فرصت سرمایه‌گذاری استثنائی - تصرف آینده در 199 باوری، آپارتمان 2D

در قلب شیک نولیتا، آپارتمان 2D در 199 باوری فرصتی نادر و بسیار مطلوب برای سرمایه‌گذاری در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و بین‌المللی‌ترین محله‌های منهتن ارائه می‌دهد. این residência که در حال حاضر مستأجر دارد، امکان تصرف در سال 2026 را فراهم می‌کند و به سرمایه‌گذاران و خریداران آینده‌نگر فرصتی برای خرید یک دارایی ممتاز در محله‌ای با شهرت فرهنگی و ارزش پایدار می‌دهد.

ویژگی‌های آپارتمان:

۲ اتاق خواب، ۲ حمام در حدود ۱۲۰۰ مربع فوت فضای معیشتی که به‌دقت بازسازی شده است تراس خصوصی با مساحت ۲۵۰ مربع فوت و چشم‌اندازهای پانورامیک آسمان‌خراش‌ها-ایده‌آل برای تنهایی آرامش‌بخش یا تجمعات زنده آشپزخانه‌ای با مفهوم باز و فضایی جذاب با جزیره بزرگ، دارای وسایل با کیفیت بالا از جمله یخچال شراب، واحد ماشین لباسشویی و خشک‌کن و ماشین ظرفشویی جریان بی‌نقص داخلی-خارجی که تجربه زندگی با ظرافت شهری را ارتقا می‌بخشد امکانات ساختمان:

خدمتکار و کنسیرژ تمام وقت مرکز فیتنس، پشت‌بام، دسترسی به آسانسور دوستانه به حیوانات خانگی، به‌عنوان پایگاه زندگی مجاز جذابیت محله:

واقع در نولیتا، مرکزی برای غذاخوری‌های کلاس جهانی، خریدهای بوتیکی و انرژی پویا شهر ارائه‌دهنده جذابیت بالای اجاره و پتانسیل رشد بلندمدت دسترسی آسان به خطوط مترو متعدد و محله‌های مجاور مرکز شهر نکات برجسته سرمایه‌گذاری:

دوستانه برای سرمایه‌گذاران گزینه‌ای برای خرید به‌عنوان سرمایه‌گذاری استراتژیک بلندمدت یا تأمین استفاده شخصی در آینده در حال حاضر مستأجر دارد با اجاره ۸،۲۵۰ دلار در ماه/ ۹۹،۰۰۰ دلار در سال، با گزینه‌های اجاره و افزایش اجاره سالانه. (لطفاً با نماینده تماس بگیرید برای گزینه‌های اجاره و برنامه افزایش). چه در حال گسترش یک پرتفوی هستید یا برنامه‌ریزی برای فصل بعدی خود در منهتن، 199 باوری #2D وعده‌های ترقی، ظرافت و موقعیت بی‌نظیر را می‌دهد.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.