به 836 جفرسون اوون #4A خوش آمدید، یک کاندو روشن و هوادار با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام، واقع در محله پر جنب و جوش و شاداب بیدفورد-استویو سنت در بروکلین. این واحد در یک ساختمان چهار طبقه با نگهداری خوب واقع شده است، با تنها ۲ واحد در هر طبقه، که هم حریم خصوصی و هم حس جامعه را ارائه می‌دهد.
با ۷۸۸ فوت مربع فضای زندگی به خوبی طراحی شده، این کاندو دارای یک اتاق نشیمن و ناهارخوری وسیع است که با دو پنجره بزرگ پر از نور طبیعی تزئین شده است. کفپوش چوبی زیبا و نورپردازی توکار در سرتاسر واحد لمسی مدرن را اضافه می‌کند، در حالی که فضای کابینت فراوان و ماشین ظرفشویی در آشپزخانه هم از نظر سبک و هم از نظر عملکرد ارائه می‌دهد. یک کمد انباری مناسب درون واحد فضای اضافی برای تمامی الزامات شما فراهم می‌کند.

از ارزش افزوده با معافیت مالیاتی ۴ ساله لذت ببرید، به این معنی که تا سال **۲۰۲۹** مالیات بر املاک وجود ندارد، که یک امتیاز نادر و ارزشمند است!
هزینه‌های ماهیانه HOA برابر با ۶۲۱.۹۱ دلار است که فقط شامل گاز می‌باشد.

امکانات ساختمان شامل:
- اتاق لباسشویی مشترک برای راحتی ساکنین
- رک دوچرخه برای ذخیره‌سازی آسان
- واحد ذخیره شخصی در زیرزمین برای فضای اضافی
- ساخت و ساز آتش‌proof برای ایمنی بیشتر
- حیاط مشترک، یک پناهگاه ایده‌آل برای فضای باز
نکات مهم مکان:
- پارکینگ در خیابان در دسترس است
- نزدیک به خط اتوبوس B47 و دیگر گزینه‌های حمل و نقل عمومی
- در نزدیکی انواع فروشگاه‌های محلی، رستوران‌های گیاهی، خشکشویی‌ها و مکان‌های عبادت

این واحد در حال حاضر مستأجر دارد اما در زمان بستن معامله خالی خواهد شد و آماده است تا شما آن را به خانه خود تبدیل کنید.
(مزاحم مستأجرین نشوید)

فرصت خرید این کاندو زیبا در یکی از هیجان‌انگیزترین محله‌های بروکلین را از دست ندهید! امروز با ما تماس بگیرید تا یک تور خصوصی برنامه‌ریزی کنید.
*لطفا توجه داشته باشید: برخی از تصاویر ممکن است واحد را بدون مبلمان در زمانی که خالی بوده نشان دهند.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

Don’t miss your chance to own this beautiful condo in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods! Contact us today to schedule a private tour.
*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC