کمتر از ۴۵۰ دلار در ماه شامل هزینه‌های CC، RET* و خدمات عمومی!

یک پناهگاه واقعی شهری، ۷۰۲ هنکوک پروژه‌ای جدید و معمولی نیست. تنها پروژه کاندو Passive House در Bed Stuy، این ساختمان پویا همیشه در پس‌زمینه کار می‌کند تا بهره‌وری انرژی استثنایی، کیفیت هوای داخلی عالی، راحتی حرارتی بهبود یافته، دوام و نگهداری حداقل را ارائه دهد.

درباره واحد ۳B
• بالکن خصوصی با چشم‌انداز به حیاط‌های پشتی درختی
• آشپزخانه مجهز به وسایل استیل بلومبرگ و اجاق‌های القایی سامسونگ، کابینت‌های چوب بلوط بازیافتی ایتالیایی، کانترهای کوارتز آبشار، و شیرآلات نیکل صیقلی هانس گروه.
• حمام‌ها مجهز به توالت‌های توتو، کف‌های مرمر کاررا، وان‌های غوطه‌وری، سینک‌های چینی آمریکایی استاندارد و شیرآلات نیکل صیقلی فیستر.
• اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن
• سقف‌های بلند و کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض در سرتاسر.
• آیفون تصویری
• واحد ذخیره‌سازی اختصاصی در زیرزمین
• میکروفن با سیم‌کشی از پیش تعیین شده با Verizon FIOS

امکانات ساختمان شامل انبار دوچرخه، لباسشویی مشترک، یک تراس وسیع روی بام با چشم‌اندازهای گسترده از بروکلین و یک مجموعه خورشیدی متشکل از ۳۴ پنل بر روی سایبان بام است که گرمایش و سرمایش کل ساختمان را تأمین کرده و صرفه‌جویی قابل توجهی برای هر صاحب‌خانه به ارمغان می‌آورد.

در یک خیابان درخت‌دار در منطقه محبوب Stuyvesant Heights واقع شده، مرکزی برای امکانات وسیع در Malcolm X و Tompkins.

تفاوت Passive House
• هر واحد دارای فضای بیرونی خصوصی است و با تعادل کامل بین نور و سایه طراحی شده است.
• پوشش ساختمان فوق العاده عایق بندی شده و هوابند، حباب حفاظتی کارآمد انرژی را ایجاد می‌کند که با سیستم تهویه بازیابی انرژی به طور مداوم هوای تازه را به داخل می‌آورد و آلرژن‌ها، گرد و غبار و هوای stale را فیلتر می‌کند.
• طراحی بدون پل حرارتی دمای ثابتی را در سرتاسر خانه تضمین می‌کند.
• پنجره‌ها و درهای سه جداره عایق بیشتری ایجاد کرده و محیطی آرام و راحت فراهم می‌آورند.
• یک مجموعه خورشیدی متشکل از ۳۴ پنل بر روی سایبان بام گرمایش و سرمایش کل ساختمان را فراهم کرده و صرفه‌جویی قابل توجهی برای هر صاحب‌خانه به ارمغان می‌آورد. حتی در گرمای تابستان، قبض ماهانه تنها حدود ۶۷ دلار است.
• ساخت و طراحی فوق‌العاده منجر به دوام و طول عمر بیشتر می‌شود که خطر تعمیرات غیرمنتظره را کاهش داده و نگهداری و هزینه‌ها را در طول زمان به حداقل می‌رساند.

شرایط کامل پیشنهادات در برنامه ارائه موجود از فایل حامی شماره CD23-0213 ذکر شده است.
*برنامه مزایای مالیاتی ۴۸۵-x تضمین نشده و مشمول شرایط پذیرش است، از جمله اما نه محدود به الزامات اقامت اصلی ۵ ساله. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً با یک حرفه‌ای مالیاتی یا وکیل مشورت کنید.

LESS THAN $450/MONTH INCLUDING CC, RET* AND UTILITIES!

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.