۵۳۶ خیابان کورت - ۲ واحد - ۴ طبقه - خانه شهری - کارول گاردنز

نمایش‌ها تنها با وقت قبلی - لطفاً مستقیماً با نماینده لیست تماس بگیرید تا زمان نمایش خصوصی خود را تعیین کنید.

این دوپلکس چشمگیر در کارول گاردنز، یک رویای واقعی برای عاشقان طراحی است که مدرنیسم گرم را با جزئیات صنعتی به طور بی‌نقص همراه می‌کند و در پشت نمای مجسمه‌ای از شیشه شفاف از floor-to-ceiling و فلز اکسید شده قرار دارد.

این اقامتگاه به عنوان یک خانه انعطاف‌پذیر با ۲ واحد بازطراحی شده است - در دوپلکس وسیع ۲ اتاق‌خواب، ۲.۵ حمام با باغی رو به جنوب زندگی کنید و از درآمد اجاره‌ قوی از آپارتمان ۲ اتاق‌خواب کامل (قابل تبدیل به ۳) و ۲ حمام در بالا بهره‌برداری کنید، یا ملک را به یک پناهگاه آپارتمان دراماتیک تبدیل کنید - برای جزئیات به نقشه طبقه جایگزین مراجعه کنید. خانه به تازگی یک اضافه‌سازی در عقب اضافه کرده که به هر سطح فضای جدیدی افزوده است.

سطح بزرگ‌سازی باز با آشپزخانه‌ای برای سرآشپز تثبیت شده است که با دستگاه‌های Gaggenau، Bosch و Miele، کانترهای Pietro Cardoza و کابینت‌های فوق مدرن Minimal تجهیز شده است. یک شومینه چوب‌سوز با روکش مرمر، فضای زندگی وسیع را گرم می‌کند، در حالی که یک دیوار کامل شیشه به یک ایوان و باغ باز می‌شود تا زندگی و مهمانی‌های درون و بیرون را به راحتی ترکیب کند.

به پله‌های مرکزی سفارشی صعود کنید تا یک سوئیت اصلی لوکس در تمام طبقه با کمدی بزرگ و حمام به سبک اسپای با کف‌های گرمایشی را پیدا کنید. اتاق خواب دوم شامل درهای کشویی برای استفاده انعطاف‌پذیر، حمام ان‌سویت با کاشی‌های Ann Sacks و فضای ذخیره‌سازی عالی است.

پایداری و راحتی
هر دو اقامتگاه به منظور برآورده کردن استانداردهای ساختمانی Passive House بازسازی شده‌اند - یک معیار دقیق برای زندگی با مصرف انرژی کم که هزینه‌های خدمات را کاهش می‌دهد و راحتی فوق‌العاده‌ای را تضمین می‌کند. پنجره‌های سه جداره کارایی حرارتی استثنایی و حریم صوتی را فراهم می‌آورند، در حالی که سیستم‌های تهویه هوای تازه پیشرفته تأمین یک منبع مداوم از هوای تازه فیلتر شده را تضمین می‌کنند که خانه را حتی در فصل سرما به خوبی تهویه می‌کند. این خانه برای اتصال به پنل‌های خورشیدی آینده آماده شده است، به طوری که مالک جدید می‌تواند نصب را کامل کند.

نکات برجسته شامل:
- دوپلکس مینمالیستی طراحی شده توسط معمار با باغ خصوصی
- استفاده انعطاف‌پذیر: زندگی + درآمد یا تبدیل آسان به یک واحد
- آشپزخانه سرآشپز با Bosch، Gaggenau، Miele و کابینت‌های Minimal
- شومینه چوب‌سوز با روکش مرمر
- حمام‌های اسپا با گرمایش تابشی با کاشی‌های Ann Sacks
- بازسازی Passive House با پنجره‌های سه جداره و تهویه هوای تازه
- سیستم تهویه مطبوع Split و صدای داخلی
- نورپردازی سفارشی، زمین‌های چوبی و فضای ذخیره‌سازی عالی
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد
- تراس Rooftop دو سطحی با باغ روی بام

این الماس معماری در مجله نیویورک و متروپلیس منتشر شده است، که گواهی بر اصالت طراحی آن است. این اقامتگاه در یک بلوک درختی و زیبا قرار دارد و جوهره زندگی باکیفیت بروکلین را به تصویر می‌کشد. این خانه احساس دعوت‌کننده‌ای از گرمای محلی را ارائه می‌دهد که به راحتی به بهترین امکانات منطقه دسترسی دارد. فقط در نزدیکی آن، مقاصد غذایی معروفی مانند Prime Meats، Frankie's 457 Spuntino و Buttermilk Channel وجود دارد، همراه با مجموعه‌ای از کافه‌های محلی محبوب، بوتیک‌ها و فروشگاه‌های هنری که کارول گاردنز را به یکی از جذاب‌ترین enclaves بروکلین تبدیل می‌کند.

مسافرت و کاوش ساده است و ایستگاه‌های مترو F و G در خیابان اسمیت تنها یک بلوک فاصله دارند که شما را در عرض چند دقیقه به منهتن و سایر نقاط بروکلین متصل می‌کند. چه در حال قدم زدن در خیابان کورت باشید، چه استراحت در پارک کارول یا کشف رستوران‌ها و بارهای جدیدی که در خیابان‌ها قرار دارند، این مکان ترکیبی ایدئال از آرامش، جامعه و راحتی را ارائه می‌دهد - بهترین زندگی باکلاس بروکلین.

تمام نمایش‌ها از جمله Open Houses تنها با قرار قبلی است. برای تور خصوصی با ما مستقیماً تماس بگیرید.

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.
 
A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.
 
The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.
 
The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.
 
Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.
 
Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation. 
 
Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden
 
This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour tod