یک تجربه زندگی استثنایی در کارول گاردنز - یکی از مناطق محبوب - در انتظار شماست، جایی که یک قهوه‌ای قدیمی با بیش از 125 سال قدمت به یک شاهکار جدید تک‌خانواده تبدیل شده است. با طراحی بی‌نقص از سوی معماری برنده جوایز اینگوی و بازسازی دقیق توسط شرکت ساخت و ساز BZJ، این خانه‌ی زیبا در بروکلین به طرز فوق‌العاده‌ای ظرافت تاریخی را با لوکس بودن مدرن تلفیق می‌کند. بر منحصر به فرد بودن این ملک افزوده شده است با تفکر در زمینه پایداری و رعایت استانداردهای سخت انرژی کارآمد که به آن گواهی خانه‌ی غیرفعال داده است.

توجه به جزئیات از لحظه نزدیک شدن به ملک مشهود است. نمای زیبای بازسازی شده و ورودی با عناصر معماری زیبا، کارهای آهنی سفارشی و یک کرنیش کلاسیک که جذابیت بصری دارد، تزئین شده‌اند. با ورود به طبقه‌ی پذیرایی چشم‌نواز، فضای باز و هوادار کانون توجه شما را جلب می‌کند و برای میزبانی مهمانی‌ها ایده‌آل است. یک اتاق نشیمن/غذاخوری بزرگ با کفپوش‌های چوبی زیبای هیرینگبون و شومینه‌ای از جنس مرمر از طریق یک طاق نمای باز به یک آشپزخانه‌ی پیشرفته‌ی سرآشپز مرتبط است. فضای آشپزی ارزش آن را دارد که در سطح گورمت قرا گیرد و شامل کابینت‌های چوبی سفارشی باکیفیت، مرمرهای شیک به نام‌های Crazy Horse و Viaveneto، وسایل برتر از برندهای Miele، Wolf و Sub-Zero و دو یخچال شراب برای وینتاج‌های مورد علاقه است. درهای شیشه‌ای از زمین تا سقف نور فراوانی را وارد می‌کنند و به یک بالکن ژولیت که دیدی از سبزینگی محیط دارد، باز می‌شوند. در نزدیکی آن یک کمد لباس راحتی و یک دستشویی مهمان شیک با کانتر کوارتزیت سیاه بلودره وجود دارد. یک پله‌برقی که از آشپزخانه جدا شده و با پنجره‌ای دووضعیتی روشن می‌شود، به اتاق بزرگ و ناهارخوری در حیاط عقبی می‌رسد.

یک پله‌ی سفارشی عظیم از ماهاگونی در تمام طبقات خانه به زیبایی قرار گرفته و بالای سوئیت اصلی تمام‌طبقه قرار دارد. اتاق خواب بزرگ با سایز کینگ خود دارای یک تراس بزرگ است که به باغ مشرف است و از طریق درهای شیشه‌ای بزرگ قابل دسترسی است. این مکان یک کمد پیاده‌رو بزرگ دارد که برای بسیاری از کمدها فضای کافی دارد و یک حمام اسپا با پنج ویژگی لوکس با دو سینک، کفپوش مرمری و توالت خصوصی دارد. در دوش مرمرین Rosa Aurora Macchia Vecchia تازه شوید، یا در وان عمیق زیر پنجره‌های جنوبی پرنور غوطه‌ور شوید. یک اتاق خواب کوچک‌تر که در این طبقه قرار دارد، برای اتاق کودک یا دفتر ایده‌آل است.

در طبقه بالایی، یک نورگیر اشعه‌های نور را به طبقه پایین خانه می‌تاباند. هر دو اتاق خواب به خوبی طراحی شده‌اند که یکی از آن‌ها حمام اختصاصی با سرامیک‌های رنگ مریم و آبی آکوامارین دارد. دومین حمام با چشم‌انداز زیبا در رنگ سفید و کاشی شفاف با رنگ دریا می‌درخشد. یک اتاق لباس‌شویی با سینک و ماشین لباسشویی-خشک‌کن فضای کافی برای ذخیره‌سازی ارائه می‌دهد.

سطح باغ که برای افزایش ارتفاع حفر شده، پناهگاهی برای استراحت و میزبانی است. از اتاق بزرگ گرم و دعوت‌کننده، درهای شیشه‌ای به حیاط‌ باغ بی‌نقصی باز می‌شوند که برای گردهمایی‌های فضای باز یا لذت خصوصی استفاده می‌شود. در اینجا همچنین یک اتاق خواب پنجم و یک حمام مرمری لوکس پیدا خواهید کرد. گزینه‌های بی‌پایانی برای طبقه پایین وجود دارد که دارای سقف‌های بلند، نور خوب و پتانسیل زیادی برای تبدیل به اتاق تفریحی، باشگاه، استودیو موسیقی، اتاق مدیتیشن و/یا اتاق بازی کودکان است!

از جذابیت این ملک همچنین می‌توان به پنجره‌های سه‌جداره، فیلتر هوای تمیز مداوم و سیستم گرمایش/تهویه مرکزی اشاره کرد که به لطف مهر خانه‌ی غیرفعال به ندرت به آن نیاز خواهید داشت. دماهای داخلی در تمام طول سال راحت خواهند بود، با جلوگیری از وزش سرد در زمستان و حفظ هوای خنک در تابستان. هزینه‌های خدمات به شدت پایین خواهد بود؛ علاوه بر این، سر و صدای خیابان به حداقل می‌رسد تا آرامش و سکوت نهایی حاصل شود. برای مشاهده این بازسازی شگفت‌انگیز و کشف مزایای بی‌نظیر خانه‌ی غیرفعال امروز وقت بگذارید!

توجه: مالیات‌ها با صدور گواهی اشغال تک‌خانواده افزایش می‌یابد. زمان تقریبی: مه 2025.

برای اطلاعات بیشتر و عکس‌ها به اینستاگرام @ellengottlieb مراجعه کنید.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb