معرفی یک فرصت شگفت‌انگیز در قلب یک منطقه تجاری پررونق! این قطعه زمین فوق‌العاده با یک ساختمان چندمنظوره بوم مناسبی برای چشم‌انداز تجاری شماست. با موقعیت برجسته در جاده شلوغ 9W، این ملک امکانات بی‌پایانی برای سفارشی‌سازی بر اساس نیازهای منحصر به فرد شما ارائه می‌دهد. خلاقیت خود را آزاد کنید و رویاهای کسب و کار خود را به واقعیت تبدیل کنید. داخلی این ساختمان یک بوم خالی است که منتظر لمس شخصی و تخصص طراحی شماست. این ساختمان دارای سقف کاملاً جدید و شیشه‌هایی از زمین تا سقف است که دور نمای کلی ساختمان را احاطه کرده است. این ویژگی مدرن نه تنها زیبایی‌شناسی ساختمان را افزایش می‌دهد بلکه نور طبیعی را به داخل جاری می‌کند و فضایی دلپذیر و الهام‌بخش ایجاد می‌کند.

جبهه جاده‌ای ممتاز: با حدود 228 فوت جبهه جاده‌ای در کنار جاده شلوغ 9W، کسب و کار شما از دید و نمایش فوق‌العاده‌ای بهره‌مند خواهد شد که ترافیک‌ بالایی را به سمت خود جلب می‌کند.

زمین وسیع: این زمین با مساحت 0.51 اکر، فضای کافی برای تأمین نیازهای کسب و کار شما و برنامه‌های گسترش آینده فراهم می‌کند. زمین هموار دسترسی و استفاده آسان را فراهم می‌کند و آن را برای انواع پروژه‌های تجاری مناسب می‌سازد.

منطقه‌بندی عمومی: این ملک با زون بندی کسب و کار عمومی (GB) است که مجموعه وسیعی از استفاده‌های ممکن، از جمله خرده‌فروشی، خدمات حرفه‌ای، غذاخوری و بیشتر را ارائه می‌دهد.

موقعیت استراتژیک: به راحتی در جاده 9W، کمی شمال پل مید-هادسان و جنوب جاده 299 واقع شده است، که شما از موقعیت استراتژیک در یک کریدور تجاری پررونق بهره‌مند خواهید شد. این فرصت شگفت‌انگیز برای شکل‌دهی به آینده کسب و کارتان در یک موقعیت ممتاز را از دست ندهید. با یک سازه ساختمانی آماده برای سفارشی‌سازی، سقف جدید و شیشه‌های زیبا از زمین تا سقف، این ملک آماده ایده‌های شماست! امکانات را بررسی کنید و در این فضای تجاری ممتاز تأثیر خود را بگذارید.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC