جدید در بازار - تنها توسط کارگزار انحصاری نشان داده می‌شود.
به محل اقامت رویایی خود در قلب بخش غربی بالای شهر خوش آمدید — یک دوپلکس HDFC با ۱ اتاق خواب و ۱ حمام در یک ساختمان بلند با امنیت و خدمات کنسیرژ ۲۴ ساعته. این خانه استثنایی شامل ۳ اتاق به‌خوبی طراحی‌شده است که ترکیبی بی‌نقص از ظرافت مدرن و شیک‌پسندی شهری را ارائه می‌دهد، ایده‌آل برای ساکن با سلیقه شهری.

با وارد شدن، شما با فضای باز و وسیع نشیمن و آشپزخانه ویندودار که مجهز به وسایل کارکرده شامل فر گاز، مایکروویو و یخچال است، مورد استقبال قرار می‌گیرید. آشپزخانه باز و بار صبحانه به جذابیت این مکان می‌افزاید و پخت و پز و پذیرایی را به تجربه‌ای لذت‌بخش تبدیل می‌کند. نور طبیعی ملایمی که از سمت شمال به فضای داخلی می‌تابد، با پنجره‌های دوجداره و عایق صدا که آرامش حداکثری را فراهم می‌کنند، تقویت شده است.

طبقه بالا: اتاق خواب وسیع شامل کمد/منطقه لباس‌پوشی بزرگ به شکل L است که فضای ذخیره‌سازی کافی را فراهم می‌کند. حمام نوسازی‌شده جو لوکسی را تقویت می‌کند و جزئیات با دقت طراحی‌شده را منعکس می‌سازد.

این محل اقامت دارای کف‌پوش‌های لمینت پارکت در طبقه بالا و کف‌پوش‌های سرامیکی اسپانیایی در طبقه پایین است که لمسه کلاسیک اروپایی را به آن اضافه می‌کند. دستگاه‌های تهویه مطبوع و رادیاتورها در پشت کابینت‌ها و قفسه‌های سفارشی پنهان شده‌اند و لمسه‌ای از کلاس را به فضا می‌آورند. هزینه‌های نگهداری پایین شامل برق، گاز، آب، گرما و مالیات املاک می‌باشد. ۲۵ دلار هزینه اضافی برای هر واحد AC.

ساختمان شامل یک پرسنل کنسیرژ/امنیت تمام‌وقت است که اطمینان از تجربه زندگی بی‌دردسر را فراهم می‌کند. از مزایای ۲ آسانسور، دروازه امنیتی و اینترکام صوتی بهره‌مند شوید. ساکنان همچنین به حیاط مشترکی (که در حال حاضر در حال نوسازی است) و پارکینگ زیرزمینی (در فهرست انتظار) دسترسی دارند. رخت‌شویی در طبقه اول به صورت ۲۴ ساعته فعال است و یک اتاق اجتماعی نیز وجود دارد. مجهز به اینترنت Verizon FIOS و Spectrum.

راهنمایی‌ها: HDFC ۱۶۵٪ AMI برای ۲۰۲۵ - محدودیت‌های درآمدی به شرح زیر است: ۱ نفر ۱۸۷,۱۱۰ دلار. ۲ نفر ۲۱۳,۸۴۰ دلار. ۳ نفر ۲۴۰,۵۷۰ دلار.
حداکثر دارایی برای خانواده ۳۴۱,۰۰۰ دلار است و همچنین وجوه بازنشستگی معاف می‌باشند. حیوان‌خانگی مجاز است. خرید نقدی مجاز نیست. زیر اجاره با محدودیت‌های خاص مجاز است. هدیه دادن تا ۵۰٪ از پیش‌پرداخت مجاز است.
فسخ وام تا ۹۰٪ مجاز است.

به Trader Joe's، Whole Foods، خطوط اتوبوس اصلی و خطوط مترو B-C-1-2-3 و پارک مرکزی برای لذت شما نزدیک است.

NEW TO MARKET - Shown by exclusive broker only.
Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building boasts a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for the household also, retirement funds are exempt. Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted with restrictions. Gifting of up to 50% of down-payment permitted.
90% financing allowed.

Convenient to Trader Joe's, Whole Foods, major bus routes and the B-C-1-2-3 Subway lines and Central Park for your enjoyment.