به منزل ۱۳L خوش آمدید - یک واحد دو خوابه در طبقات بالایی و گوشه با نمای گسترده به شمال غربی و جنوب غربی، دیدهای زیبا از شهر و آسمان‌خراش‌ها، و یک بالکن خصوصی در اتاق نشیمن که همه اینها در قلب میدان منهتن واقع شده است.

این خانه که حدود ۹۵۰ فوت مربع مساحت دارد، دارای پنجره‌های بزرگ در سراسر آن است و یک فضای وسیع نشیمن و غذاخوری دارد که به‌طور هماهنگ به بالکن متصل می‌شود - ایده‌آل برای زندگی داخلی-خارجی، مهمانی دادن، یا صرفاً لذت بردن از غروب‌های دراماتیک بر فراز شهر. هر دو اتاق خواب فضای بسیار خوبی دارند و انعطاف‌پذیری عالی برای یک سوئیت اصلی، اتاق مهمان، اتاق کودک یا دفتر کار خانگی فراهم می‌آورند.

آشپزخانه کار آمد است، اما کابینت‌ها حذف شده و فرصتی بی‌نظیر برای نوسازی سفارشی را ارائه می‌دهد، که به مالک آینده اجازه می‌دهد یک آشپزخانه مدرن و مطابق با سلیقه خود طراحی کند و ارزش بلندمدت فوری به ملک اضافه کند.

این واحد در مجتمع مسکونی Southbridge Towers که به خوبی نگهداری می‌شود واقع شده است و ساکنان از هزینه‌های نگهداری بسیار پایین ماهانه که شامل گرما، گاز، آب گرم و سرد، برق و مالیات املاک می‌شود، بهره‌مند می‌شوند - یک پیشنهاد نادر در منهتن. امکانات ساختمان شامل نگهبان لابی، امنیت ۲۴ ساعته، خشکشویی در محل، ذخیره‌سازی، پارکینگ تخفیف‌دار در داخل ساختمان و دسترسی به یک مرکز تفریحی با محوطه‌های بسکتبال و پیکلبال است. راهروها در حال حاضر در حال ارتقاء هستند که به بهبودهای مداوم ملک اضافه می‌شود. این ساختمان پذیرای حیوانات خانگی است و زیر اجاره دادن طبق دستورالعمل‌های استاندارد مشترکین مجاز است.

این واحد به‌طور مناسب در نزدیکی بندر South Street، پل بروکلین، شهرداری، چاینا تاون، و منطقه مالی واقع شده است و ساکنان تنها چند لحظه با تفرجگاه‌های کنار آب، Pier 17، رستوران‌های جهانی و فرهنگ زنده محله فاصله دارند. دسترسی به حمل و نقل بسیار آسان است با وجود نزدیک بودن هاب حمل و نقل Fulton Street و قطارهای PATH که به تقریباً هر خط مترو اصلی دسترسی می‌دهند.

یک خانه درخشان گوشه‌ای با فضای باز، نمای آسمان‌خراش، هزینه‌های حمل و نقل فوق‌العاده پایین و پتانسیل نوسازی - یک فرصت استثنایی برای مالکیت در یکی از پویاترین و سریع‌ترین در حال رشد‌ترین محله‌های منهتن.

Welcome to Residence 13L - a high-floor, corner two-bedroom offering sweeping Northwest and Southwest exposures, beautiful open city and skyline views, and a private balcony off the living room, all in the heart of Downtown Manhattan.

Spanning approximately 950 square feet, this sun-drenched home features oversized windows throughout and an expansive living and dining area that flows seamlessly to the balcony - perfect for indoor-outdoor living, entertaining, or simply enjoying dramatic sunsets over the city. Both bedrooms are generously sized, offering excellent flexibility for a primary suite, guest room, nursery, or home office.

The kitchen is functional, but the cabnets were removed and presents an outstanding opportunity for a custom renovation, allowing the next owner to design a modern chef's kitchen tailored to their taste and add immediate long-term value.

Located within the well-maintained Southbridge Towers cooperative, residents enjoy remarkably low monthly maintenance that includes heat, gas, hot and cold water, electricity, and real estate taxes - a rare offering in Manhattan. Building amenities include a lobby attendant, 24-hour security, on-site laundry, storage availability, discounted parking within the building, and access to a recreation center featuring basketball and pickleball courts. Hallways are currently being upgraded, adding to the property's ongoing improvements. The building is pet-friendly, and subletting is permitted with standard co-op guidelines.

Perfectly positioned near the South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown, and the Financial District, residents are moments from waterfront promenades, Pier 17, world-class dining, and vibrant neighborhood culture. Transportation is effortless with the Fulton Street Transit Hub and PATH trains nearby, offering access to nearly every major subway line.

A bright corner home with outdoor space, skyline views, ultra-low carrying costs, and renovation potential - an exceptional opportunity to own in one of Downtown Manhattan's most dynamic and fast-growing neighborhoods.