**تحقیقات حامی مالی – فقط برای ۲ قرارداد بعدی:**
- ۲ به ۱ کاهش نرخ (نرخ را به حدود ۴.۵٪ و پرداخت ماهانه وام مسکن را به حدود ۳،۶۰۰ دلار می‌رساند. ***بسته به عوامل متعدد از جمله نرخ در آن زمان متغیر است؛ برای جزئیات بیشتر بپرسید؛ در تاریخ ۵/۰۸/۲۵ نقل قول شده است***)

**کاندوی روشن و مدرن ۲ خوابه در بنِت | طراحی باز، پایان‌های لوکس | بالکن خصوصی**

به واحد ۳۰۲ در بنِت خوش آمدید، یک اقامتگاه زیبا طراحی شده با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام که تعادل کاملی بین ظرافت مدرن و راحتی روزمره برقرار می‌کند. این خانه دارای یک بالکن خصوصی، کفپوش‌های چوبی روشن مهندسی شده و یک طراحی باز است که فضای بیشتری و نور طبیعی بیشتری را فراهم می‌کند. این واحد دارای یک آشپزخانه حرفه‌ای، ماشین لباسشویی و خشک‌کن بوش در واحد و دسترسی به امکانات درجه یک است و یک تجربه زندگی شیک را در قلب آستوریا قدیمی ارائه می‌دهد.

طراحی بدون درز فضا، جوی روشن و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند و با یک فضای نشیمن و ناهارخوری به خوبی طراحی شده که به راحتی به آشپزخانه گلچین می‌شود. آشپزخانه با دستگاه‌های مدرن، از جمله اجاق Bertazzoni، یخچال Fulgor Milano و ماشین ظرفشویی بوش مجهز شده است و کابینت‌های شیک را با رویه‌های کوارتز برای سبک و عملکرد ترکیب می‌کند. حمام مانند آب‌گرم دارای پایان‌های لوکس، توالت دیواری و وان عمیق است که retreat آرامی را ارائه می‌دهد. پنجره‌های وسیع فضا را با نور طبیعی فراوان پر می‌کنند، در حالی که فضاهای کمد بزرگ، سازماندهی آسان را تضمین می‌کنند.

بنِت برای راحتی و آسایش طراحی شده است و شامل مرکز تناسب اندام با پنجره، حیاطی آرام و یک تراس سقفی با نمای شگفت‌انگیز از افق منهتن و پل RFK است. برای افرادی که خودرو دارند، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و سر باز موجود است و همچنین ذخیره‌سازی دوچرخه رایگان برای راحتی بیشتری ارائه می‌شود.

در منطقه revitalized Old Astoria، بنِت تنها چند دقیقه با قطارهای N/W، چندین خط اتوبوس و قایق آستوریا فاصله دارد و دسترسی آسان به منهتن و فراتر از آن را فراهم می‌آورد. از صحنه محلی زنده با پارک مجسمه‌سازی سُکرات، موزه نوگوشی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های با امتیاز بالا لذت ببرید، همه فقط چند قدمی از درب منزل شما.

شرایط کامل پیشنهادات در یک برنامه پیشنهاد در دسترس از حامی مالی وجود دارد. BLD Astoria LLC، ۲۰۳۴ خیابان باث، بروکلین، NY ۱۱۲۱۴. شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. حامی مالی حق ایجاد تغییرات طبق شرایط برنامه پیشنهاد را محفوظ می‌دارد. این ماده تبلیغاتی نه فروش پیشنهادی است و نه درخواست خرید برای ساکنان هر حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام برآورده نشده باشد. فرصت مسکن برابر. تصاویر بازتولید هنری هستند و به اندازه واقعی نیستند.

این لیست شامل تصاویر موجودی از ساختمان است.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.