فرصت سرمایه‌گذاری فوق‌العاده - مالکیت آینده در ۱۹۹ باوری، آپارتمان ۲D

در قلب شیک نولیتا، آپارتمان ۲D در ۱۹۹ باوری یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر و بسیار مورد نظر را در یکی از محله‌های زنده و بین‌المللی منهتن ارائه می‌دهد. این اقامتگاه که در حال حاضر اجاره‌نشین دارد، اجازه مالکیت آینده را در سال ۲۰۲۶ می‌دهد و به سرمایه‌گذاران و خریداران با برنامه‌ریزی آینده فرصتی برای خرید یک دارایی ممتاز در محلی با شهرت فرهنگی و ارزش پایدار ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های آپارتمان:

- ۲ اتاق خواب، ۲ حمام در حدود ۱۲۰۰ فوت مربع فضای زندگی به‌دقت بازسازی‌شده
- تراس خصوصی بزرگ ۲۵۰ فوت مربعی با چشم‌اندازهای پانورامیک از آسمان‌خراش‌ها - ایده‌آل برای تنهایی آرام یا گردهمایی‌های پرنشاط
- آشپزخانه مفهومی باز، با یک جزیره بزرگ، که شامل وسایل الکترونیکی با کیفیت بالا از جمله یخچال شراب، واحد ماشین لباسشویی و خشک‌کن و ماشین ظرفشویی می‌باشد
- جریان بی‌وقفه داخلی-خارجی که تجربه زندگی را با ظرافت شهری ارتقا می‌دهد

تأسیسات ساختمان:

- دربان و کُنسیِرژ تمام‌وقت
- مرکز تناسب اندام، پشت‌بام، دسترسی به آسانسور
- دوستدار حیوانات خانگی، مجوز اقامت موقت

جاذبه محله:

- واقع در نولیتا، مرکز غذاخوری‌های کلاس جهانی، خرید بوتیک، و انرژی پویای شهری
- پیشنهاد جذابیت اجاره‌ای قوی و پتانسیل رشد بلندمدت
- دسترسی آسان به خطوط مترو و محله‌های اطراف مرکز شهر

نکات سرمایه‌گذاری:

- دوستدار سرمایه‌گذاران
- گزینه‌ای برای خرید به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت استراتژیک یا تأمین استفاده شخصی در آینده
- در حال حاضر اجاره‌نشین دارد با اجاره ۸,۲۵۰ دلار در ماه / ۹۹,۰۰۰ دلار در سال، با گزینه‌های افزایش اجاره سالانه. (لطفاً برای گزینه‌های اجاره و برنامه افزایش با نماینده تماس بگیرید).
چه در حال گسترش پرتفوی خود باشید یا برنامه‌ریزی برای فصل بعدی خود در منهتن، ۱۹۹ باوری #۲D وعده سود، ظرافت و موقعیت بی‌نظیر دارد.

لطفاً با دانیل لاکو تماس بگیرید ۹۱۷-۸۲۶-۲۸۰۹

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809