نور و هوای تازه شگفت‌انگیز. فضای بیرونی خصوصی. انرژی خورشیدی. پایدار. خانه پاسیو.

علاوه بر مالیات‌های به‌طور مثمر خود املاک استثنایی که از طریق برنامه جدید مزایای مالیاتی 20 ساله 485-x ممکن است.*

یک پناهگاه واقعی در شهر، 702 هنسوک، توسعه‌ای معمولی نیست. تنها پروژه کاندو خانه پاسیو در بَد استوی، این ساختمان پرجنب‌وجوش همیشه در پس‌زمینه در حال کار است تا کارآیی انرژی بی‌نظیر، کیفیت هوای داخلی عالی، راحتی حرارتی بهبود یافته، دوام و نگهداری حداقلی را ارائه دهد.

درباره واحد 3B
• بالکن خصوصی با منظره‌ای از حیاط‌های پشتی پوشیده از درختان
• آشپزخانه مجهز به لوازم برقی استیل بلومبرگ و اجاق‌های القایی سامسونگ، کابینت‌های بلوط بازیافتی ایتالیایی، شمارش‌گرهای کوارتز آبشاری و شیرآلات نیکلی براق هانس گروهه.
• حمام‌ها مجهز به توالت‌های توتو، کف‌پوش‌های مرمر کاررا، وان‌های استحمام، سینک‌های چینی آمریکایی استاندارد و شیرآلات نیکلی براق فیستر.
• اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن
• سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید عریض در سرتاسر واحد.
• ارتباط ویدیویی
• واحد ذخیره‌سازی تعیین‌شده در زیرزمین
• پیش‌سیم‌کشی شده با Verizon FIOS

امکانات ساختمان شامل ذخیره‌سازی دوچرخه، لباسشویی مشترک، یک تراس وسیع در سقف با مناظر وسیع از بروکلین باستانی، و مجموعه‌ای از 34 پنل خورشیدی در یک سایبان سقف است که برای کل ساختمان گرما و سرما تأمین می‌کند و منجر به صرفه‌جویی‌های قابل توجهی برای هر مالک می‌شود.

در یک خیابان درخت‌دار در خیابان‌های محبوب استوایسنت، مرکزی برای امکانات وسیع در مالکم ایکس و تامپکینز واقع شده است.

تفاوت خانه پاسیو
• هر واحد دارای فضای بیرونی خصوصی است و با تعادل مناسب نور و سایه طراحی شده است.
• پوسته فوق‌العاده عایق و هوابند ساختمان یک حباب حفاظتی انرژی‌کارآمد ایجاد می‌کند، با سیستم تهویه بازیابی انرژی که به‌طور مداوم هوای تازه را به داخل می‌چرخاند و آلرژن‌ها، گرد و غبار و هوای stale را فیلترده می‌کند.
• طراحی بدون پل حرارتی دمای متداومی در سرتاسر خانه تضمین می‌کند.
• پنجره‌ها و درهای سه‌جداره عایق بیشتری ارائه می‌دهند تا محیطی آرام و راحت را فراهم کنند.
• مجموعه‌ای از 34 پنل خورشیدی در یک سایبان سقف گرما و سرمای ساختمان را تأمین می‌کند و منجر به صرفه‌جویی‌های قابل توجهی برای هر مالک می‌شود.
• ساخت و طراحی عالی منجر به دوام و طول عمر بیشتر می‌شود و خطر تعمیرات پیش‌بینی‌نشده را کاهش می‌دهد در حالی که هزینه‌های نگهداری و خرج‌ها را در طول زمان به حداقل می‌رساند.

شرایط کامل عرضه در یک طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر پرونده شماره CD23-0213 است.
*برنامه مزایای مالیاتی 485-x تضمین نشده و به صلاحیت بستگی دارد، از جمله اما نه محدود به الزام اقامتگاه اولیه 5 ساله. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً با یک حرفه‌ای مالی یا وکیل مشورت کنید.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.