**تخفیف‌های اسپانسر - فقط برای ۲ قرارداد آینده:**
۳-۲-۱ خرید نزولی (نرخ را به حدود ۳.۶۲٪ می‌آورد و پرداخت ماهیانه وام مسکن را به حدود ۲,۰۴۹ دلار می‌رساند. ***بر اساس عوامل متعدد از جمله نرخ در آن زمان متفاوت است؛ برای جزئیات بیشتر سؤال کنید؛ قیمت‌گذاری شده در ۱۱/۷/۲۵***)

**کاندوی روشن و مدرن یک‌خوابه در بنت | طرح باز، finishes با کیفیت بالا**

به شماره ۳۰۵ در بنت خوش آمدید، یک اقامتگاه یک‌خوابه و یک حمام با طراحی زیبا که به طور کامل تعادل بین زیبایی مدرن و راحتی روزمره را برقرار می‌کند. این خانه دارای کفپوش‌ های چوبی بامبو مهندسی شده و یک طرح باز است که فضا و نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند. مجهز به آشپزخانه‌ای عالی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در واحد، و دسترسی به تسهیلات عالی، این اقامتگاه تجربه زندگی با کیفیت را در قلب آستوریا قدیمی ارائه می‌دهد.

طرح بدون درز جو خاصی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند، با یک فضای نشیمن و ناهارخوری که به‌دقت طراحی شده و به راحتی به آشپزخانهٔ گورمت متصل می‌شود. آشپزخانه با دستگاه‌های فوق‌العاده، از جمله اجاق‌گاز برتازونی، یخچال فولور میلان و ظرفشویی بوش تجهیز شده است و کابینت‌های شیک را با سطح‌های کوارتز ترکیب می‌کند تا هم زیبایی و هم عملکرد را فراهم کند. حمام شبیه به اسپا دارای finishes با کیفیت بالا، توالت دیواری و وان عمیق، یک مکان آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد. پنجره‌های وسیع فضای داخلی را با نور طبیعی فراوان پر می‌کنند، در حالی که فضای کافی کمد برای سازماندهی آسان فراهم می‌آورد.

بنت برای راحتی و آسایش طراحی شده است و شامل یک مرکز تناسب اندام با پنجره، حیاطی آرام و یک تراس در پشت بام با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از افق منهتن و پل RFK است. برای کسانی که خودرو دارند، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و غیرسرپوشیده در دسترس است، به همراه فضای ذخیره‌سازی رایگان دوچرخه برای راحتی بیشتر.

واقع در ناحیه احیای آستوریا قدیمی، بنت فقط چند دقیقه با ایستگاه‌های مترو N/W، چندین خط اتوبوس و فری آستوریا فاصله دارد که دسترسی آسان به منهتن و فراتر از آن را فراهم می‌کند. از صحنه زنده محلی لذت ببرید با پارک مجسمه‌سازی سوکراتس، موزه نوگوچی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های برتر که همه در نزدیکی درب خانه شما قرار دارند.

شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر آمده است. BLD Astoria LLC، ۲۰۳۴ خیابان بث، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۴. شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. اسپانسر حق تغییرات مطابق با شرایط طرح پیشنهادی را برای خود محفوظ می‌دارد. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش یا درخواست خرید به ساکنین هیچ حوزه‌ای که الزامات ثبت‌نام در آن تأمین نشده، نیست. فرصت مسکن برابر. تصاویر نقاشی‌های هنرمندانه هستند و به مقیاس نیستند.

این لیست ویژگی‌های تصاویر موجود را از ساختمان نشان می‌دهد.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.