لوft سوهو فوق‌العاده نادر و نمادین – ۴۶۵ خیابان وِست برادوی، واحد ۴S

فرصت‌هایی مانند این تقریباً نایاب هستند: یک لوفت هنرمند واقعی با کل طبقه در قلب سوهو، که بیش از ۳۱۰۰ فوت مربع فضای خام و الهام‌بخش را برای تبدیل شدن به خانه رویایی شما ارائه می‌دهد.

این ملک فوق‌العاده خاص در یک ساختمان کلاسیک با آهن چدنی در یکی از بلوک‌های افسانه‌ای سوهو واقع شده است و دارای ۱۶ پنجره، سقف‌های ۱۰.۵ فوتی، آجر و ستون‌های چدنی اصلی، آسانسور خصوصی با کلید، تیرک‌های چوبی نمایان و جزئیات معماری اصیل است که ریشه‌های خلاقانه محله را گرامی می‌دارد. چینش باز این فضا یک بوم خالی با پتانسیل بی‌نهایت است.

این خانه فوق‌العاده بخشی از ساختمانی است که مدت‌ها در قلب میراث خلاقانه و فرهنگی سوهو قرار داشته است. این ساختمان که روزگاری محل زندگی هنرمندان، گالری‌ها و پیشگامان صحنه هنری مرکز شهر بوده است، تحولات محله از یک هاب صنعتی به یکی از جذاب‌ترین نشانی‌ها در منهتن را منعکس می‌کند.

با داشتن ۱۰٪ سهم مالکیت در فضاهای تجاری، هزینه‌های نگهداری به طور قابل‌توجهی از درآمد اجاره خرده‌فروشی کاهش می‌یابد که به سهامداران اجازه می‌دهد از هزینه‌های ماهانه نگهداری به طور قابل توجهی کمتری بهره‌مند شوند.

این تعاونی بوته‌ای با مدیریت مستقل در سوهو، متشکل از تنها ده واحد اختصاصی، به خوبی مدیریت می‌شود و از نظر مالی سالم است. این ساختمان به حداقل ۲۵٪ پیش‌پرداخت نیاز دارد و مالیات نقل و انتقال وجود ندارد و همچنین انباری در طبقه زیرین شامل است.

۴۶۵ خیابان وِست برادوی، واحد ۴S بیشتر از مجرد متر مربع ارائه می‌دهد—این یک فرصت برای خلق چیزی واقعاً فراموش‌نشدنی است که در میان بوتیک‌های مشهور جهانی، گالری‌های هنری و رستوران‌های درجه یک قرار دارد.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.