واقع در قلب Stuyvesant Heights، این ساختمان کلاسیک شش‌خانوار جریان نقدی قوی و پتانسیل ارزش‌افزایی را ارائه می‌دهد. این ساختمان در سال ۱۹۳۰ ساخته شده و دارای ویژگی‌های زیر است:
- ۶ آپارتمان ۲ خوابه
- نجات آتش، دسترسی به پشت بام، انبار زیرزمین
- ۶ کنتور برق و ۶ کنتور گاز
- منطقه‌بندی R6B
- نزدیک به پارک‌ها، مدارس، حمل و نقل و خرده‌فروشی
- زمین: ۲۷.۵' × ۱۰۰' | مساحت زمین: ۲,۷۴۹ فوت مربع
- ساختمان: ۲۷.۵' × ۸۱' | مجموع: ~۵,۶۶۱ فوت مربع
صورت اجاره
طبقه اول جلو: ۲,۳۰۰ دلار در ماه | ۲۷,۶۰۰ دلار در سال
طبقه اول عقب: ۲,۵۵۰ دلار در ماه | ۳۰,۶۰۰ دلار در سال
طبقه دوم جلو: ۲,۶۴۰ دلار در ماه | ۳۱,۶۸۰ دلار در سال
طبقه دوم عقب: ۶۵۳ دلار در ماه | ۷,۸۳۶ دلار در سال
طبقه سوم جلو: ۱,۸۰۰ دلار در ماه | ۲۱,۶۰۰ دلار در سال
طبقه سوم عقب: ۲,۴۰۰ دلار در ماه | ۲۸,۸۰۰ دلار در سال
هزینه‌های سالانه
مالیات‌های املاک: ۱۸,۴۷۲ دلار
بیمه: ۴,۰۰۰ دلار
آب و فاضلاب: ۵,۰۰۰ دلار
گرمایش: ۶,۰۰۰ دلار
برق: ۱,۱۰۰ دلار
تعمیرات و نگهداری: ۲,۶۰۰ دلار
مجموع: ~۳۷,۱۷۲ دلار

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC