فرصت سرمایه‌گذاری مختلط استثنایی در موقعیت برتر اسپرینگفیلد گاردنز.
معرفی خیابان بدل 137-06 - یک قطعه نادر در گوشه‌ای در قلب اسپرینگفیلد گاردنز. این ملک مختلط قانونی وسیع بر روی زمینی به مساحت 9653 فوت مربع واقع شده و شامل پنج آپارتمان spacious یک‌خوابه (هر کدام با یک حمام، نشیمن، ناحیه غذاخوری، آشپزخانه و سقف‌های بلند) است که همگی در حال حاضر به مستأجران اجاره داده شده‌اند.
فروشگاه تجاری در سطح زمین که در حال حاضر به عنوان ششمین آپارتمان تنظیم شده، خالی است و گزینه‌های متنوعی برای اجاره خرده‌فروشی، استفاده اداری یا ادامه اجاره مسکونی (خریدار باید استفاده مجاز را تأیید کند) ارائه می‌دهد.
تمام واحدها به صورت جداگانه برای گاز و برق کنتوردار هستند و سهولت عملیاتی و حداکثر کارایی صاحب‌خانه را فراهم می‌کنند. یک زیرزمین با ارتفاع کامل، فضای قابل توجهی برای ذخیره‌سازی یا پتانسیل توسعه آینده ارائه می‌دهد. این ملک همچنین شامل یک راه خصوصی با پارکینگ برای حداکثر 6 وسیله نقلیه است - یک amenity نادر و بسیار مورد نیاز در این منطقه.
این ملک با زون C1-3/R3-2 به تدریج جریان نقدی قوی و پتانسیل آینده را در محله‌ای در حال توسعه سریع ارائه می‌دهد.
این ملک به‌طور استراتژیک فقط چند دقیقه با فرودگاه JFK، بزرگراه‌های اصلی و چندین گزینه حمل و نقل MTA فاصله دارد و برای سرمایه‌گذاران بلندمدت یا کاربران صاحب‌خانه‌ای که به دنبال بهره‌برداری از یکی از کریدورهای متصل‌ترین در کویینز هستند، ایده‌آل است.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location.
Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied.
The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use).
All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area.
Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood.
Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC