فرصت نادر دو خانواده در کناسی – ۱۳۳۱ خیابان ۸۶ شرقی

به این خانه نادر دو خانواده در قلب کناسی خوش آمدید، که انعطاف‌پذیری را برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. املاک واقعی دو خانواده با پارکینگ در این محله به‌طور فزاینده‌ای سخت یافت می‌شوند و این یک فرصت منحصر به فرد است.

این ملک شامل یک آپارتمان ۲ خوابه و ۱ حمام در طبقه دوم و یک آپارتمان ۱ خوابه در طبقه اول است. واحد طبقه دوم شامل دسترسی به یک اتاق لباسشویی واقع در طبقه اول است که به راحتی روزمره و ارزش بلندمدت اضافه می‌کند.

آپارتمان ۱ خوابه طبقه اول در حال حاضر اجاره داده شده است و درآمد ثابتی را فراهم می‌کند. واحد طبقه دوم در حال حاضر اشغال است و ممکن است بدون مستأجر تحویل شود، که بستگی به وضعیت مستأجر در زمان معامله دارد و به‌نوبه خود پتانسیل برای سکونت آینده مالک یا جابجایی اجاره‌ای ایجاد می‌کند.

نکته کلیدی، پارکینگ اختصاصی ۱ اتومبیل برای مالک است که ویژگی ارزشمندی و به‌طور فزاینده‌ای نادر در کناسی است و هر دو قابلیت زندگی و جذابیت فروش مجدد را افزایش می‌دهد.

این خانه در یک خیابان مسکونی آرام واقع شده و به‌راحتی به حمل‌ونقل، خرید، مدارس و امکانات محله دسترسی دارد، در حالی که همچنان حس مسکونی که کناسی به آن معروف است، حفظ می‌کند.

اعلان مهم مبادله ۱۰۳۱:
این فروش بخشی از یک مبادله ۱۰۳۱ است. خریدار باید آماده همکاری با الزامات مبادله فروشنده باشد، از جمله اجازه دادن زمان برای شناسایی و معامله یک ملک جایگزین توسط فروشنده. هیچ هزینه اضافی یا مسئولیتی برای خریدار وجود ندارد.

چه بخواهید برای سکونت آینده مالک برنامه‌ریزی کنید یا به دنبال یک ملک با درآمد خوب با پتانسیل بالا باشید، ۱۳۳۱ خیابان ۸۶ شرقی واقعاً نادری در کناسی است.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC