ملک خرده‌فروشی با دید بالا برای فروش – بالدوین، نیویورک
پتانسیل این ملک خرده‌فروشی استثنایی به مساحت ۲,۷۳۷ فوت مربع را کشف کنید که به‌طور برجسته در آدرس ۷۵۱ و ۷۵۳ خیابان مریك در قلب بالدوین واقع شده است. با ۵۸ فوت واجد شرایط در یک کریدور پر تردد که روزانه بیش از ۵۰,۰۰۰ خودرو از آن عبور می‌کند، این موقعیت گوشه‌ای دید و نمای بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. این ملک شامل دو واحد خرده‌فروشی مجزا است:
۷۵۱ خیابان مریك – در حال حاضر خالی و مناسب برای مالک یا مستأجر جدید.
۷۵۳ خیابان مریك – اجاره داده شده به یک رستوران معتبر، که درآمد اجاره‌ای فوری را فراهم می‌کند.
هر واحد به‌طور جداگانه دارای کنتور آب، گاز و برق است که انعطاف‌پذیری و راحتی را برای صاحبان و مستأجران فراهم می‌کند. در نزدیکی بزرگراه سانرایز و در چند قدمی ایستگاه LIRR بالدوین واقع شده است، این موقعیت دارای ترافیک پیاده‌رو قوی و دید مستقیم از کلیسای سنت کریستوفر است.

چه شما یک سرمایه‌گذار با هدف بازدهی مطمئن باشید چه یک صاحب کسب و کار که به دنبال موقعیت مناسبی بگردید، این یک فرصت نادر در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری بالدوین است.

امروز با ما تماس بگیرید تا یک نمایش خصوصی را برنامه‌ریزی کنید!

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC