کاندوی تمام‌طبقه با تراس خصوصی در تقاطع نولیتا، سوهو و قسمت شرقی پایین

این لوفت تمام‌طبقه که به‌طور بی‌نقصی طراحی شده و در آدرس ۲۵۹ باوری واقع شده است، توسط معماران معتبر وست چین طراحی شده و اکنون در دسترس است. این کاندو شامل ۲ خواب و ۲ حمام است و مساحت داخلی آن چیزی حدود ۲,۲۵۰ فوت مربع است که با سقف‌های ۱۱.۵ فوتی و تراس خصوصی به مساحت بیش از ۱۰۰ فوت مربع تاج‌گذاری شده است. این خانه ترکیب نادری از حجم، شخصیت و طراحی بالا را ارائه می‌دهد—و در جایی واقع شده است که نولیتا، نوهو، قسمت شرقی پایین و سوهو به‌طور یکپارچه به هم می‌رسند.

این لوفت از طریق آسانسور خصوصی با کلید دسترسی دارد و تقریباً ۱۰۰ فوت خطی از جلو به عقب کار می‌کند. انتهای غربی با فضایی وسیع برای نشیمن و ناهار خوری که در نور بعدازظهر از طریق پنجره‌های بزرگ CitiQuiet غرق در نور است، تثبیت شده است. یک سایبان چوبی مفرغی از چوب اسپن در بالای آن قوسی شکل دارد که گرما و درام را اضافه می‌کند، در حالی که یک شومینه چوب‌سوز با گرانیت سفید و نشیمن‌های سفارشی، جو دعوت‌کننده اتاق را کامل می‌کند.

آشپزخانه‌ی باز مجاور هم عملکردی و هم باوقار است، با کابینت‌های پوگن‌پهل، اجاق گاز وایکینگ با تهویه، یخچال ساب‌زیرو، کانترهای گرانیتی، نورپردازی آویز و جزیره مرکزی بزرگ که برای ناهار خوری غیررسمی یا سرگرمی مناسب است. طراحی هوشمندانه‌ی فضای ذخیره‌سازی و پایان‌های با دقت انتخاب شده، به این فضا تکمیل می‌بخشند.

در مرکز لوفت، یک اتاق مطالعه/مدیا دنج تنظیماتی صمیمی‌تر فراهم می‌کند، که با کار چوب سفارشی، بلندگوهای یکپارچه و سیستم صوتی/تصویری کرسترون مجهز شده است. حمام مهمان کاملی که در نزدیکی آن قرار دارد شامل یک اتاق مرطوب به سبک اسپا با کف‌پوش‌های موزاییک، محفظه‌های شیشه‌ای و سخت‌افزار استیل رنگ‌رفته با طراحی شیک است.

در انتهای شرقی خانه، بال خواب آرام و باوقار است. هر دو اتاق خواب اولیه و ثانویه به تراس خصوصی دسترسی دارند و دارای دیوارهای آجری نمایان، کارهای سفارشی در ماکاسار اَبونی با دانه‌بندی غنی، و پنجره‌ها و درهای بزرگ رو به شرق هستند. یک اتاق لباس مشترک با ذخیره‌سازی سفارشی از زمین تا سقف، دو اتاق خواب را به حمام لوکس اصلی متصل می‌کند. این حمام شامل کف‌های حرارت‌دهنده، لوازم Duravit، وان جداگانه، دوش بارانی مجزا و دو سینک مرمری کارارا است و فضایی آرام را ارائه می‌دهد.

در سراسر خانه، کف‌پوش‌های چوبی عریض، کمدهای سفارشی و ذخیره‌سازی داخلی وسیع، راحتی و قابلیت سکونت را به حداکثر می‌رسانند. سایر ویژگی‌های مهم شامل تهویه مرکزی، نورپردازی لوترا، ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد، و یک اتاق ذخیره‌سازی خصوصی است.

۲۵۹ باوری یک کاندو پرتعداد با پنج واحد مسکونی و سرپرست مراجعه‌ای است. این مکان به‌طور کاملاً قرار گرفته در میان پرجنب و جوش‌ترین و خلاق‌ترین محله‌های مرکز شهر منهتن—و در دسترس آسان خطوط مترو متعدد، رستوران‌های ممتاز، خرید و مقاصد فرهنگی—این لوفت یک پیشنهاد نادر است که مانند یک اثر هنری زندگی می‌کند.

Full-Floor Condo Loft with Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.