به این خانه بزرگ و به زیبایی بازسازی شده با دو اتاق خواب و دو حمام در آدرس ۳۰۵ خیابان ۸۶ غربی خوش آمدید، یک مجتمع مسکونی کلاسیک از دوره قبل از جنگ در قلب بخش غربی بالایی شهر نیویورک.

این اقامتگاه جذابیت همیشگی را با به‌روزرسانی‌های مدرن ترکیب می‌کند. لابی ورودی و گالری با ظرافت به یک اتاق نشیمن پر از نور و متناسب با ابعاد بزرگ که به اندازه کافی برای مبلمان بزرگ و یک میز ناهارخوری برای هشت نفر فضای دارد، منتهی می‌شود. آشپزخانه که دارای پنجره است به طرز دلپسند با کابینت‌های سفارشی گیلاس و وسایل استیل ضد زنگ و سنگ گرانیت به روز شده است.

سوئیت اصلی آرام دارای یک کمد لباس سفارشی، کارهای ساختاری داخلی و حمام مانند اسپا با سنگ آهک و دوش محصور در شیشه و رگال‌های حوله گرم است. اتاق خواب دوم که توسط درهای فرانسوی قاب‌گیری شده، دو نما و نور طبیعی فراوان از سمت جنوب و شرق را داراست، در حالی که حمام دوم بازسازی شده دارای پایان‌های شیک با سرامیک شیشه‌ای و سنگ آهک می‌باشد. در تمامی آپارتمان، جزئیات قبل از جنگی از قبیل سقف‌های تیرک‌دار، کف‌پوش‌های چوب بلوط و کتیبه‌های تصویری را پیدا خواهید کرد که با تهویه مطبوع کمیاب THRU-THE-WALL در هر دو اتاق خواب و اتاق نشیمن تکمیل شده است.

آدرس ۳۰۵ خیابان ۸۶ غربی یک مجتمع مسکونی با کلاس، خوب تأسیس شده و با لابی تازه ترمیم شده، سرپرست تمام وقت (از ۸ صبح تا نیمه شب)، ناظر زنده، خدمات‌دهنده، اتاق دوچرخه و انباری خصوصی است. وجود حیوانات خانگی مجاز است و ماشین‌های لباسشویی/خشک‌کن با تأیید هیئت مدیره مجازند. این مجتمع اجازه می‌دهد ضامن‌ها و خرید مشترک به صورت مورد به مورد صورت گیرد و مالیات ۲ درصدی فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود. اینترنت پرسرعت از طریق Verizon Fios و Spectrum در دسترس است.

به خوبی بین خیابان West End و Riverside Drive قرار گرفته است، ساکنان از دسترسی فوری به پارک ریورساید، زمین بازی سگ در خیابان ۸۷ غربی و پارک مرکزی تنها چند خیابان دورتر بهره‌مند می‌شوند. این محله غنی از مقاصد فرهنگی از جمله مرکز لینکلن، موزه تاریخ طبیعی و موزه کودکان منهتن، و همچنین بازارهای غذایی محبوب از جمله Zabar’s، Citarella، Fairway و West Side Market است. حمل و نقل با خطوط متروی ۱/۲/۳، اتوبوس م86 و دسترسی سریع به بزرگراه West Side آسان است.

این اقامتگاه آماده نقل و انتقال، فضای زندگی، نور و موقعیت را ترکیب می‌کند - یک نمونه نادر در بخش غربی بالایی شهر نیویورک.
“لطفاً توجه داشته باشید: فروشنده یک کارگزار املاک مجاز است”

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”