ویژگی‌های ساختمان:
• اندازه زمین: ۴.۲ جریب.
• اندازه ساختمان: ۳۹،۴۲۲ فوت مربع - تقسیم شده به ۳ بخش.
در دسترس برای اجاره - بخش ۳: ۱۹،۶۱۴ فوت مربع.
• ارتفاع سقف: بخش ۳: ۱۰'٫۵-۲۱'.
• فاصله ستون‌ها: ۲۴’x۴۰’
• فضای اداری و سرویس بهداشتی در دسترس است.
• دسترسی بارگیری: ۴ داک بارگیری و ۱ درب ورودی.
• خدمات عمومی: برق سنگین (۳ فاز)، فاضلاب و آب شهری، گاز طبیعی.
• سیستم گرمایش در انبار و تهویه مطبوع و گرمایش در ادارات.
• سیستم آتش‌نشانی: کاملاً محافظت شده، سیستم خشک.
• پارکینگ: فضای زیادی برای پارکینگ، انبار و گسترش ساختمان در فضای باز در دسترس است.

موقعیت و دسترسی:
ملک به طور استراتژیک در فاصله چند دقیقه‌ای از بزرگراه ۸۷، بزرگراه I-۸۴، فرودگاه شهرستان اورنج و فرودگاه بین‌المللی استوارت قرار دارد.

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC