جواهری نادر در کارول گاردن - ۷۴-۷۶ خیابان سوم

واقع در یکی از زیباترین خیابان‌ها در کارول گاردن موردعلاقه، ۷۴-۷۶ خیابان سوم یک پیشنهاد واقعاً نادر است که به طرز آسانی شکوه، جذابیت و چندمنظوری را ترکیب می‌کند. این خانه‌ی مجلل که ۳۸ فوت عرض دارد، حضوری پرقدرت و فرصتی منحصربه‌فرد برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد.

این ملک شامل پنج واحد گسترده است، از جمله:

دو واحد اجاره‌ی دوخوابه با امکانات کامل
دو واحد اجاره‌ی یک‌خوابه به همراه دفتر خانگی و با ثبات اجاره
یک اقامتگاه بزرگ به مساحت بیش از ۱۸۰۰ فوت مربع که کل طبقه‌ی اول را در بر می‌گیرد
اقامتگاه مالک: جایی که ظرافت با راحتی ملاقات می‌کند

با ورود به واحد مالک، با سقف‌های بلند، جزئیات معماری اصلی و نور طبیعی فراوان از سه سو که دور ساختمان می‌پیچند، خوش‌آمد گویی می‌شوید. این طراحی وسیع، اتاق‌هایی با تناسبات generous، فضای ذخیره‌سازی گسترده و احساس نادری از حریم خصوصی و مقیاس را ارائه می‌دهد.

سوئیت اصلی به‌طور خصوصی در بال wing خود واقع شده که شامل حمام متصل، فضای کمد و طراحی بزرگ اتاق خواب است که امکان سفارشی‌سازی یا گسترش فضای ذخیره‌سازی بیشتر را فراهم می‌کند. در طرف مقابل خانه، دو اتاق خواب بزرگ ثانویه انعطاف‌پذیری و راحتی را ارائه می‌دهد و به راحتی می‌تواند چندین تخت را در صورت نیاز در خود جای دهد. یک حمام کامل دوم با دوش/وان و ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد، این بخش را کامل می‌کند.

در انتهای خانه، یک اتاق بزرگ با تقسیم‌بندی هوشمندانه، جریان طبیعی بین مناطق نشیمن و ناهارخوری را ایجاد می‌کند. اتاق نشیمن پرنور که با پنجره‌های بزرگ احاطه شده، نمایی آرام از باغ را ارائه می‌دهد، در حالی که اتاق ناهارخوری - مجهز به قفسه‌های کتاب توکار - می‌تواند به عنوان فضایی برای سرگرمی رسمی یا ناهار خوری/دفتر خانگی ترکیبی عمل کند.

آشپزخانه‌ی سرآشپز محصور و مجهز به کابینت‌های باکیفیت، دستگاه‌های سطح بالا و لوازم کارآمد Wolf است، که آن را به‌عنوان فضایی کاربردی و زیبا تبدیل می‌کند.

یک واحه شهری: باغ

به بیرون بروید تا یک باغ خصوصی فوق‌العاده را کشف کنید که در عرض کامل ۳۸ فوت ساختمان کشیده شده است. این فضا یک پناهگاه واقعی است که کاغذی خالی برای باغبان یا سرگرم‌کننده‌ی آینده و نماد لوکسی است که تقریباً در زندگی در خانه‌های شهر بروکلین ناشنیده مانده است.

پتانسیل درآمد و نکات سرمایه‌گذاری

واحدهای اجاره‌ای بالایی به‌دقت نگهداری شده‌اند و با ارتقاء‌های قابل توجهی همراه بوده‌اند. این ساختمان امکانات زیر را ارائه می‌دهد:

درآمد اجاره‌ای قوی از هر دو واحد آزاد و با ثبات اجاره
لاندری با سکه برای ساکنان که درآمد اضافی ایجاد می‌کند
قفسه‌های ذخیره‌سازی مشخص برای هر واحد
فضای اضافی در زیرزمین با پتانسیل برای یک باشگاه خانگی، دفتر یا استودیو
فضای ذخیره‌سازی دوچرخه و دسترسی جداگانه convenient به حیاط جلویی

چه به دنبال یک اقامتگاه شیک در بروکلین با درآمد اضافی باشید، یا یک سرمایه‌گذاری استراتژیک در منطقه‌ای با اهمیت تاریخی و تقاضای بالا، ۷۴-۷۶ خیابان سوم انعطاف‌پذیری و ارزشی بی‌نظیر را ارائه می‌دهد. برای جزئیات درآمد اجاره، هزینه‌های ساختمان یا برای برنامه‌ریزی یک مشاهده خصوصی، لطفاً به‌طور مستقیم با نماینده فهرست تماس بگیرید.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.