پیشنهاد جدید! آماده برای اسکان و فقط توسط کارگزاری انحصاری نمایش داده می‌شود.

به خانه رویایی خود در قلب منطقه آپر وست ساید خوش آمدید — یک دوبلکس ۱ خوابه/۱ سرویس بهداشتی با ۱۶۵٪ AMI در شرکت تعاونی HDFC در یک ساختمان بلند با امنیت و خدمتکار ۲۴ ساعته. این خانه استثنایی دارای ۳ اتاق طراحی شده به خوبی است و ترکیبی بی‌نظیر از ظرافت مدرن و sophistication شهری را ارائه می‌دهد، ایده آل برای ساکنان با سلیقه شهر.

با ورود به فضا، با یک ناحیه زندگی باز و بزرگ استقبال می‌شوید و آشپزخانه پنجره‌ای مجهز به وسایل کارکرده شامل فر گاز، مایکروویو و یخچال است. آشپزخانه باز و بار صبحانه به جذابیت آن افزوده و پخت و پذیرایی را به یک تجربه لذت‌بخش تبدیل می‌کند. تابش نور شمالی فضای داخلی را در نور طبیعی نرم غوطه‌ور می‌کند که توسط پنجره‌های دو جداره و عایق صدا برای آرامش حداکثری تأکید شده است.

سطح بالایی: اتاق خواب دلباز شامل یک کمد/فضای لباس بزرگ به شکل L است که فضای ذخیره‌سازی کافی را فراهم می‌کند. سرویس بهداشتی بازسازی شده احساس لوکسی را افزایش می‌دهد و نشان‌دهنده دقت در جزئیات است.

این اقامتگاه دارای کف‌های پارکت لمینت در طبقه بالا و کف‌های سرامیک اسپانیایی در طبقه پایین است که یک لمسه کلاسیک اروپایی را افزود می‌کند. سیستم‌های تهویه مطبوع و رادیاتورها در پشت کابینت‌های سفارشی پنهان شده‌اند و حسی از کلاس را ایجاد می‌کنند. هزینه نگهداری پایین شامل برق، گاز، آب، گرما و مالیات‌های RE است. به ازای هر واحد تهویه مطبوع ۲۵ دلار اضافه.

ساختمان دارای پرسنل تکمیلی/امنیتی تمام وقت است که تجربه زندگی بی‌نقصی را تضمین می‌کند. از مزایای ۲ آسانسور، درب امنیتی و صوتی نیز بهره‌مند شوید. ساکنین همچنین به حیاط مشترک (که در حال حاضر در حال بازسازی است) و پارکینگ زیرزمینی (فهرست انتظار) دسترسی دارند. خشکشویی در طبقه اول به صورت ۲۴ ساعته و اتاق اجتماعی موجود است. برای Verizon FIOS و Spectrum سیم‌کشی شده است.

راهنماها: HDFC ۱۶۵٪ AMI برای ۲۰۲۵ - محدودیت‌های درآمدی به شرح زیر است: ۱ نفر ۱۸۷,۱۱۰ دلار. ۲ نفر ۲۱۳,۸۴۰ دلار. ۳ نفر ۲۴۰,۵۷۰ دلار.
حد سقف دارایی ۳۴۱,۰۰۰ دلار برای خانوار ۱-۳ نفره، وجوه بازنشستگی معاف هستند. سقف فروش برای یک اتاق خواب - ۷۲۶,۴۲۶.۲۱ دلار، بنابراین این ملک با قیمت مناسب به فروش می‌رسد!!

دوستدار حیوانات. خرید نقدی مجاز نیست. واگذاری مجاز است به مدت ۱۸ ماه از هر ۵ سال. هدیه دادن تا ۵۰٪ از "پیش‌پرداخت" مجاز است. تامین مالی ۹۰٪ با چند بانک خاص مجاز است.

NEW OFFER! MOVE-IN ready and shown by exclusive broker only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks.