اشغال فوری.

برای اولین بار، اقامتگاه فوق‌خصوصی با تمام طبقه 6 در بوتیک، پیشنهاد برتر آپارتمان‌های گرامرسی مربع که شامل فقط هشت خانه با تمام طبقه است، به بازار عرضه شده است و اکنون مدل جدیدا تکمیل شده ما را نمایش می‌دهد.

این خانه باشکوه که 3,377 فوت مربع مساحت دارد و با جزئیات پیش از جنگ زینت شده و با نور از سه سمت نورانی شده، شامل چهار اتاق خواب و چهار و نیم حمام است. دسترسی مستقیم به آسانسور به یک فرودگاه خصوصی با پنجره منتهی می‌شود، جایی که درهای بزرگ و دوتایی به یک ورودی رسمی باز می‌شوند. فراتر از آن، یک اتاق بزرگ 44'3 x 19'4 انتظار می‌کشد که با پنجره‌های فراوان و در یک سمت با یک آشپزخانه زیبا و در انتهای دور از طریق مجموعه‌ای از درهای جیب چند کاره، یک کتابخانه/اتاق خواب پر از نور با نورگیری دوتایی و حمام کامل حمام منضم است. طراحی شده توسط وودز باگوت، آشپزخانه پنجره‌دار سرآشپز با جزیره مرکزی شامل کابینت‌های سفارشی و سطح‌های گرانیتی کلاکاتای با زیباهای نیکل پرداخت شده، لوازم و اتصالات منحصربه‌فرد از Lefroy Brooks و Dornbracht است. وسایل برجسته از برندهای Wolf، Sub-Zero و Bosch شامل دو یخچال یکپارچه، یک اجاق‌گاز ترکیبی، القایی و گریل با هود ونتیلاسیون، دو فر دیواری، کشوی گرم‌کن، کشوی مایکروویو، یخچال یکپارچه شراب، و دو ماشین ظرف‌شویی یکپارچه و سیستم قهوه ساخته‌شده است.

در گوشه‌ southwest اقامتگاه، یک اتاق خواب اصلی دلپذیر با نورگیری دوتایی در کنار یک اتاق خلبانی بزرگ و حمام دقیقی با پنج وسیله و پوشش مرمر زیبای سیبری که دارای کف‌های گرمایشی رادیانت است، انتظار می‌کشد. یک روشویی دوتایی سفارشی با اتصالات Lefroy Brooks و یک اتاق ابری با وان Waterworks و یک توالت خصوصی با توالت توتو. دو اتاق خواب ثانویه دیگر با ابعاد مناسب هر کدام دارای حمام‌های منضم با کف‌های مرمر Winter Mist و روشویی‌های سفارشی از چوب بلوط جامد با سطح‌های کلاکاتای و اتصالات نیکل پرداخت شده Lefroy Brooks هستند. یک اتاق پودر با روشویی لاک‌دار مکاسر ابی و کلاکاتای و یک کمد utility با لباسشویی LG و خشک‌کن ونتیلاسیون این خانه با شکوه را کامل می‌کند.

لمسات مدرن شامل سیستم HVAC چندمنطقه‌ای برای کنترل دما در طول سال، سیم‌کشی پیش‌سازهای الکتریکی در تمام پنجره‌ها برای سایه‌های اتوماتیک و نورپردازی LED توکار است.

گرامرسی مربع شامل 20,000 فوت مربع فضای سبز خصوصی و آرام طراحی شده توسط معمار منظر برجسته M. Paul Friedberg & Partners است. منظر اقامتگاه‌ها را هم در زمین و هم در هوا فراگرفته، از باغ‌های حیاطی چندسطحی تا راه‌های سایه‌دار تا تراس‌های بزرگ در پشت بام که با درختان و چمن‌ها پوشیده شده‌اند - باغ خصوصی خود در قلب نیویورک.

امکانات در باشگاه گرامرسی به مساحت 18,000 فوت مربع شامل یک استخر 75 فوتی، مرکز تناسب اندام، سونا/اتاق بخار، استودیو یوگا، منطقه بازی کودکان، اتاق باشگاه ساکنان، اتاق سینما و شبیه‌ساز گلف است.

نماینده انحصاری فروش و بازاریابی: Douglas Elliman Development Marketing.

فرصت مسکن برابر. شرایط کامل پیشنهاد در برنامه ارائه‌ای موجود از اسپانسر است. شماره پرونده CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 خیابان 12، واحد 1L. بروکلین، NY 11219. نمایشگاه‌های هنری و دکوراسیون‌های داخلی، پایان‌نامه‌ها، وسایل و مبلمان فقط برای اهداف تجسمی ارائه شده‌اند. اسپانسر هیچ نمایندگی یا ضمانتی را جز آنچه ممکن است در برنامه ارائه‌ای مشخص شده باشد ارائه نمی‌دهد. اسپانسر حق تغییرات را بر اساس شرایط برنامه ارائه‌ای محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 6 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dish washer s, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.