خانه برای فروش HOUSE
آدرس: ‎46 Paerdegat 14th Street
کد پستی: 11236
2 خانوادگی, 10 اتاق خواب, 4 حمام
分享到
$1,500,000
MLS # 949330
فارسی Persian (Farsi)
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
Property Professionals Realty Office: ‍516-605-2700

$1,500,000 - 46 Paerdegat 14th Street, Brooklyn, NY 11236|MLS # 949330

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به یک اقامتگاه قانونی دو خانوادگی فوق‌العاده و کاملاً بازسازی‌شده خوش آمدید که مقیاس، سبک و انعطاف‌پذیری استثنایی را ارائه می‌دهد. این خانه با مساحت تقریباً ۳۵۵۰ فوت مربع، دارای ۱۰ خواب و ۳.۵ حمام است که به‌خوبی طراحی‌شده تا هم舒Comfort و هم پتانسیل درآمد را به حداکثر برساند.

در پشت نمای خوشامدگوی آن، داخلی به‌خوبی بازطراحی شده با فضاهای زندگی پرنور، پایان‌کارهای مدرن و ابعادی generous وجود دارد. این ملک با دو آپارتمان دوطبقه بزرگ، با یکی چهار خواب و دیگری سه خواب، طراحی شده که هر کدام حس یک خانه خصوصی را با فضای کافی برای زندگی، سرگرمی و انعطاف‌پذیری در کار از خانه ارائه می‌دهند.

سطح همکف شامل یک فضای بزرگ با سه اتاق خواب و دو حمام است که برای ترتیبات زندگی بلندمدت ایده‌آل است، در حالی که زیرزمین کاملاً تکمیل شده با ورودی جداگانه، فضای اضافی با ارزش را برای تفریح، انبارداری یا استفاده‌های اضافی فراهم می‌کند. هر سطح با بازسازی دقیق و با آشپزخانه‌ها، حمام‌ها، کفپوش‌ها و پایان‌کارهای به‌روز منعکس شده است که تجربه‌ای واقعاً آماده برای استفاده را ارائه می‌دهد.

این ملک که در حال حاضر با مستاجرین پرداخت‌کننده اشغال شده است، فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران جستجوگر جریان نقدی فوری را ارائه می‌دهد، در حالی که اندازه و طرح آن همچنین آن را برای کاربران نهایی یا زندگی بین‌نسلی ایده‌آل می‌سازد.

به‌طور قانونی به‌عنوان یک خانه دو خانوادگی طبقه‌بندی شده است، تنظیمات موجود انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را در چارچوب قانون فراهم می‌آورد. این مکان به‌طور conveniente در نزدیکی حمل‌ونقل، خرید، مدارس و امکانات روزمره واقع شده است و این یک پیشنهاد نادر است که در آن فضا، وضعیت و درآمد به هم می‌پیوندند.

یک ملک برجسته که مانند چندین خانه تحت یک سقف زندگی می‌شود—خوب برای زندگی، هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری، یا هر دو مناسب است.

MLS #‎ 949330
جزئیات ملک
Details
2 خانوادگی, 10 اتاق خواب, 4 حمام, نمای بیرونی: 0.07 جریب
(DOM): 25 days
سال ساخت
Construction Year
1960
مالیات
Taxes
(per year)
$10,340
نوع سوخت
Fuel Type
گاز طبیعی Gas
زیرزمین
Basement
زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس
Bus
1 دقیقه: B17
4 دقیقه: B103, BM2
LIRR3.3 مایل: "East New York"
4.3 مایل: "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

به یک اقامتگاه قانونی دو خانوادگی فوق‌العاده و کاملاً بازسازی‌شده خوش آمدید که مقیاس، سبک و انعطاف‌پذیری استثنایی را ارائه می‌دهد. این خانه با مساحت تقریباً ۳۵۵۰ فوت مربع، دارای ۱۰ خواب و ۳.۵ حمام است که به‌خوبی طراحی‌شده تا هم舒Comfort و هم پتانسیل درآمد را به حداکثر برساند.

در پشت نمای خوشامدگوی آن، داخلی به‌خوبی بازطراحی شده با فضاهای زندگی پرنور، پایان‌کارهای مدرن و ابعادی generous وجود دارد. این ملک با دو آپارتمان دوطبقه بزرگ، با یکی چهار خواب و دیگری سه خواب، طراحی شده که هر کدام حس یک خانه خصوصی را با فضای کافی برای زندگی، سرگرمی و انعطاف‌پذیری در کار از خانه ارائه می‌دهند.

سطح همکف شامل یک فضای بزرگ با سه اتاق خواب و دو حمام است که برای ترتیبات زندگی بلندمدت ایده‌آل است، در حالی که زیرزمین کاملاً تکمیل شده با ورودی جداگانه، فضای اضافی با ارزش را برای تفریح، انبارداری یا استفاده‌های اضافی فراهم می‌کند. هر سطح با بازسازی دقیق و با آشپزخانه‌ها، حمام‌ها، کفپوش‌ها و پایان‌کارهای به‌روز منعکس شده است که تجربه‌ای واقعاً آماده برای استفاده را ارائه می‌دهد.

این ملک که در حال حاضر با مستاجرین پرداخت‌کننده اشغال شده است، فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران جستجوگر جریان نقدی فوری را ارائه می‌دهد، در حالی که اندازه و طرح آن همچنین آن را برای کاربران نهایی یا زندگی بین‌نسلی ایده‌آل می‌سازد.

به‌طور قانونی به‌عنوان یک خانه دو خانوادگی طبقه‌بندی شده است، تنظیمات موجود انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را در چارچوب قانون فراهم می‌آورد. این مکان به‌طور conveniente در نزدیکی حمل‌ونقل، خرید، مدارس و امکانات روزمره واقع شده است و این یک پیشنهاد نادر است که در آن فضا، وضعیت و درآمد به هم می‌پیوندند.

یک ملک برجسته که مانند چندین خانه تحت یک سقف زندگی می‌شود—خوب برای زندگی، هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری، یا هر دو مناسب است.

Welcome to an extraordinary, fully renovated legal two-family residence offering scale, style, and exceptional versatility. Spanning approximately 3,550 interior square feet, this impressive home features 10 bedrooms and 3.5 bathrooms, thoughtfully designed to maximize both comfort and income potential.

Behind its welcoming façade lies a beautifully reimagined interior with sun-filled living spaces, modern finishes, and generous proportions throughout. The property is configured with two expansive duplex-style split-level apartments—one offering four bedrooms, the other three bedrooms—each providing the feel of a private home with ample room for living, entertaining, and work-from-home flexibility.

The ground level offers a spacious three-bedroom, two-bath layout, ideal for extended living arrangements, while the fully finished basement with a separate entrance adds valuable bonus space perfect for recreation, storage, or additional use. Every level reflects careful renovation with updated kitchens, baths, flooring, and finishes, delivering a truly turnkey experience.

Currently occupied with paying tenants, this property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate cash flow, while its size and layout also make it ideal for end users or multi-generational living.

Legally classified as a two-family home, the existing setup provides outstanding flexibility within the law. Conveniently located near transportation, shopping, schools, and everyday amenities, this is a rare offering where space, condition, and income converge.

A standout property that lives like multiple homes under one roof—perfect for living well, investing smart, or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Property Professionals Realty

公司: ‍516-605-2700




分享 Share
$1,500,000
خانه برای فروش HOUSE
MLS # 949330
‎46 Paerdegat 14th Street
Brooklyn, NY 11236
2 خانوادگی, 10 اتاق خواب, 4 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-605-2700
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 949330