نرخ CAP: ۴.۸٪

به تمامی سرمایه‌گذاران برای یک فرصت سرمایه‌گذاری با نرخ CAP ۴.۸٪ فراخوانی می‌شود

به خانه‌ای زیبا در ۸۴۲۶ خیابان ۶۰ خوش آمدید! این ساختمان دو خانوادگی، سه طبقه و آجری با اندازه ۲۰'x۵۲' (۲,۸۸۰ فوت مربع) و مساحت زمین ۲۰.۲۶'x۱۰۰' (۲,۰۲۶ فوت مربع) در تقاطع روستاهای میانه، ریگو پارک و ال‌مهیرست قرار دارد و نماد جذابیت و فرصت‌های سرمایه‌گذاری است.
این ملک به دقت نگهداری و به بالاترین استانداردها توسط مالکان فعلی تعمیر و به‌روز شده است! واحد طبقه سوم شامل یک آشپزخانه باز است که با وسایل استیل ضدزنگ به‌روز شده، کانتر بار، اتاق نشیمن رسمی، ۳ خواب و ۱ حمام تجهیز شده است. واحد طبقه دوم دارای دو بالکن است؛ یکی در جلو و دیگری در عقب که به حیاط پشتی منتهی می‌شود و دارای ۳ خواب و ۱ حمام، آشپزخانه مدرن با وسایل استیل ضدزنگ، جزیره و اتاق نشیمن/ناهارخوری جادار است. طبقه اول مستقیماً به حیاط پشتی منتهی می‌شود و دارای یک خواب و یک حمام است.
یک گاراژ خصوصی با ظرفیت یک خودرو پارکینگ ایمن، فضای ذخیره‌سازی اضافی فراهم می‌کند و می‌تواند ارزش یا جذابیت قابل توجهی به ملک اضافه کند.
پارک آرام در فضای باز: به پناهگاه خصوصی حیاط پشتی خود فرار کنید که برای مهمانی‌ها، لذت بردن از باربیکیوهای خانوادگی یا صرفاً استراحت بعد از یک روز طولانی ایده‌آل است.
موقعیت مناسب: در محله‌ای مطلوب واقع شده، نزدیک به مدارس، پارک‌ها، مراکز خرید، بزرگراه اصلی ۴۹۵ و مسیرهای حمل و نقل برای رفت و آمد آسان. فقط ۱۱ دقیقه پیاده تا نزدیک‌ترین ایستگاه مترو در بلوار وودهاون به خطوط مترو E، F، M، R فاصله دارد، علاوه بر مسیرهای اتوبوس محلی (Q11، Q14، Q29، QM15)، مرکز خرید کوئینز، و غذاخوری/خرید در بلوار کوئینز.

این خانه رویایی شماست!
لطفاً امروز تماس بگیرید و یک تور تنظیم کنید!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!