نور شگفت‌انگیز و هوای تازه. فضای خصوصی در فضای باز. انرژی خورشیدی. پایدار. خانه غیرفعال.

علاوه بر مالیات‌های املاک به‌طور استثنایی پایین که از طریق برنامه جدید مزایای مالیاتی ۲۰ ساله 485-x ممکن است.*

یک پناهگاه واقعی شهری، 702 هنسوک، توسعه‌ای معمولی نیست. تنها پروژه کاندوی خانه غیرفعال در بَد استودی، این ساختمان پویا همیشه در پس‌زمینه کار می‌کند تا کارایی انرژی استثنایی، کیفیت هوای داخلی برتر، راحتی حرارتی افزوده، دوام و نگهداری حداقلی را فراهم کند.

درباره واحد 1A
• ۱ خواب و ۱ حمام با حیاط خصوصی چند مرحله‌ای ۲۲۱ فوت مربع
• آشپزخانه مجهز به لوازم خانگی استیل ضد زنگ بلومبرگ و اجاق‌های القایی سامسونگ، کابینت‌های چوب بلوط بازیافت‌شده ایتالیایی، کانترهای سنگ کوارتز آبشار، و وسایل نیکلی پولیش‌شده هانس گروهه.
• حمام‌ها مجهز به توالت‌های توتو، کفپوش‌های مرمر کاررا، وان‌های غوطه‌وری، سینک‌های چینی آمریکایی استاندارد و وسایل نیکلی پولیش‌شده فیستر.
• اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن
• سقف‌های بلند و کفپوش‌های چوبی بلوط سفید عریض در سراسر.
• آیفون تصویری
• واحد ذخیره‌سازی اختصاصی در زیرزمین
• پیش‌سیم‌کشی‌شده با Verizon FIOS

امکانات ساختمان شامل ذخیره‌سازی دوچرخه، لباسشویی مشترک، یک تراس وسیع روی بام با چشم‌اندازهای وسیع از بروکلین برون‌استون، و یک مجموعه پنل خورشیدی ۳۴ پنلی بر روی سایه‌بان بام که گرمایش و سرمایش تمام ساختمان را فراهم می‌کند، که منجر به صرفه‌جویی قابل توجه برای هر مالک می‌شود.

واقعا در خیابانی درخت‌کاری شده در ارتفاعات استویوسانت، مرکزی برای امکانات وسیع در مالکم ایکس و تامپکینز واقع شده است.

تفاوت خانه غیرفعال
• هر واحد دارای فضای خصوصی در فضای باز است و با تعادل کامل نور و سایه طراحی شده است.
• پوشش دیوار فوق‌العاده عایق بندی شده هوابند حبابی محافظ انرژی‌کارایی ایجاد می‌کند، با سیستم تهویه بازیابی انرژی که به‌طور مداوم هوای تازه را وارد و آلاینده‌ها، گرد و غبار و هوای stale را فیلتر می‌کند.
• طراحی بدون پل حرارتی اطمینان می‌دهد که دما در سراسر خانه یکنواخت است.
• پنجره‌ها و درهای سه‌جداره به عایق‌بندی بیشتر برای یک محیط آرام و راحت کمک می‌کنند.
• مجموعه‌ای از پنل‌های خورشیدی متشکل از ۳۴ پنل بر روی سایه‌بان بام گرمایش و سرمایش تمام ساختمان را فراهم می‌کند، که منجر به صرفه‌جویی قابل‌توجه برای هر مالک می‌شود.
• ساخت و طراحی برتر به دوام و طول عمر بیشتر کمک می‌کند و ریسک تعمیرات unforeseen را کاهش داده و هزینه‌های نگهداری را در طول زمان به حداقل می‌رساند.

شرایط کامل عرضه در یک برنامه عرضه موجود از فایل حامی شماره CD23-0213 موجود است.
*برنامه مزایای مالیاتی 485-x تضمین شده نیست و مشروط به واجد شرایط بودن است، از جمله اما نه محدود به نیاز به ساکن اصلی ۵ ساله. برای اطلاعات بیشتر، لطفا با یک حرفه‌ای مالیاتی یا وکیل مشورت کنید.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.