خانه‌ای باشکوه در محله چپ عالی شرق، تنها چند قدم از پارک مرکزی

این خانه با عرض ۲۰ فوت و دارای آسانسور، به طور فوق‌العاده‌ای بین خیابان‌های مدیسون و پارک واقع شده و ترکیبی نادر از ظرافت، مقیاس و راحتی مدرن را در مطلوب‌ترین بخش محله چپ عالی شرق ارائه می‌دهد. این خانه که توسط عمارت‌ها و ساختمان‌های دربان‌دار با کیفیت بالا احاطه شده، دارای سقف‌های بلند، اتاق‌های متناسب و جذابیت معماری ابدی است.

درخشان از نور طبیعی، ۴۰ خیابان ۶۷ شرق دارای نمای شمالی است که به عمارت‌های بی‌نظیر و باغی سرسبز در سمت جنوب مشرف است. با ۴ اتاق خواب، ۳ حمام کامل، ۲ نیم‌حمام و شش شومینه چوب‌سوز، این ملک مظهر زندگی با وقار است. ترکیب بی‌نقصی از جذابیت قرن نوزدهم و به‌روزرسانی‌های مدرن زیبایی و کارایی را تضمین می‌کند.

این خانه به تازگی بازسازی شده و اکنون دارای کتابخانه‌ای دوباره تصور شده، آشپزخانه‌ای تازه‌به‌روزرسانی شده، زیرزمین اصلاح‌شده و آسانسوری جدید با موتوری به‌روزرسانی شده است. پله‌های دوم برای بهبود جریان داخلی برداشته شده است.

طبقه باغ: ورودی شیک از سنگ مرمر به اتاق ناهارخوری رسمی منتهی می‌شود که به باغی با طراحی منظر در سمت جنوب باز می‌شود. ورودی خدماتی به یک ناهارخوری صبحانه، آشپزخانه‌ای برای نشستن، انبار پیشخدمت و یک دستشویی منتهی می‌شود.

طبقه نشیمن: این سطح اتاق نشیمن رسمی با سقف‌های بلند ۱۲ فوتی، یک شومینه چوب‌سوز و نور بسیار از سمت جنوب را نشان می‌دهد. اتاق نشیمن جلویی—که به عنوان اتاق ناهارخوری، دفتر یا فضای زندگی اضافی ایده‌آل است—با یک دستشویی شیک تکمیل شده است.

طبقه سوم: با سقف‌های ۱۱ فوت و ۶ اینچی، این سطح به عنوان سوئیت اصلی عمل می‌کند که دارای اتاق خواب مشرف به جنوب با یک پنجره قوسی جذاب، حمام خصوصی با پنج گاز و کمد لباس بزرگ است. یک کتابخانه جدید طراحی شده با پنل‌های چوبی و قفسه‌های کتاب، شومینه و بار خیس در سمت شمال قرار دارد—که به راحتی می‌توان آن را به اتاق خواب اضافی یا سوئیت اصلی گسترش داد.

طبقه چهارم: این سطح که با یک نورگیر خیره‌کننده روشن شده است، شامل سه اتاق خواب می‌شود، دو تا از این اتاق‌ها دارای شومینه چوب‌سوز و حمام خصوصی هستند. اتاق خواب جلویی که به طور کامل عرض را اشغال کرده، بسیار جادار است و یک کمد بزرگ ملافه راحتی بیشتری را اضافه می‌کند.

زیرزمین: به طور کامل بازسازی شده، سطح زیرین اکنون دارای یک اتاق لباسشویی کامل، فضای تفریحی، cellar wine و کمد چوب سدر است، همراه با سیستم‌های مکانیکی به خوبی نگهداری شده.

در سرتاسر خانه، تزئینات و کارهای چوبی زیبا بدون آسیب باقی مانده‌اند و در عین حفظ ظاهری تاریخی، به روزرسانی‌های مدرن را به‌طور یکپارچه ادغام می‌کنند. تهویه مطبوع مرکزی با کانال و سیستم‌های به روزشده راحتی مدرن را تضمین می‌کند.

در چند قدمی از پارک مرکزی، موزه‌های درجه یک، رستوران‌های عالی و خرید لوکس، این خانه فرصتی فوق‌العاده در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های منهتن است.

مساحت ذکر شده شامل ۷۵۰ فوت مربع فضای قابل استفاده زیر سطح زمین است، از جمله cellar wine، کمد سدر، انبار و اتاق لباسشویی.

Magnificent Upper East Side Townhouse Steps from Central Park

Superbly positioned between MADISON AND PARK AVENUES, this 20-foot-wide townhouse with an elevator offers a rare blend of elegance, scale, and modern convenience in the most desirable part of the Upper East Side. Surrounded by mansions and high-end doorman buildings, the home features consistently high ceilings, well-proportioned rooms, and timeless architectural charm.

Bathed in natural light, 40 East 67th Street boasts northern exposures overlooking pristine mansions and a lush south-facing garden. With 4 bedrooms, 3 full baths, 2 half baths, and six wood-burning fireplaces, this residence embodies gracious living. A seamless blend of 19th-century charm and modern upgrades ensures both beauty and functionality.

Recently renovated, the home now features a reimagined library, a newly updated kitchen, a revamped basement, and a brand-new lift with a modernized motor. The second staircase has been removed to enhance the flow of the interiors.

GARDEN FLOOR: A refined marble vestibule leads to the formal dining room, which opens onto the landscaped south-facing garden. The service entrance leads to a breakfast nook, an eat-in kitchen, a butler’s pantry, and a powder room.

PARLOR FLOOR : This level showcases a grand formal living room with soaring 12-foot ceilings, a wood-burning fireplace, and abundant southern light. The front parlor—ideal as a dining room, office, or additional living space—is complemented by an elegant powder room.

THIRD FLOOR: With 11’6” ceilings, this floor serves as the primary suite, featuring a south-facing bedroom with a charming bay window, an en suite five-fixture bath, and a walk-in closet. A newly redesigned wood-paneled library with bookshelves, a fireplace, and a wet bar sits on the north side—easily convertible into an additional bedroom or expanded primary suite.

FOURTH FLOOR : Illuminated by a stunning skylight, this level includes three bedrooms, two with wood-burning fireplaces and en suite baths. The full-width front bedroom is exceptionally spacious, and an oversized linen closet adds extra convenience.

BASEMENT: Fully renovated, the lower level now offers a full laundry room, recreation space, wine cellar, and cedar closet, along with meticulously maintained mechanical systems.

Throughout the home, exquisite moldings and millwork remain intact, preserving its historic elegance while seamlessly integrating modern updates. Ducted central air-conditioning and upgraded systems ensure contemporary comfort.

Steps from Central Park, world-class museums, fine dining, and luxury shopping, this townhouse is an extraordinary opportunity in one of Manhattan’s most coveted locations.

Listed square footage includes 750 square feet of below-grade usable space, including a wine cellar, cedar closet, storage, and laundry room.