فرصت سرمایه‌گذاری برجسته‌ای در انتظار شماست با این ملک صنعتی مختلط که پتانسیل بی‌پایانی دارد! این فرصت را غنیمت شمارید تا این ملک تاریخی ۳۶,۰۰۰ فوت مربع (۴ سازه جداگانه) را بر روی ۳.۱ آکر که همچنین دارای یک میانه باربری و ۳ درب ورودی است، تغییر دهید. این ملک برای استفاده مختلط صنعتی منطقه‌بندی شده و دارای تاریخ غنی و پتانسیل متنوعی است که آن را به یک مکان ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و visionaries تبدیل می‌کند. این ملک در کنار یک خط راه‌آهن فعال (مترو نورت/نیوجرسی ترانزیت) واقع شده است. پارکینگ آسفالت‌شده به مساحت ۴۰,۰۰۰ فوت مربع فضا کافی برای هر گونه توسعه را تضمین می‌کند. امکانات قابل تصور: اماکن هنری و تئاتر، مرکز پرتاب تبر، کارخانه آبجو، تقطیر یا رستورانی با ناهار خوری بر روی سقف. این مکان بی‌نظیر می‌تواند فرصتی فوق‌العاده برای بازطراحی یک مجموعه آپارتمانی با استفاده مختلط و فضاهای تجاری باشد که موجب احیای این منطقه می‌شود. ساختمان اصلی - ملک تاریخی به مساحت ۲۹,۶۰۰ فوت مربع شامل سه طبقه و زیرزمین است که با ساختار آجری ساخته شده است. این ساختمان دارای کف بتن در طبقه اول و کف چوبی اصلی در طبقات دوم و سوم است. دارای یک آسانسور حمل و نقل کارآمد از دهه ۱۸۹۰ است که به تمامی طبقات دسترسی دارد. این فضای می‌تواند به طور کامل یا به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم شود. ساختمان اداری - ۳,۲۰۰ فوت مربع که شامل ۲ طبقه به مساحت تقریبی ۳,۲۰۰ فوت مربع است. طبقه اول ۱,۶۰۰ فوت مربع با ۳ اتاق بزرگ است. طبقه دوم نیز ۱,۶۰۰ فوت مربع با یک آپارتمان دو خوابه و یک حمام است. ساختمان الگو - ۲,۱۰۰ فوت مربع با ساختار آجری. این ساختمان شامل ۲ طبقه و یک لوفت است. طبقه اول دارای کف بتن است. ساختمان فولادی - ۱,۰۸۰ فوت مربع دارای کف بتن و فضای باز صاف است. به جذابیت آن افزوده می‌شود که این ملک در فهرست ساختمان‌های تاریخی نیویورک ثبت شده است. با آب و فاضلاب شهری، زیرساخت‌های لازم برای تحقق رؤیای شما فراهم است. این فرصت نادر برای سرمایه‌گذاری در یک قطعه تاریخ را از دست ندهید در حالی که آینده این مکان پویا را شکل می‌دهید!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC