فضای تجاری با دید بالا برای اجاره در خیابان استین‌وی

یک فرصت اجاره‌ی شگفت‌انگیز در یکی از پررفت‌وآمدترین کریدورهای آستوریا در انتظار شماست. این ملک تجاری وسیع تقریباً ۴۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد که شامل یک طبقه‌ی همکف با نقشه‌ی باز به مساحت ۲۲۵۰ فوت مربع با سقف‌های بلند ۱۳.۵ فوتی و یک زیرزمین به مساحت ۲۲۵۰ فوت مربع است که برای انبارداری، عملیات یا استفاده‌ی گسترش‌یافته‌ی خرده‌فروشی ایده‌آل می‌باشد. پلان باز و سقف‌های بلند این امکان را فراهم می‌آورد که طیف وسیعی از کسب‌وکارها، از خرده‌فروشی تا رستوران‌ها، را در خود جای دهد.

این فضا آماده‌ی تحویل است و سیستم‌های گاز و تهویه‌مطبوع موجود به‌طور کامل نصب شده‌اند که به‌طور قابل‌توجهی زمان و هزینه‌های راه‌اندازی اولیه را کاهش می‌دهد. یک مسیر بارگذاری در قسمت پشت، کارایی را بیشتر افزایش می‌دهد و کار را برای کسب‌وکارهایی که به تحویل‌های منظم یا جابجایی محصولات وابسته هستند آسان می‌کند.

این ملک با موقعیت استراتژیک، تنها چند قدم از ورودی ایستگاه مترو و به‌طور مستقیم در مقابل یک کافی‌شاپ شلوغ قرار دارد که دید فوق‌العاده و ترافیک مستمر در طول روز را فراهم می‌آورد. پارکینگ آسان در خیابان و دسترسی راحت به حمل‌ونقل، این محل را به یک مکان بسیار مطلوب برای مشتریان و کارکنان تبدیل می‌کند.

چه در حال راه‌اندازی یک مفهوم جدید باشید و چه در حال گسترش حضور برند خود، این یک فرصت نادر است برای تأمین یک فضای خرده‌فروشی ممتاز در قلب آستوریا.

High-Exposure Retail Space for Lease on Steinway Street

An incredible leasing opportunity awaits on one of Astoria’s most active and high-traffic corridors. This spacious commercial property offers approximately 4,500 square feet across two levels — including a 2,250 sq ft open-layout ground floor with soaring 13.5-ft ceilings and a 2,250 sq ft basement ideal for storage, operations, or extended retail use. The open floor plan and high ceilings provide flexibility to accommodate a wide range of businesses, from retail to restaurants.

The space is move-in ready with existing gas and HVAC systems already in place, significantly reducing upfront setup time and cost. A rear loading track further enhances functionality, making it easy for businesses that rely on regular deliveries or product handling.

Strategically located just steps from the subway entrance and directly across from a busy coffee shop, this property offers exceptional visibility and constant traffic throughout the day. Easy street parking and convenient transportation access make it a highly desirable location for both customers and staff.

Whether you're launching a new concept or expanding your brand presence, this is a rare chance to secure a premier retail space in the heart of Astoria. © 2025 OneKey™ MLS, LLC