الزامات ثبت نام در آن تأمین نشده است، نمی‌باشد. فرصت مساوی مسکن.

لیست شامل تصاویر stock از ساختمان است.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.