یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی در انتهای شلوغ خیابان کولدنهم و خیابان اورنج منتظر شماست. این ملک دو واحدی که به‌طور کامل اجاره داده شده، شامل یک فضای تجاری در سطح زمین با پارکینگ paved وسیع و یک واحد مسکونی ۳ اتاقه و ۱ حمام در طبقه بالا است—هر دو واحد توسط مستاجران بلندمدت اشغال شده و بیش از ۴۰۰۰ دلار درآمد ماهانه تولید می‌کنند.

این ملک با زون B-2 دارای انعطاف‌پذیری عالی برای انواع استفاده‌های تجاری است، در حالی که موقعیت آن اطمینان از دید مناسب و ترافیک پیاده را فراهم می‌آورد. در محاصره رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و مدارس—و فقط چند دقیقه فاصله از مسیرهای ۲۰۸، ۱۷K و I-84—این مکان به‌گونه‌ای عالی برای تقاضای اجاره مداوم و افزایش ارزش در آینده قرار دارد.

چه در حال گسترش پرتفوی خود باشید و چه اولین اقدام سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید، این دارایی تولید کننده درآمد مستحکم در زمینه موقعیت، ثبات و پتانسیل نمایش داده می‌شود.

امروز زمان نمایش خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

A prime investment opportunity awaits at the busy intersection of Coldenham Rd and Orange Ave. This fully leased, two-unit property features a ground-level commercial space with generous paved parking and a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit upstairs—both occupied by long-term tenants generating over $4,000 in monthly income.

Zoned B-2, the property offers excellent flexibility for a variety of business uses, while its location ensures consistent visibility and foot traffic. Surrounded by restaurants, shops, parks, and schools—and minutes from Routes 208, 17K, and I-84—it’s perfectly positioned for ongoing rental demand and future appreciation.

Whether you're expanding your portfolio or making your first investment move, this solid income-producing asset delivers on location, stability, and potential.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC