پنت‌هاوس در ۲۲۴ مالبری یک اقامتگاه دوقلوی سفارشی و منحصر به فرد است که بر فراز یکی از بهترین مجتمع‌های چندخدماتی پیش از جنگ در مرکز منهتن قرار دارد. این اقامتگاه فوق‌العاده با مساحت تقریبی ۵,۶۴۶ فوت مربع فضای داخلی وسیع برای زندگی و سرگرمی و بیش از ۹۸۵ فوت مربع فضای بیرونی خصوصی را ارائه می‌دهد، که ترکیبی نادر از مقیاس و ۳۶۰ درجه دید و نور را به ارمغان می‌آورد. این پنت‌هاوس استثنایی با ارتفاع سقف تا ۱۱ فوت و ۳ اینچ دارای چهار اتاق خواب با حمام خصوصی، یک سرویس بهداشتی، دو شومینه و چهار تراس خصوصی است. دو فضای پارکینگ و یک اتاق ذخیره‌سازی با کلید در سطح زیرزمین همراه با آپارتمان گنجانده شده است.

اتاق بزرگ باشکوه، با نماهای باز به سمت جنوب، غرب و شرق، در طول روز نور خورشید زیبا را از طریق پنجره‌های بزرگ ساش دریافت می‌کند. فضای وسیع سرگرمی به یکی از بزرگ‌ترین تراس‌های خانه باز می‌شود و نمای بدون مانع از مرکز منهتن ارائه می‌دهد، شامل یک وُرلد ترید سنتر، پل‌های شهر و فراتر از آن برای زندگی داخلی/بیرونی و میهمانی‌های مجلل. این اقامتگاه دارای یک شومینه با شومینه مرمری سفارشی و سنگی، قالب‌ها و کارهای چوبی پیچیده از چوب بلوط سفید و یک بار با طراحی شیک دارای کانترهای مرمری و موزاییک آدکو است. فضای نشیمن و ناهارخوری باز به گالری، آشپزخانه با امکان نشستن، سرویس بهداشتی و اتاق مطالعه با دسترسی مستقیم به تراس‌های شمالی و جنوبی متصل می‌شود. آشپزخانه و اتاق مطالعه با پنجره‌های گ Corner دارای یک تراس بزرگ دیگر است که نمایی از نقاط دیدنی آپتاون و میدتاون منهتن، مانند ساختمان‌های امپایر استیت و کرایسلر را ارائه می‌دهد. آشپزخانه با صفحه‌های مرمر براق، یک کاشی‌های باردیگیلیو و کاغذ دیواری ایرمس تجهیز شده است. لوازم درجه یک شامل مجموعه کامل لوازم گگنهو از جمله یک اجاق گاز ۵ شعله با هود ونت، دو فر و کشوی گرم‌کن، ماشین ظرفشویی و یخچال شراب است.

یک پلکان فلزی شناور مدرن و سفارشی که به طور ماهرانه توسط مارشیا تاکر ساخته شده است، به چهار اتاق خواب با حمام خصوصی خانه متصل می‌شود. اتاق خواب اصلی لوکس در گوشه دارای یک شومینه مرمری و یک بالکن برای لذت‌های خصوصی است. حمام اصلی با پنجره وسیع به طور هوشمندانه با تجهیزات باربر ویلسون طراحی شده و شامل یک وان چدنی آزاد، دو سینک با میز آرایش، یک توالت جداگانه با سینک اضافی، دوش بزرگ و کف‌های گرم‌شونده است. یک اتاق لباس (۱۴'x۱۱') با پنل‌های چوبی توسط پولیفرم کناره اتاق اصلی و حمام را احاطه کرده است. سه اتاق خواب ثانویه با حمام خصوصی و فضای ذخیره‌سازی کافی با کمدهای ساخته شده دارند. یک اتاق لباسشویی/سرویس با پنجره با ماشین لباسشویی/خشک‌کن بالغ بوش، سینک، ذخیره‌سازی شراب یخچالی، و کمد AV در پایه پلکان در این سطح واقع شده است. اگر تمایل باشد، یک سرویس بهداشتی با پنجره نیز قابل اضافه شدن است.

هر جزئیات این خانه خاص سفارشی و ارتقا یافته است. خانه به یک سیستم اتوماسیون کامل سوونت مجهز است، سیستم صوتی/تصویری در بالاترین سطح در هر دو تراس طبقه ۸، پرده‌های اتوماتیک و کنترل دما HVAC با ۱۰ ناحیه دارد. یک سیستم امنیتی پیشرفته نصب شده است که درب‌های آسانسور و هر دو تراس طبقه ۸ فعال‌سازی حرکتی دارد. ویژگی‌های اضافی این اقامتگاه شامل کف‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض، انبوهی از فضای کمد و ذخیره‌سازی، و دسترسی با کلید به آسانسور و پله‌ها در هر دو سطح است.

۲۲۴ مالبری یک مجتمع پیش از جنگ بوتیک است که در اصل در سال ۱۹۲۶ ساخته شده و اخیراً توسط معماران هیل وست بازسازی و تغییر شکل یافته است. نمای خیره‌کننده ساختمان از آجر رومی، سنگ ریخته‌گری و پنجره‌های ماهاگونی تشکیل شده است. سطح خدمات عالی است با نگهبان و پذیرش، امنیت ۲۴ ساعته و سوپر زنده. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام، پارکینگ خصوصی امن با پارکینگ خودرو، و یک تراس پشت بام با منظر خیره‌کننده از نمای شهر است. CO-EXCLUSIVE

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE