ساختمان پاتَر 145 خیابان ناسو، آپارتمان 8A

مناطق مرکزی منهتن، دو تا سه خواب دوپلکس، 1600 فوت مربع، نمایی نمادین از پارک شهر

جستجوی شما برای یک خانه با فضای وسیع و با دقت تزئین شده در مرکز شهر با نمایی خیره‌کننده و ارزش استثنایی در همین جا به پایان می‌رسد.

آپارتمان 8A در ساختمان معروف پاتَر یک لفت دوپلکس نادر است که حدود 1600 فوت مربع فضای زندگی روشن، پرنور، خصوصی و به طرز شگفت‌انگیزی آرام را ارائه می‌دهد و از هر پنجره نمای بدون مانعی از پارک شهر دارد. در حال حاضر به عنوان یک واحد دوخوابه طراحی شده، این خانه انعطاف‌پذیری قابل توجهی را ارائه می‌دهد: همانطور که در طرح‌های طبقات جایگزین نشان داده شده‌است، ایجاد یک اتاق خواب یا دفتر خانگی سوم به راحتی در سطح پایین اصلی قابل انجام است (با تأیید هیئت).

سطح اصلی
سطح ورودی شما را به یک فضای نشیمن و ناهارخوری وسیع خوشامد می‌گوید که با سقف‌های بلند 11 فوتی با تیرک‌های با شکوه و سه پنجره بزرگ که نمایی وسیع از پارک و آسمان‌خراش‌ها را قاب می‌کند، تعریف شده‌است. نور غربی در طول روز فضای خانه را با نور طبیعی پر می‌کند و جوی را ایجاد می‌کند که هم گرم و هم باشکوه است.
یک آشپزخانه سرآشپز در این سطح قرار دارد که شامل وسایل استیل ضد زنگ، کانترهای گرانیتی سیاه صیقلی، کابینت‌های چوب گلابی ساخته شده و کفپوش کاملاً جدید است. یک حمام کامل به تازگی نوسازی شده و انباری به طور هوشمند زیر راه‌پله قرار دارد که زیبایی و عملکرد را در این طبقه کامل می‌کند.

سطح بالایی
به سطح بالایی بروید، جایی که سقف‌های برافراز 13 فوتی دو اتاق خواب بزرگ را تاج‌گذاری می‌کند، هر کدام نمایی به پارک شهر دارند. حمام اصلی به طرز شیک نوسازی شده و فضای زیاد و انباری دارد، در حالی که یک کمد در راهرو شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن برای راحتی مدرن است.

ساختمان
ساختمان پاتَر به طراحی معمار نوریس جی. استارک‌وِدر در سال 1886، یکی از نمادین‌ترین نمونه‌های معماری ملکه آن در نیویورک است، با نمای خاص خود از آجر قرمز، سنگ قهوه‌ای و تراشه‌های سرامیکی. این ساختمان 11 طبقه، 41 واحدی در سال 1980 به یک تعاونی تبدیل و در سال 1996 به عنوان یک بنا تاریخی شناخته شد و به دقت نگهداری و به روز رسانی شده‌است:
- نوسازی لابی (2010)
- جایگزینی آسانسور (2012)
- جایگزینی پنجره‌ها (2015)
- بازسازی راهروها و فضای سبز در پشت بام

ساکنان از نگهبان محل با دقت توجه، سیستم امنیتی مدرن با ویدئو/کلید فوب و یک پشت بام مشترک فوق‌العاده با نمای پانورامیک از آسمان‌خراش‌ها بهره‌مند هستند. این ساختمان به حیوانات خانگی دوست‌دار است و هزینه‌های نگهداری تقریباً 67% معاف از مالیات است (با حسابدار خود مشورت کنید).
به طور عالی در تقاطع تری بکا، منطقه مالی، منطقه بندر و پارک شهر قرار دارد، ساختمان پاتَر دسترسی آسان به چندین خط مترو و هاب‌های حمل و نقل اصلی را فراهم می‌کند و این مکان را به عنوان یک جا بی‌نظیر و جذاب می‌سازد.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.