یک فرصت بی‌نظیر برای خرید یکی از آخرین خانه‌های چندخانوادگی خصوصی در پارک واشنگتن اسکوئر در قلب گرینویچ ویلیج. این خانه منحصر به فرد و ۲۶ اینچی با ۵ طبقه، که به عنوان یک بنای حفاظت‌شده شناخته می‌شود، دارای حدود ۸،۷۵۰ فوت مربع فضای زندگی داخلی است. این بنا در سال ۱۸۳۹ ساخته شده و در سال ۲۰۱۸ به طور کامل بازسازی شده است و ۲۶ واشنگتن اسکوئر شمالی به عنوان بالاترین خانه چندخانوادگی در سمت شمال پارک واقع است و به طور فعلی به صورت پنج طبقه با ۵ آپارتمان لوکس که در شرایط عالی قرار دارند، طراحی شده است.

این خانه برجسته گزینه‌هایی را برای سرمایه‌گذاران یا کسانی که به دنبال ایجاد خانه ایده‌آل خود هستند، ارائه می‌دهد. تمامی واحدها در حال حاضر اجاره داده شده‌اند و درآمد فوری برای خریدار بالقوه به ارمغان می‌آورند. برای خریدار خانواده‌های منفرد، این خانه برجسته به راحتی به یک اقامتگاه خانوادگی اصلی تبدیل می‌شود. شرکت معماری معروف Ingui Architecture طراحی و کانسپت این تبدیل را به یکی از شگفت‌انگیزترین خانه‌های رو به پارک در نیویورک تصور کرده است و این طرح‌ها به تأییدات DOB و LPC وابسته است.

این ملک می‌تواند خالی، با مستأجران موجود یا به صورت زندگی/کار در یک یا دو یا سه طبقه تحویل داده شود و درآمد اجاره را حفظ کند. هیچ ثبات اجاره‌ای وجود ندارد. ساختمان، بلوک، پارک و محله اطراف همگی به عنوان بخشی از منطقه تاریخی گرینویچ ویلیج محافظت و حفظ شده‌اند. این ملک به‌خوبی در گرینویچ ویلیج جذاب واقع شده است و در یک بلوک از حمل و نقل، غذاخوری و هر چیزی که نیاز داشته باشید، قرار دارد.

اقامتگاه ویلیام دار مorgan در ابتدا به عنوان یک خانه چهارطبقه با حیاط ورودی gated، نرده‌های تزئینی، پله‌های مرتفع، ورودی رسمی با ستون‌های بزرگ و درب پنل‌دار به همراه نورگیرها و ترانسوم ساخته شده است. ویلیام دار مorgan نائب رئیس بورس محصولات، شریک در گرینل، تینکر و مorgan، فرماندار باشگاه نیکرباکر، بنیان‌گذار بیمارستان نیویورک و فارغ‌التحصیل دانشگاه ییل بود. او و همسرش آنجلیکا لیوینگستون هویت، که از نسل دو نفر از امضاکنندگان میثاق استقلال بودند، چهار فرزند در این خانه بزرگ کردند. آن‌ها در سال ۱۸۸۰ یک طبقه اضافی اضافه کردند و خانواده آن‌ها بیش از نیم قرن در این خانه باقی ماند. مالکان بعدی شامل ریچارد وست ساندرز، مدیر سابق سینمای صامت، وکیل معروف جان پینکرتون ایست، نقاش اورت شین و تأمین‌کننده مالی چارلز وی. باب بودند. خانه‌های سبک احیای یونانی در سمت شمال پارک واشنگتن اسکوئر در کنار خیابان پنجم پایین، باقی‌مانده‌ای از گروهی از خانه‌ها هستند که به عنوان "صف" شناخته می‌شوند و برای نخبگان اجتماعی ویلیج در دهه ۱۸۳۰ ساخته شده بودند. اکنون به عنوان یکی از برجسته‌ترین مجموعه‌های خانه‌های احیای یونانی در کشور شناخته می‌شوند و به خاطر سبک معماری یکنواخت، ساخت‌وساز با کیفیت بالا، زمین‌های عریض و عمیق، پله‌های prominent، ورودی‌های رسمی و باغ‌های جلویی و حیاط‌های وسیع جذاب بودند.

در دهه ۱۹۰۰، این منطقه محل زندگی نویسندگان برجسته آمریکایی از جمله ادگار آلن پو، مارک تواین و آیدا تاربل بود. ادوارد هاپر و بی‌شمار هنرمند، نقاش و موسیقیدان دیگر از انرژی و جامعه این منطقه الهام گرفته‌اند. گرینویچ ویلیج یکی از تعداد کمی از محله‌ها است که هنوز جذابیت دنیای قدیم و حس بی‌زمانی را در منهتن حفظ کرده است.

پیکربندی فعلی:

زیرزمین: انباری، اتاق مکانیکی، + ۶'- ۵" سقف

طبقه ورودی: ورودی، نشیمن/ناهارخوری/آشپزخانه، دو اتاق خواب، دو حمام، باغ جلویی و پشتی + ۸'- ۰" سقف.

طبقه مهمانی: نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه، دو اتاق خواب، دو حمام، + ۱۲'- ۶" سقف.

طبقه سوم: نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه، دو اتاق خواب، دو حمام، + ۱۱'- ۴" سقف.

طبقه چهارم: پیش‌ورودی، نشیمن/ناهارخوری، اتاق خواب، آتلیه، تراس خارجی، یک حمام، + ۱۰'- ۰" سقف.

طبقه پنجم: نشیمن/ناهارخوری/آشپزخانه، سه اتاق خواب، دو حمام، + ۱۰'- ۰" سقف.

بام: به طرح‌ها و نقشه‌های پیشنهادی مراجعه کنید، که به تأییدات DOB و LPC وابسته است.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26" wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.

CURRENT CONFIGURATION:

CELLAR: Storage, Mechanical Room, + 6'- 5" ceilings

ENTRY FLOOR: Entry, Living / Dining / Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, Exterior front and rear garden + 8'- 0" ceilings.

PARLOR FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 12'- 6" ceilings.

THIRD FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 11'- 4" ceilings.

FOURTH FLOOR: Foyer, Living / Dining Room, Bedroom, Alcove, Exterior Terrace, One Bath, + 10'- 0" ceilings

FIFTH FLOOR: Living / Dining / Kitchen, Three Bedrooms, Two Baths, + 10'- 0" ceilings.

ROOF: See proposed renderings and floor plan, subject to DOB and LPC ap