فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب مونتگمری!!! این شانس فوق‌العاده را برای راه‌اندازی یا انتقال کسب‌وکار خود به ناحیه تاریخی روستای مونتگمری غنیمت شمرید! این ملک منحصر به فرد شامل دو ساختمان مجزا است که تنها نیم مایل با مرکز روستا فاصله دارد و دید و دسترسی عالی را فراهم می‌کند. این مکان با ترکیبی متنوع از رستوران‌های محلی معتبر همچون Wards Bridge Inn، Wildfire Grill و City Winery، فروشگاه‌ها و بوتیک‌های جذاب روستا، خدمات بانکی و پستی و مراکز اجتماعی مانند مرکز سالخوردگان مونتگمری و پارک یادبود ветераها، Paul Jr. Designs Dog-Park و نزدیک به رودخانه زیبای والکیل احاطه شده است و همه در محدوده منطقه مدرسه معتبر Valley Central واقع شده‌اند، این مکان تضمین‌کننده ترافیک بالای پیاده و مشارکت جامعه است. این ملک شامل دو ساختمان مجزا است - ساختمان شماره ۱۳۵ که در حال حاضر به عنوان فروشگاه دلی/پیتزا استفاده می‌شود و مساحتی در حدود ۲،۱۰۴ فوت مربع دارد و دارای یک آشپزخانه، دفتر، توالت نیمه و فضای پارکینگ کافی برای بیش از ۲۰ خودرو است. طبقه دوم شامل یک آپارتمان جداگانه با ۳ اتاق خواب و ۱ حمام و مساحتی در حدود ۱،۱۲۴ فوت مربع است. ساختمان شماره ۱۳۹ در خیابان یونین خانه خانوادگی مجاور با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است که مساحت آن حدود ۷۸۲ فوت مربع است. این پیشنهاد منحصر به فرد فرصت‌های مسکونی و تجاری را در محلی ممتاز ارائه می‌دهد. امروز برای جزئیات بیشتر تماس بگیرید.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC