به این دوبلکس دو خوابه با یک و نیم حمام در قلب غرب بالای شهر خوش آمدید. این مجموعه در ساختمان تورین هاوس HDFC Co-op واقع شده و دارای شرایط مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی است. این خانه جادار و دعوت‌کننده با طراحی مد نظر دارای پتانسیل فوق‌العاده‌ای است. با ورود به این فضا، به آشپزخانه‌ای با پنجره‌ که به راحتی می‌توان آن را به اتاق نشیمن باز کرد، خوشامد می‌گویید و این امکان را فراهم می‌کند تا فضایی مناسب برای سرگرمی یا طراحی فضای دلخواه خود داشته باشید. یک حمام نیمه راحتی در سطح اصلی وجود دارد. در طبقه بالا، دو اتاق خواب با اندازه‌های مناسب، یک حمام کامل و فضاهای کمد عالی در سراسر خانه وجود دارد که برای سازماندهی مناسب است.

این ساختمان در گوشه خیابان کلمبوس و خیابان نودمین غربی واقع شده و موقعیت آن بی‌نظیر است. ساختمان امکانات متنوعی از جمله لابی/دفتر امنیتی با ۲۴ ساعت خدمات، پارکینگ و اتاق دوچرخه (با لیست انتظار)، حیاط خصوصی و باغ و یک اتاق اجتماعی که در حال مرمت است، ارائه می‌دهد. ساکنان همچنین از یک اتاق لباسشویی ۲۴ ساعته و دو آسانسور کاملاً جدید برای راحتی بیشتر بهره‌مند می‌شوند. نیازهای روزمره در چند قدمی قرار دارند، با فروشگاه Duane Reade و یک خشکشویی که به ساختمان متصل است و فقط یک بلوک با پارک مرکزی و چهار بلوک با پارک ریور ساید فاصله دارید. میدان کلمبوس، Whole Foods، Trader Joe’s، HomeGoods و TJ Maxx همه نزدیک هستند، به همراه دسترسی آسان به خطوط مترو ۱، ۲، ۳، B و C و اتوبوس‌های M7، M10 و M11.

ساختمان تورین هاوس در حال گذار به یک مرمت چند میلیون دلاری است تا راهروها، نمای ساختمان، پنجره‌ها، حیاط، مناطق مشترک و لابی خود را به روز کند و به زیبایی و ارزش طولانی‌مدت آن بیافزاید. هزینه‌های ماهانه ۹۹۴ دلار است و شامل مالیات، برق، گاز، آب و گرما می‌باشد. این یک HDFC کو آپ است، بنابراین محدودیت‌های درآمدی اعمال می‌شود. لطفاً توجه داشته باشید که خرید نقدی مجاز نیست، زیر اجاره با محدودیت‌هایی مجاز است و هدیه دادن تا ۵۰٪ از پیش پرداخت مجاز است.

راهنمایی‌های درآمد HDFC اعمال می‌شود (۱۶۵٪ AIM):
• ۲ نفر: حداکثر درآمد ۲۱۳,۸۴۰ دلار
• ۳ نفر: حداکثر درآمد ۲۴۰,۵۷۰ دلار
• ۴ نفر: حداکثر درآمد ۲۶۷,۳۰۰ دلار

حداکثر دارایی خانوار: ۳۴۹,۲۷۵ دلار (صندوق‌های بازنشستگی معاف هستند)
یادداشت‌های اضافی:
• خرید نقدی مجاز نیست
• زیر اجاره مجاز است (با محدودیت)
• هدیه دادن تا ۵۰٪ از پیش پرداخت مجاز است

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted