معرفی یک فرصت نادر برای املاک تجاری واقع در منطقه OB در آپر نیچک در جاده 9W: یک انبار ۲،۹۲۰ فوت مربع بر روی حدود ۰.۲۵ اکز. هزینه‌های خالص در حال حاضر ۱،۹۰۰ دلار در ماه است. مالکیت اجاره کوتاه مدت را ترجیح می‌دهد. این مکان حدود ۱ مایل شمال خروجی ۱۱ بزرگراه نیویورک و پل تپان زی قرار دارد. این سایت چندمنظوره دارای استفاده‌های مجاز شامل:
فروشگاه‌های خرده‌فروشی، خدمات شخصی، تأسیسات، بانک‌ها، باشگاه‌های ورزشی، استفاده‌های پزشکی/دامپزشکی/آزمایشگاهی، دفاتر حرفه‌ای، رستوران‌ها، مراکز ذخیره‌سازی شخصی، انبارها، مصرف و فروش کانابیس، استفاده‌های جانبی برای ساخت، تولید و خدمات و همچنین صندلی‌های میز برای استفاده‌های خرده‌فروشی که اقلام غذایی می‌فروشند، می‌باشد.

مجوز ویژه:
مراکز مراقبت از کودکان؛ تأسیسات صنعتی سبک؛ نمایشگاه‌های خودروسازی، آژانس‌های اجاره و تأسیسات خدماتی؛ مراکز مراقبت از سالمندان، مکان‌های عبادت، مدارس، مراکز اجتماعی.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC