این خانه‌ی زنده/کاری منحصر به فرد که در قلب کوبل هیل واقع شده، فرصتی فوق‌العاده برای یک حرفه‌ای خلاق ارائه می‌دهد که به دنبال فضایی است که بتواند به‌طور یکپارچه کار و زندگی خانگی را ترکیب کند.

ساختمان: برخلاف تقریباً تمام خانه‌های دیگر در برانستون بروکلین، این یکی در یک زمین معکوس واقع شده است. یک پارکینگ خصوصی قفل‌دار با دیوارنگاری سیاه و سفیدی از کتی مرز تزئین شده است. اینجا فضای ذخیره‌سازی اضافی وجود دارد و یک پریز الکتریکی که می‌تواند به عنوان ایستگاه شارژ سریع سازگار شود. از دروازه‌ی باغ عبور کنید، از مسیری سرسبز و زیبا بگذرید، و از باغ دو سطحی که به زیبایی منظره‌سازی شده است عبور کنید، جایی که دیوارنگاری دوم از آملی دو سیرفونتین رنگ‌های طلوع خورشید را به فضای داخلی باغ می‌آورد. خانه به عرض ۲۵ فوت و عمق ۴۵ فوت طراحی شده و بر روی زمینی به عمق ۱۰۰ فوت قرار دارد و شامل ۴.۵ طبقه است، از جمله یک تراس پنت هاوس که ۳۸۰ فوت مربع فضای خصوصی بیرونی فوق‌العاده را ارائه می‌دهد. در داخل، این خانه دارای پنج تا شش اتاق خواب قانونی است، با زیرزمینی که کاربردهای متنوعی از جمله شب‌های سینما در تئاتر دالبی اتمس، طراحی شده توسط معمار/صداشناس مشهور جان استوریک، که برای طراحی استودیوهای JZ، بروس اسپرینگستین، آلیشیا کیز و استودیوهای نمادین الکتریک لیدی جیمی هندریکس شناخته شده است، ارائه می‌دهد. اینجا سه حمام کامل و دو نصف حمام وجود دارد -- سینک‌های دوراویت و توالت‌های توتو در سرتاسر خانه -- و همچنین دو آشپزخانه.

طراحی: طبقه‌ی دوم برای زندگی آرام طراحی شده و شامل سه اتاق خواب و دو حمام کامل است، از جمله یک سوئیت اصلی بزرگ با حمام لوکسی که دارای دوش بخار و وان غوطه‌وری ویکتوریا + آلبرت بارسلونا است. دو اتاق خواب دیگر حمام کامل دیگر را به اشتراک می‌گذارند؛ همچنین یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن در این طبقه وجود دارد. طبقه‌ی سوم به‌عنوان یک پلان باز شبیه به اتاقک طراحی شده است. آشپزخانه دارای فر میله، اجاق و ماشین ظرفشویی میله؛ یخچال جی‌ای و سینک سفارشی استیل فرَنکه با عمق extra-deep است. یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد آشپزخانه، یک میز سنگ آتشفشانی Pyrolave سفارشی است که می‌توان از آن برای غذاخوری غیررسمی یا قرار دادن هور دُور استفاده کرد. ناحیه‌ی غذاخوری مجاور آشپزخانه برای وعده‌های غذایی تعطیلات فضای کافی دارد. اتاق نشیمن وسیع که با نور طبیعی از یک پنجره‌ی بزرگ مشرف شده است، دارای شومینه گازی با کاشی‌های مرمر است. در این طبقه یک نصف حمام وجود دارد. در طبقه‌ی بالا، یک اتاق کار/مهمان پنت هاوس از طریق درهای شیشه‌ای کشویی به تراس بزرگ با فضای سبز و سایبان پوشیده می‌شود: یک پناهگاه برای کار یا استراحت. یک نصف حمام دیگر در اینجا وجود دارد.

سطح پایین: ورود و گالری به یک باغ جادویی متصل می‌شود؛ درهای شیشه‌ای کشویی امکان برگزاری مهمانی‌های داخلی/بیرونی را به شکل مناسبی فراهم می‌کند، برای سرگرمی، شاد یا رسمی. با یک آشپزخانه و حمام در این سطح، میزبانی آسان است. دو اتاق خواب و یک دفتر کار این طبقه را کامل می‌کند. یک سطح پایین‌تر، سینما و اتاق تفریح با درزهایی که به پایین‌ترین سطح باغ باز می‌شوند. اتاق‌های ذخیره‌سازی اضافی.

سیستم‌ها: این خانه به‌خوبی با سیستم‌های مدرن تجهیز شده است تا راحتی و کاربردی بودن را افزایش دهد. باغ‌ها دارای روشنایی کم‌ولتاژ ساخته شده هستند که به حسگرهای نوری پاسخ می‌دهند، با شلنگ‌های استراتژیک قرار داده شده. سیستم گرمایشی خانه با دو بویلر گازی پرستیژ/تری‌انگل تیوب که ۱۳ منطقه را سرویس‌دهی می‌کنند، تأمین می‌شود و هر واحد دارای یک مخزن ذخیره آب گرم است. برای خنک‌سازی و گرمایش پشتیبان، ملک از ترکیبی از سیستم‌های هوای جداشده فوجیتسو و میتسوبیشی استفاده می‌کند که شامل سه کمپرسور فوجیتسو، یک کمپرسور میتسوبیشی و ۱۴ واحد هوادهنگ برای کنترل بهینه اقلیم است.

این خانه که در سال ۲۰۱۶ بازسازی شده است، امکانات مدرن و به‌روزرسانی‌های دقیقی را ارائه می‌دهد و دارای گواهی سکونت است که مشخص می‌کند این ملک برای دو خانواده است.

این خانه‌ی منحصر به فرد، ترکیبی استثنایی از لوکس و عملی بودن در یک فضای خلاقانه را ارائه می‌دهد و آن را به خریدی ایده‌آل برای یک حرفه‌ای که به دنبال ترکیب زندگی شخصی و حرفه‌ای خود در یک مکان خیره‌کننده است، تبدیل می‌کند. نمایش بنا بر اساس قرار ملاقات.

This unique live/work townhouse, located in the heart of Cobble Hill, offers an extraordinary opportunity for a creative professional seeking a space that could seamlessly blend work and home life.

The Building: Unlike almost every other house in Brownstone Brooklyn, this one is situated on a reverse lot. A private locked carport is accented by a black-and-white Katie Merz mural. There is additional storage space here and an electrical outlet that can be adapted as a high-speed charging station. Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space . Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space. Inside, the townhouse boasts five to six legal bedrooms, with a cellar that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk, known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.

The Layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed as a loft-like open plan. The kitchen boasts a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is ample for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor. On the top floor, a penthouse office/guest room opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is located here.

The Lower Level: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a kitchen and bath on this level, hosting is effortless. Two bedrooms and an office complete this floor. A level below is the home theater and rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden. additional storage rooms.

The Systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs. The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control.

Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful updates and a certificate of occupancy that designates it as a two-family property.

This one-of-a-kind townhouse offers an exceptional blend of luxury and practicality in a creative space, making it an ideal purchase for a professional looking to combine their personal and professional life in one stunning location. Showing by appointment.