بازدید عمومی 01/17/2026 ساعت 1 بعد از ظهر تا 3 بعد از ظهر. فقط با وقت قبلی.

فراخوان تمامی سرمایه‌گذاران — فرصت بازار آزاد در میدل ویلیج | ~5.0% نرخ بازدهی | پتانسیل افزایش ارزش | تحویل خالی

به 8426 خیابان 60 خوش آمدید، یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در بازار آزاد که در تقاطع میدل ویلیج، رگو پارک و المهرست قرار دارد. این یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی است که به دنبال یک دارایی بازار آزاد و درآمد اجاره‌ای قوی در میدل ویلیج، کوئینز هستند.

این ساختمان دو خانواری متصل 3 طبقه آجری پتانسیل درآمد بالا، هزینه‌های عملیاتی پایین و جذابیت در یک محله ممتاز میدل ویلیج را ارائه می‌دهد و دسترسی آسانی به ایستگاه‌های مترو نزدیک دارد.

جزئیات ملک:

· اندازه ساختمان: 20.26’ x 52’، تقریباً 1,053 SF در هر طبقه x 3 طبقه = 3,160 SF

· اندازه زمین: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· تحویل خالی

تفکیک واحد:

· طبقه سوم: به تازگی نوسازی شده، آشپزخانه‌ی باز با وسایل استیل ضد زنگ و کانتر بار، اتاق نشیمن و ناهار خوری رسمی، 3 اتاق خواب و 1 حمام کامل.

· طبقه دوم: واحد 3 خوابه، 1 حمام، اتاق نشیمن و ناهار خوری رسمی با بالکن‌های دوتایی (جلو و عقب) و دسترسی به حیاط پشتی.

· طبقه اول: واحد 1 خوابه، اتاق نشیمن، 1 حمام با دسترسی مستقیم به حیاط خصوصی.

نکات اضافی:

· گاراژ خصوصی برای 1 خودرو که پارکینگ و انباری امن را ارائه می‌دهد

· حیاط پشتی خصوصی، ایده‌آل برای مهمانی یا relaxation

· ساختار محکم آجری با ساختار قوی و جذابیت ظاهری

موقعیت ممتاز:

· نزدیک به مدارس، پارک‌ها، خرید و بزرگراه های اصلی

· منطقه‌بندی برای مدرسه ابتدایی و متوسطه K-8 برای PS 49، امتیاز 7.

· دسترسی آسان به بزرگراه I-495

· تقریباً 11 دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه مترو Woodhaven Blvd (خطوط E, F, M, R)

· مسیرهای اتوبوسی نزدیک: Q11, Q14, Q29, QM15

· دقایقی به مرکز خرید کوئینز و رستوران‌ها و خرید در بلوار کوئینز

امروز تماس بگیرید تا یک تور خصوصی برنامه‌ریزی کنید!

Open House 01/24/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!