آماده ورود و نمایش فقط با قرار ملاقات.

به خانه رویایی‌تان در قلب بخش غربی بالایی خوش آمدید — یک دوپلکس زیبا با یک اتاق خواب و یک حمام که 165% AMI HDFC است در یک ساختمان بلند با امنیت و خدمات نگهبانی 24 ساعته. این خانه خاص دارای 3 اتاق به خوبی طراحی شده است که ترکیبی بی‌نظیر از ظرافت مدرن و شیک‌پوشی شهری را ارائه می‌دهد، ایده‌آل برای ساکنان با سلیقه شهر.

با ورود به این فضا، از منطقه وسیع و باز نشیمن و آشپزخانه‌ای با پنجره که با وسایل کارآمدی از جمله فر گاز، مایکروویو و یخچال مجهز شده است، استقبال می‌شوید. آشپزخانه باز و بار صبحانه به جذابیت فضا می‌افزاید و پخت و پز و مهمانی را به تجربه‌ای دلنشین تبدیل می‌کند. نور طبیعی نرم از سمت شمال فضای داخلی را روشن می‌کند، که با پنجره‌های دو جداره و عایق صدا برای آرامش بیشتر تقویت شده است.

طبقه بالا: اتاق خواب وسیع شامل یک کمد/منطقه لباس L شکل بزرگ است که فضای ذخیره‌سازی کافی را فراهم می‌آورد. حمام نوسازی شده، احساس لوکس بودن را افزایش می‌دهد و تأکید بر توجه دقیق به جزئیات دارد.

این اقامتگاه دارای کفپوش‌های پارکت لمینت در طبقه بالا و کف‌های سفالی به سبک اسپانیایی در طبقه پایین است که لمسه‌ای کلاسیک اروپایی به فضا می‌افزاید. سیستم‌های تهویه مطبوع و رادیاتورها در پشت کابینت‌ها و قفسه‌های سفارشی پنهان شده‌اند و لمسه‌ای از کلاس را ایجاد می‌کنند. هزینه‌های کم شامل برق، گاز، آب، گرما و مالیات بر املاک است. هزینه اضافی 25 دلار برای هر واحد AC.

ساختمان دارای پرسنل خدمات نگهبانی/کنسیرج تمام‌وقت است که تجربه زندگی بی‌دردسری را تضمین می‌کند. از مزیت دو آسانسور جدید، درب امنیتی و دوربین صوتی بهره‌مند شوید. ساکنان همچنین به حیاط مشترک و باغ خصوصی (که در حال نوسازی است) و پارکینگ زیرزمینی (در حال انتظار) دسترسی دارند. خدمات لباسشویی در طبقه اول به صورت 24 ساعته و اتاق جامعه. به Verizon FIOS و Spectrum متصل است.

دستورالعمل‌ها: HDFC 165% AMI برای 2025 - محدودیت‌های درآمد به این صورت است: 1 نفر 187,110 دلار. 2 نفر 213,840 دلار. 3 نفر 240,570 دلار.
حداکثر دارایی 341,000 دلار برای خانوار 1-3 نفره، وجوه بازنشستگی معاف است. حداکثر قیمت فروش برای یک اتاق خواب - 726,426.21 دلار، بنابراین این ملک برای فروش قیمت‌گذاری شده است!!

حیوان خانگی مجاز است. خرید نقدی ممنوع است. اجاره فرعی برای 18 ماه از هر 5 سال مجاز است. هدیه‌دادن تا 50% از "پیش‌پرداخت" مجاز است. 90% تامین مالی با چند بانک منتخب از جمله بانک ایالات متحده مجاز است.

MOVE-IN ready and showing by appointment only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building has a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 new elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard and private garden (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks including US Bank.