گرینویچ ویلیج | فرصت خانواده‌ یک‌تک‌خانواده‌ای | بنای تاریخی مهم براونستون | سواحل طلایی

28 خیابان 10 غرب یکی از آخرین فرصت‌های باقی‌مانده برای بازسازی یک براونستون تاریخی مهم از نوع رنویک به عظمت سابق خود به عنوان یک اقامتگاه تک‌خانواده‌ای است.

خبرها:
ده فهرست 'واقعا فوق‌العاده' که در سال 2024 بیشترین خوانده شده‌اند از دید Curbed
همچنین در WSJ نمایش داده شده است
همچنین در Curbed نمایش داده شده است

این یازده خانه‌ی وسیع و زیبا در خیابان 10 غرب، توسط جیمز رنویک جونیور، یکی از معماران برجسته قرن نوزدهم، طراحی شده‌اند و بین سال‌های 1856 تا 1858 ساخته شده‌اند. رنویک به خاطر طراحی تعداد زیادی بانک، براونستون، بیمارستان‌های خیریه و کلیساهای سبک گوتیک مانند کلیسای گریس و کلیسای جامع سنت پاتریک شناخته شده است و اثر خود را بر روی نیویورک سیتی و همچنین این بخش نمادین از خیابان 10 غرب گذاشته است.

این خانه‌ها که در آغوش درختان قرار دارند و هر شب در نور گرم کهربایی غرق می‌شوند، به‌طوری زیبا بیش از 167 سال دوام آورده‌اند و این بخش از خیابان 10 را به واقعیت شگفت‌انگیز تبدیل کرده‌اند. این فرصتی منحصر به فرد برای شماست تا یک قطعه نمادین از تاریخ نیویورک سیتی را در اختیار داشته باشید و خانه‌ای واقعاً منحصر به فرد و باشکوه بسازید.

این ملک در خیابان 10 غرب بین خیابان‌های 5 و 6 واقع شده و در قلب گرینویچ ویلیج، که به‌طور معمول به عنوان سواحل طلایی شناخته می‌شود، قرار دارد. بخش قابل توجهی از محله در یک ناحیه تاریخی واقع شده است که در سال 1969 به عنوان اولین ناحیه تاریخی منهتن تأسیس شد. جذابیت معماری این منطقه به خوبی حفظ شده است. نمای‌های رنویک نشانه‌های تاریخی هستند و هنوز بالکن‌های آهنی پیوسته‌ای که سطح پذیرایی را در تمام یازده خانه تزیین می‌کند، حفظ شده است. این مکان دسترسی فوری به رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و گالری‌های برتر را فراهم می‌کند و همچنین به جاذبه‌های نزدیک میدان واشنگتن و میدان اتحادیه دسترسی دارد.

28 خیابان 10 غرب یک براونستون به عرض 18 فوت و 6 طبقه است که در سال 1856 ساخته شده و تا به امروز بسیاری از شومینه‌های اصلی، کارهای چوبی و جزئیات گچ‌بری خود را حفظ کرده است. این ملک سقف‌هایی با ارتفاع بیش از 13 فوت در سطح ورودی و پذیرایی و همچنین یک فضای باغی خصوصی در پشت دارد.

براونستون در میان یازده خانه شماره‌گذاری شده از 20 تا 38 خیابان 10 غرب واقع شده و به‌طور کلی، 'رنیک رو' تاریخی را شکل می‌دهد که به نام 'انگلیسی ترس رو' نیز شناخته می‌شود.

این خانه یکی از دو براونستون رنویک باقی‌مانده است که هنوز به یک عمارت بزرگ تک‌خانواده‌ای تبدیل نشده است و در حال حاضر به عنوان یک سه‌تایی متعلق به مالکان با 4 واحد اجاره‌ای در بازار آزاد پیکربندی شده است. به تازگی به‌روزرسانی‌های ساختاری و بنیادی مهمی انجام شده است. برخی از خانه‌های همسایه یک سطح دیگر را حفر کرده و پایین برده‌اند تا فضای جدیدی برای مکانیک‌های مدرن، زیرزمین‌های شراب، سوناها و اتاق‌های تناسب اندام ایجاد کنند – مرز جدید زیرزمین‌های گرینویچ ویلیج. امکان نصب آسانسور و همچنین یک terraza roof نیز وجود دارد.

مشخصات ملک:
ابعاد زمین: 18.33 فوت x 92.25 فوت
مساحت زمین: 1,691 فوت مربع
ابعاد ساختمان: 18 فوت x 64 فوت
مساحت ساختمان: تقریبا 7,038 فوت مربع
FAR: 4,109
FAR به‌صورت ساخته شده: 5,004
FAR باقی‌مانده: -895
مالیات سالانه: سال مالی 24-25 - $102,359.00
سطح باغ به علاوه پنج طبقه

ارتفاع سقف‌ها:
• سطح باغ- تقریبا 8'5"
• سطح ورودی/طبقه 1 - تقریبا 11'5"
• سطح پذیرایی/طبقه 2 - تقریبا 13'
• طبقه 3 - تقریبا 10'5"
• طبقه 4 - تقریبا 9'8"
• طبقه 5 - تقریبا 8'5"

تمام نمایش‌ها تنها با وقت قبلی. لطفاً برای اطلاعات بیشتر با کارگزاران لیست تماس بگیرید.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.