**امتیازات حامی - فقط برای 2 قرارداد بعدی:**
- ۲ به ۱ کاهش نرخ (نرخ را به حدود ۴.۷۵٪ و پرداخت ماهانه را به ۲۳۴۳ دلار می‌آورد، نقل شده در ۲۹ مه ۲۰۲۵)*** برای جزئیات بیشتر بپرسید.

**کاندو یک‌خوابه روشن و مدرن در بنر | طراحی باز، مصالح با کیفیت بالا**

به واحد ۳۰۵ در بنر خوش آمدید، یک اقامتگاه زیبا طراحی شده با ۱ اتاق خواب و ۱ حمام که به طرز کاملی بین ظرافت مدرن و راحتی روزمره تعادل برقرار می‌کند. این خانه دارای کف‌های چوبی مهندسی شده با رنگ روشن و طراحی باز است که فضا و نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند. این اقامتگاه با یک آشپزخانه حرفه‌ای، ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در واحد و دسترسی به امکانات عالی، تجربه زندگی زرق و برقی را در قلب آستوریای قدیمی ارائه می‌دهد.

طراحی بی‌نقص فضای داخلی، جوی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند، با یک ناحیه نشیمن و ناهار خوری که به طور طبیعی به آشپزخانه گاسترونی می‌ریزد. آشپزخانه با بهترین لوازم خانگی از جمله اجاق برتازونی، یخچال فولگور میلان و ماشین ظرفشویی بوش مجهز شده و کابینت‌های شیک آن با صفحه‌های کوارتز برای زیبایی و عملکرد ترکیب شده است. حمام شبیه به اسپا دارای مصالح با کیفیت بالا، توالت دیواری و وان عمیق است که آرامش خاصی را فراهم می‌آورد. پنجره‌های بزرگ فضای داخلی را با نور طبیعی فراوان پر می‌کنند، در حالی که فضای کمد مناسب، سازماندهی آسان را تضمین می‌کند.

بنر برای راحتی و آسایش طراحی شده و دارای یک مرکز تناسب اندام با پنجره، یک حیاط آرام و یک تراس در بام با دیدهای خیره‌کننده از افق Manhattan و پل RFK است. برای کسانی که خودروی شخصی دارند، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و بدون سرپوش موجود است، به همراه فضای ذخیره‌سازی دوچرخه رایگان برای راحتی بیشتر.

این کاندو در منطقه revitalized waterfront آستوریای قدیمی واقع شده و تنها چند دقیقه از قطارهای N/W، چندین مسیر اتوبوس و کشتی آستوریا فاصله دارد که دسترسی غیرمستقیم به Manhattan و فراتر از آن را فراهم می‌کند. از صحنه محلی زنده با پارک مجسمه‌سازی سکرات، موزه نوگوچی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های برتر که همگی فقط لحظاتی از خانه شما فاصله دارند، لذت ببرید.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه موجود از حامی وجود دارد. BLD Astoria LLC، ۲۰۳۴ خیابان بث، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۴. شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. حامی حق تغییرات را بر طبق شرایط طرح ارائه محفوظ می‌دارد. این ماده تبلیغاتی نه پیشنهادی برای فروش و نه دعوت به ارائه‌ای برای خرید از ساکنان هر حوزه قضایی است که الزامات ثبت‌نام در آن برآورده نشده است. برابری فرصت مسکن. تصاویر، تجسم‌های هنری هستند و نباید به مقیاس در نظر گرفته شوند.

لیست ویژگی‌های تصاویر استوک ساختمان را نشان می‌دهد.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.75% & monthly payment to $2343, quoted on 5/29/25)*** Inquire for more details.

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.