126 خیابان 2 یک خانه دوخانواده ویکتوریایی است که توسط مالک فعلی خود به یک خانه مدرن و اکولوژیک بازطراحی و نوسازی شده است. این خانه منحصر به فرد با مساحت 2400 فوت مربع، یک تریپلکس با 3 اتاق خواب برای صاحب‌خانه و یک واحد اجاره‌ای 1 اتاق خوابی در طبقه اول ارائه می‌دهد که هر دو واحد دارای فضاهای باز مستقل هستند.

این ملک با حس سکانداوی طراحی شده و از عایق‌بندی بهینه، پنجره‌های سه‌جداره برای صرفه‌جویی در انرژی و کفپوش بامبو برخوردار است. یک فن تمام‌خانه در روشنایی و با حسگر باران برای بسته شدن پنجره به خنک‌سازی تابستان کمک می‌کند. ساخت و ساز با این رویکرد غیرفعال، خانه‌ای راحت و عملی در طول سال ایجاد کرده است که هزینه‌های انرژی تحت کنترل است.

در طبقه اول، آپارتمان صاحب‌خانه دارای راهروی بزرگی است که می‌تواند چندین دوچرخه، ذخیره‌سازی فصلی اضافی یا نقطه‌ای برای تحویل نیازهای شما را در خود جای دهد. طبقه 2 دارای طرح باز برای نشیمن و غذاخوری با 2 واحد AC سیستم تقسیم در این سطح است. سرآشپزها از انبار پیاده‌روی و آشپزخانه سفارشی که به عرشه پشتی باز می‌شود، شگفت‌زده خواهند شد و امکان پذیرایی در مقیاس بزرگ را فراهم می‌آورد. این طرح انعطاف‌پذیری برای کار از خانه در ناحیه چندمنظوره در جلو را فراهم می‌کند. از گذراندن وقت در عرشه آفتابی و بسیار سرسبز با جهت جنوب شرق که با تاک‌های بالغ، درختان انجیر و لاله احاطه شده است، لذت ببرید.

طبقه بالایی شامل اتاق خواب اصلی با 2 کمد لباس بزرگ، سیستم AC تقسیم و حمام مجزا که پر از نور طبیعی است: 2 اتاق خواب دیگر در جلو و 2 حمام کامل دیگر با وان و نورگیر. فضای طبقه مرکزی اتاق خانوادگی/بازی مشترک همراه با فضای ذخیره‌سازی و تأسیسات شستشوی بزرگ است.

این ملک شامل واحد اجاره‌ای یک‌خوابه و یک‌حمام در طبقه اول (شامل شستشوی خود) است که فرصتی عالی برای درآمد اضافی را ارائه می‌دهد. تصاویر این واحد تنها در روز باز بازدید موجود خواهند بود.

در انتهای دور باغ، فرصتی دیگر برای ساخت ADU شخصی شما وجود دارد، یک واحد ثانویه برای استفاده به عنوان دفتر یا باشگاه. بنیادها، برق و خط آب از قبل آماده شده است.

این خانه در یک خیابان فرعی و آرام واقع شده و به راحتی یک بلوک تا Whole Foods در خیابان 3 و مرکز هنری Powerhouse فاصله دارد. مدارس محلی شامل PS58، PS32 و ISB و هانا سنش هستند. رستوران‌ها و فروشگاه‌های محبوب کارول گاردنز در خیابان اسمیت و کورت واقع شده‌اند. ایستگاه قطار F و G تنها دو بلوک دورتر در ایستگاه خیابان کارول است.

این فرصت را از دست ندهید تا صاحب این خانه خاص شوید و با مالیات‌های پایین درآمد تولید کنید.
برای بازدید با من تماس بگیرید. خوشحال می‌شوم که شما را به طور کامل با این ملک منحصر به فرد راهنمایی کرده و ویژگی‌های پایدار آن را معرفی کنم.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners" triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens" favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

Take the opportunity to become the new owner of this special home, generate income with low taxes.
Contact me for a viewing. I would be delighted to give you a full tour of this unique property and share its sustainable features.