سبک شیک مرکز شهر با زندگی بی‌زمان در بخش غرب بالایی در این دوپلکس لاکچری یک‌خوابه و 1.5 حمام نادر ملاقات می‌کند. این اقامتگاه که به تازگی مرمت شده و با دقت طراحی شده است، ظرافت معاصر را با راحتی کارآمد ترکیب می‌کند.

با ورود به این فضا، پنجره‌های دوطبقه بلند فضای زندگی باز را با نور طبیعی پر می‌کنند و معماری نمادین شهر و چشم‌اندازهای وسیع آسمان را قاب می‌کنند. یک پلکان هنری حجم عمودی را افزایش می‌دهد و یک کمد بزرگ برای لباس و ذخیره‌سازی به طور یکپارچه زیر آن قرار دارد. یک سرویس بهداشتی با وسایل زیبا نیز ورودی خوشامدگویی را تکمیل می‌کند.

آشپزخانه‌ای که به تازگی بازطراحی شده به فضای نشیمن گشوده شده و شامل نوار صبحانه، ماشین ظرفشویی و فضای ذخیره‌سازی و کانتر فراوان است—که برای هر دو مهمانی و زندگی روزمره ایده‌آل است. اتاق بزرگ و جادار برای تجمع‌ها مناسب است و همه اینها در پس‌زمینه غروب‌های وسیع و چشم‌اندازهای شهری قرار دارد.

اتاق خواب بالا به فضای نشیمن مشرف است و هم openness و هم privacy را ارائه می‌دهد. پرده‌های موتوری در لمس یک دکمه آرامش را فراهم می‌کنند، در حالی که یک کمد سفارشی راهرو اطمینان از ذخیره‌سازی کافی را تضمین می‌کند. حمام خصوصی با وان شنا و دوش ترکیبی با درب شیشهای پیوسته دارای روشویی شناور شیک است.

هر جزئیات به دقت به‌روز شده است—از کفپوش جدید و وسایل استنلس استیل گرفته تا چراغ‌های با طراحی زیبا—که فضایی از لوکس بودن بدون زرق و برق را ایجاد می‌کند.

بولوار یک کاندو با خدمات کامل است که خدمات دربان و نگهبانی 24 ساعته، پارکینگ در محل، اتاق مهمانی، اتاق بازی کودکان، سه فضای بیرونی/سندک، یک گلخانه روی بام با دسترسی به WiFi و ذخیره‌سازی دوچرخه را ارائه می‌دهد. باشگاه سلامتی آن با مساحت 3000 فوت مربع که در هزینه نگهداری ماهانه گنجانده شده است، در دو طبقه گسترش یافته و شامل یک استخر آب‌نمکی 75 فوتی، محوطه‌های راکت‌بال و اسکواش/بسکتبال، استودیو یوگا، اتاق بخار، سونا، محل تمرین بوکس و کلاس‌های رایگان پیلاتس و آکوآئروبیک است. این ساختمان به دلیل انعطاف‌پذیری و دوستی با سرمایه‌گذاران امکان زیر اجاره، مالکیت شرکتی، اجاره‌های موقتی و نگهداری حیوانات خانگی را می‌دهد.

جهت بین خیابان‌های 86 و 87، بولوار دسترسی بی‌نظیری به بهترین امکانات بخش غرب بالایی ارائه می‌دهد. یک فروشگاه Key Food جدید فقط یک بلوک دورتر واقع شده در کنار فروشگاه‌های محبوب محله مانند زابار، بارنی گرین‌گراس و ترشی‌های جیکوب. پارک ریورساید، پارک مرکزی، مسیر سبز رودخانه هادسون و موزه تاریخ طبیعی نیز در نزدیکی قرار دارند، با ایستگاه مترو 1 که درست بیرون از لابی قرار دارد و دسترسی ساده به خط‌های A، B، C و مسیرهای اتوبوس متقاطع.

لطفاً توجه داشته باشید که یک ارزیابی سرمایه‌گذاری به مبلغ 233.84 دلار در ماه وجود دارد. این ارزیابی به تازگی برای یک پنل الکتریکی کاملاً جدید و بهبود یافته که به تازگی در واحد نصب شده است، پرداخت شده است. این کار برای همه واحدها در حال انجام است تا ساختمان به کد الکتریکی جدید نیویورک SITY ، یا قانون محلی 128 سال 2024، که از 21 دسامبر 2025 به طور کامل اجرایی می‌شود، برسد.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

Please note there is a capital assessment in place of $233.84 per month. An assessment was just paid for an all new and improved electrical panel that was just installed in the unit. This work is being completed for all units to bring the building up to the new NYC electrical code, or Local Law 128 of 2024, which becomes fully effective on December 21st, 2025.