به آپارتمان 9K در ال دورادو، ساختمانی معتبر و با طراحی امری راث که در مرکز پارک غربی در سمت غربی بالای شهر واقع شده است، خوش آمدید. این کلاسی بزرگ و کلاسیک به ندرت در دسترس است و زیبایی و جذابیت طراحی کلاسیک پیش از جنگ را ارائه می‌دهد، که در حال حاضر به صورت دوخوابه با دو حمام در طبقه نهم تنظیم شده است. این خانه نور طبیعی زیبایی را به ارمغان می‌آورد و غروب‌های خیره‌کننده‌ای را ارائه می‌دهد. با دیدهای شمالی اضافی، نور خورشید طبیعی در طول روز به آپارتمان نفوذ می‌کند.

با ورود، از یک ورودی بزرگ و دلپذیر استقبال می‌شوید که به اتاق نشیمن بزرگ با ابعاد 27.10' × 16.2' می‌رسد. تناسبات وسیع اتاق و طرح نمادین پیش از جنگ شامل یک شومینه دکوری است که این فضا را به محیطی ایده‌ال برای هر دو سرگرمی و زندگی راحت تبدیل می‌کند و فضای کافی برای چیدمان مبلمان چندکاره فراهم می‌آورد. پنجره‌های بزرگ کاسه‌ای نمای تاریخی معماری را قاب می‌زنند و این فضا را به مکانی دلپذیر برای لذت بردن از زندگی روزمره یا برگزاری مهمانی‌ها تبدیل می‌کند.

ورودی دلپذیر شما را به اتاق ناهارخوری رسمی بزرگ 13.5' × 20.3' می‌رساند که می‌تواند به عنوان یک اتاق نشیمن نیز استفاده شود و با پنجره‌های عمیق غربی جفت شده است.

آشپزخانه جادار و با فضای ناهارخوری دارای یک انباری بزرگ، کابینت‌های بلوط، کف‌پوش کاشی‌کاری شده و وسایل استیل است که هم functionality و هم جذابیت را ارائه می‌دهد. فضای ناهارخوری با پنجره‌های بزرگ کاسه‌ای که نمای غربی باز را می‌نگرند، به این فضا جذابیت بیشتری می‌بخشد.

بخش خواب خصوصی یک پناهگاه آرام را ارائه می‌دهد با یک اتاق خواب اصلی عظیم و آفتاب‌خورده که اندازه آن 19' × 12' است. این اتاق خواب دارای یک کمد بزرگ، دو دید و یک بالکن خصوصی با مساحت بیش از 100 فوت مربع است و به عنوان یک پناهگاه آرام در درون شهر عمل می‌کند. حمام متصل به اتاق خواب دارای کاشی‌ها و تجهیزات اصلی طراحی‌شده توسط امری راث است. اتاق خواب دوم جادار با ابعاد 15.11' × 12.5' همچنین شامل یک کمد بزرگ است که در سراسر راهرو از حمام دوم کامل با وان قرار دارد.

این محل اقامت جزئیات کلاسیک بی‌نظیری را به نمایش می‌گذارد، از جمله کف‌های زیبا به الگوی ماهی‌تاب، سقف‌های بلند با تیرک‌های بزرگ، سیستم تهویه مرکزی، فضای بیرونی خصوصی و پنجره‌های جدید کاسه‌ای. نکات اضافی شامل یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن تهویه‌دار درون واحد و فضای کمد فراوان است.

ال دورادو بهترین خدمات و امکانات با کیفیت سفید را ارائه می‌دهد که شامل دربان‌های تمام وقت، مردان سالن، پیشخدمت، سوپر و مدیریت در محل، اتاق بازی کودکان، زمین بسکتبال کوچک، مرکز تناسب اندام با تجهیزات پیشرفته، اتاق دوچرخه، لابی مجلل با کیفیت موزه، و یک گاراژ درون ساختمان (با هزینه اضافی بسته به موجودی) می‌شود. ورود حیوانات خانگی بلامانع است. هزینه نگهداری جاری 4619.48 دلار است و یک ارزیابی ماهیانه پنجره به مبلغ 148.49 دلار تا 12/2027 وجود دارد.

50٪ تامین مالی مجاز است و 6٪ از مالیات سود خالص قابل پرداخت توسط فروشنده است. در حال حاضر اجازه زیر اجاره وجود ندارد.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.