این آپارتمان برای سکونت موقت یا خانه اولی ها بسیار مناسب است و در طبقه ۱۴ یک مجتمع مسکونی با خدمات کامل قرار دارد. این واحد آپارتمانی رو به شمال/شرق و در آرام‌ترین قسمت ساختمان واقع شده است. استودیو دارای کف‌پوش چوبی، یک حمام کاشی‌کاری شده و بک‌اسپلاش در آشپزخانه می‌باشد. سه کمد جادار وجود دارد که همه‌ی آنها تجهیز شده‌اند و مشکل فضای ذخیره‌سازی وجود ندارد. به‌علاوه، مالک برای لوازم خانگی جدید تخفیف ارائه می‌دهد و مبلمان را ترک خواهد کرد، که این یک فرصت آماده‌برای‌اسکان است!

خیابان ۳۰۱ شرق ۶۳، در فاصله ۱ بلوک از مترو، ۳ بلوک از آب و حدود ۱۰ دقیقه از پارک مرکزی (زود در ۶۴ قرار دارد) واقع شده است. از نزدیکی به بلومینگ‌دیلز، تریدر جو، هول فود و فروشگاه‌های روزانه به همراه رستوران‌های محبوبی نظیر جو جو اثر ژان-ژورج، اسکالیناتلا، لو بیلبوک و بسیاری از مکان‌های غیررسمی و غذاخوری‌های فضای باز لذت ببرید. امکانات ساختمان شامل: دربان تمام وقت، اتاق لباسشویی، انبار دوچرخه ($۵۰ سالانه)، سوپر مقیم، دوستدار حیوانات خانگی (۱ سگ یا ۱ گربه تا ۴۰ پوند - حداکثر ارتفاع ۲۰) و یک تراس سبز شده (می‌تواند خصوصی توسط سهام‌داران اجاره شود) است.

هیچ افزایش هزینه‌ای برای ۲۰۲۵ وجود ندارد (دوازدهمین سال متوالی). هزینه‌های نگهداری شامل گرما، آب و گاز است. سهام‌داران از یک نرخ عمده در برق و کابل/اینترنت بهره‌مند می‌شوند (ثبت‌نام الزامی است - یک بار در سال باید انتخاب شود). ساختمان اجازه سکونت موقت، هدیه دادن، تضمین‌کنندگان، والدینی که برای فرزندان خرید می‌کنند و خرید مشترک و زیرمجموعه‌گیری معلق به تأیید هیئت را می‌دهد. منحصر به فرد (۱ سگ یا ۱ گربه تا ۴۰ پوند - حداکثر ارتفاع ۲۰). تراس می‌تواند خصوصی توسط سهام‌داران برای مبلغی اجاره شود.

خیابان ۳۰۱ شرق ۶۳ اجاره زمین نیست. زمین متعلق به این تعاونی است. هزینه‌های نگهداری شامل پرداخت‌های اصلی و بهره برای «وام مسکن بر روی زمین از خرید» است. هزینه‌های بالاتر به این معنی است که آپارتمان‌ها زیر قیمت آپارتمان‌های مشابه در محله قیمت‌گذاری شده‌اند تا هزینه‌های ماهانه جبران شود. تمام بهبودهای سرمایه‌ای اخیر با ذخایر پرداخت شده‌اند - هیچ ارزیابی وجود ندارد. برای جزئیات بیشتر در مورد وام نگه‌داری شده بر روی زمین، توضیحات ساختمان را در StreetEasy ببینید.

Perfect for a pied- -terre or starter home, residence 14L is situated on the 14th floor of a full-service coop. This apartment faces North / East and is the quietest part of the building. The studio features hardwood floors, a tiled bathroom and backsplash in the kitchen. There are three spacious closets all outfitted - storage is never an issue. As an added bonus, the owner is offering a concession for new appliances and will leave the furniture, making this a move-in-ready opportunity!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.