استثنایی 1899، دو خانواده‌ای از نوع براون استون در خیابان درختی و بی‌نظیر در قلب ناحیه تاریخی استویوسنت هایتس. این براون استون با نگهداری دقیق به مساحت ۳۶۴۸ فوت مربع، انعطاف‌پذیری و پتانسیل درآمدی فوق‌العاده‌ای را با ۴ اتاق خواب جادار که به راحتی قابل گسترش به ۶-۷ اتاق خواب برای خانواده‌های در حال رشد یا افزایش درآمد اجاره‌ای است، ارائه می‌دهد. آشپزخانه کامل بازسازی شده برای سرآشپز شامل کانترهای گرانیتی، وسایل استیل ضد زنگ، کابینت‌های سفارشی و بک اسپلش کاشی‌کاری شده است. جزئیات معماری اصلی به‌خوبی حفظ شده‌اند که شامل لبه‌های حکاکی شده، کوردون‌های تزئینی، سقف‌های بلند، کفپوش‌های چوبی با کیفیت و قالب‌های دوره‌ای پیچیده است. هر واحد دارای اندازه‌های اتاق جادار با نور طبیعی فراوان و سیستم‌های به‌روز است. زیرزمین بزرگ با پایان کار شده امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد - فضای زندگی اضافی، سالن ورزش خانگی، اتاق تفریحی، انباری یا فضای دفتر کار حرفه‌ای. باغ خصوصی پشتی یک پناهگاه نادر در فضای باز ایجاد می‌کند که برای غذاخوری در فضای آزاد، باغبانی شهری، مهمانی یا استراحت آرامش‌بخش عالی است. در حال حاضر به عنوان دو خانواده با درآمد اجاره‌ای بالا تنظیم شده است، که برای مالک-ساکنان در جستجوی کاهش بدهی وام یا سرمایه‌گذاران که از بازار رو به رشد بد-استوی بهره‌برداری می‌کنند، مناسب است.

موقعیت اصلی استویوسنت هایتس در یکی از زیباترین بلوک‌های بروکلین، احاطه شده با براون استون‌های ویکتوریایی معروف. امتیاز پیاده‌روی ۹۸ با همه چیز در دسترس شما! خطوط مترو متعدد در نزدیکی: قطارهای A/C در خیابان ناستراند و J/Z در خیابان گیتس، ۲۵-۳۰ دقیقه سفر به Midtown Manhattan و ۲۰ دقیقه به Downtown Brooklyn را فراهم می‌کنند. جنبش فرهنگی محله به اوج خود رسیده - پیاده‌روی به رستوران‌های معروف شامل Peaches HotHouse، Saraghina و Dynaco، به علاوه کافی‌شاپ‌های هنری، بوتیک‌های محلی، بازارهای کشاورزان، پارک هربرت ون کینگ و موزه کودکان بروکلین. صحنه هنری پررونق با مکان‌های موسیقی زنده و رویدادهای اجتماعی در طول سال.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک جواهر معماری در یکی از محله‌های براون استون موردعلاقه نیویورک است. ساختمان به‌خوبی نگهداری شده، آماده سکونت و به عنوان یک دارایی تولید درآمد قوی در منطقه‌ای با اهمیت تاریخی با تقاضای اجاره‌ای بالا و افزایش مستمر ارزش‌ها قرار دارد. همین امروز نمایش خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

Exceptional 1899 Brownstone two-family on pristine tree-lined block in the heart of Stuyvesant Heights Historic District. This meticulously maintained 3,648 SF brownstone offers incredible versatility and income potential with 4 spacious bedrooms, easily expandable to 6-7 bedrooms for growing families or maximizing rental income. Fully renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, custom cabinetry, and subway tile backsplash. Original architectural details lovingly preserved throughout including carved lintels, ornate cornices, soaring ceilings, rich hardwood floors, and intricate period moldings. Each unit features generous room sizes with abundant natural light and updated systems. Huge finished basement offers endless possibilities - additional living space, home gym, recreation room, storage, or professional office space. Private backyard garden sanctuary provides rare outdoor oasis perfect for al fresco dining, urban gardening, entertaining, or peaceful relaxation. Currently configured as two-family generating strong rental income, perfect for owner-occupants seeking mortgage offset or investors capitalizing on Bed-Stuy's surging market.

Prime Stuyvesant Heights location on one of Brooklyn's most picturesque blocks, surrounded by landmark Victorian brownstones. Walk Score 98 with everything at your doorstep! Multiple subway lines nearby: A/C trains at Nostrand Ave and J/Z at Gates Ave provide 25-30 minute commute to Midtown Manhattan, 20 minutes to Downtown Brooklyn. Neighborhood's cultural renaissance in full swing - walk to acclaimed restaurants including Peaches HotHouse, Saraghina, and Dynaco, plus artisanal coffee shops, locally-owned boutiques, farmers markets, Herbert Von King Park, and Brooklyn Children's Museum. Thriving arts scene with live music venues and community events year-round.

This is a rare opportunity to own an architectural gem in one of NYC's most sought-after brownstone neighborhoods. Building excellently maintained, move-in ready, and positioned as solid income-producing asset in historically significant area with strong rental demand and consistent appreciation. Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC