۵۳۶ خیابان کورت - ۲ واحد - ۴ طبقه - خانه‌ شهری - کارول گاردنز

بازدید از خانه تنها با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است - لطفاً مستقیماً با نماینده لیست برای تعیین زمان بازدید خصوصی خود تماس بگیرید.

رویایی برای عاشقان طراحی، این دوپلکس جذاب کارول گاردنز به شکلی بی‌نظیر گرم‌مدرنیسم را با تأکیدات صنعتی ترکیب کرده و در پشت نمای مجسمه‌ای از شیشه نیمه‌شفاف و فلز اکسید شده واقع شده است.

این اقامتگاه به‌عنوان یک خانه انعطاف‌پذیر ۲ واحدی دوباره تصور شده است - در دوپلکس مالک با ۲ اتاق خواب و ۲.۵ حمام با باغی به‌سمت جنوب غربی زندگی کنید و از واحد ۲ اتاق خواب (قابل تبدیل به ۳) و ۲ حمام بالای آن درآمد اجاره قوی کسب کنید، یا این ملک را به یک پناهگاه آپارتمانی واحد و چشم‌نواز تبدیل کنید. خانه به تازگی یک الحاقیه در عقب افزوده است و منطقه جدیدی به هر سطح اضافه کرده است.

سطح سالن با طراحی باز با یک آشپزخانه شیک که با وسایل برندهای گاجنائو، بوش و میله مجهز شده است، دکورهای میزپیشخوان پترو کاردوزا و کابینت‌های فوق مدرن مینی‌مال مستقر است. شومینه چوب‌سوز کاشی‌کاری شده با سنگ مرمر، فضای نشیمن وسیعی را گرم می‌کند، در حالی که دیوار تمام شیشه‌ای به یک عرشه و باغ باز می‌شود و امکان زندگی و سرگرمی بدون مرز بین فضای داخلی و خارجی را فراهم می‌کند.

با بالا رفتن از پله مرکزی سفارشی، یک سوئیت اصلی کامل با یک کمد لباس بزرگ و حمام به سبک اسپا با کف‌های گرمایش تابشی را کشف خواهید کرد. اتاق خواب دوم شامل درب‌های کشویی برای استفاده انعطاف‌پذیر، یک حمام جداگانه با کاشی‌های آن ساکس و فضای ذخیره‌سازی عالی است.

سازگاری و راحتی
هر دو اقامتگاه ، برای برآورده‌کردن استانداردهای ساخت و ساز خانه‌های پسیو بازسازی شده‌اند - یک معیار سخت‌گیرانه برای زندگی کم‌مصرف که هزینه‌های انرژی را کاهش می‌دهد و راحتی عالی را تضمین می‌کند. پنجره‌های سه جداره کارآیی حرارتی و حریم صوتی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کنند، در حالی که سیستم‌های تهویه هوای تازه پیشرفته، تأمین مداوم هوای تازه فیلتر شده را تضمین می‌کنند و حتی در فصل سرد، هوای تازه را تأمین می‌کنند. خانه با اتصالات لازم برای پنل‌های خورشیدی آینده آماده شده است، به گونه‌ای که مالک جدید می‌تواند نصب را به پایان برساند.

نکات برجسته شامل:
- دوپلکس مینیمالیستی طراحی‌شده توسط معمار با باغ خصوصی
- استفاده انعطاف‌پذیر: زندگی + درآمد یا تبدیل آسان به یک واحد
- آشپزخانه شیک با بوش، گاجنائو، میله و کابینت‌های مینی‌مال
- شومینه چوب‌سوز با سنگ مرمر
- حمام‌های اسپا با گرمایش تابشی و کاشی‌های آن ساکس
- بازسازی خانه پسیو با پنجره‌های سه جداره و تهویه هوای تازه
- سیستم سرمایشی دو تکه و صدای داخلی
- نورپردازی سفارشی، کف‌های چوبی و فضای ذخیره‌سازی عالی
- ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد
- عرشه سقفی دو سطحی با باغ سقفی

این جواهر معماری در مجله نیویورک و متروپلیس منتشر شده است، که گواهی بر اصالت طراحی آن است. این اقامتگاه در یک خیابان درختی و چشمگیر واقع شده است و جوهره زندگی شیک بروکلین را به نمایش می‌گذارد. این مکان حس دعوت‌کننده‌ای از گرمای محله را با دسترسی آسان به بهترین امکانات منطقه ارائه می‌دهد. تنها چند قدم دورتر، مکان‌های غذاخوری معروفی مانند پرایم میتس، فرانکی ۴۵۷ اسپونتینو و باترمیلک چنل، به همراه مجموعه‌ای از کافه‌ها، بوتیک‌ها و فروشگاه‌های صنایع دستی محلی محبوب وجود دارند که کارول گاردنز را به یکی از ارجح‌ترین محله‌های بروکلین تبدیل کرده است.

رفت و آمد و کاوش آسان است و ایستگاه‌های مترو F و G در خیابان اسمیت فقط یک بلوک دورتر واقع شده‌اند، که شما را در چند دقیقه به منهتن و سایر نقاط بروکلین متصل می‌کند. چه در حال قدم زدن در خیابان کورت، استراحت در پارک کارول، یا کشف رستوران‌ها و بارهای شراب جدید باشید، این مکان ترکیب کاملی از آرامش، جامعه و راحتی را ارائه می‌دهد - بهترین زندگی شیک بروکلین.

همه بازدیدهای عمومی از جمله بازدیدهای آزاد تنها با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است. امروز برای تور خصوصی با ما تماس بگیرید.

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.
 
A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.
 
The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.
 
The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.
 
Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.
 
Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation. 
 
Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden
 
This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour today..